東莞新房首付比例是不低於30%。購買首套房和二套房的區別是：
2016年10月6日，東莞市人民政府辦公室印發《東莞市人民政府辦公室關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》。
自2016年10月7日起，對我市相關差別化住房信貸政策作如下調整：
1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低於30%。
2、對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款最低首付款比例不低於30%。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。
(1)東莞別墅首付擴展閱讀
實施房價備案制度
1、由市發改、住建、房管部門對房地產開發企業的價格行為實行聯動監管。
2、從2016年10月7日起，新建商品住房項目到住建部門辦理預(現)售前，需先到發改部門辦理銷售價格備案，備案價格在網上公示，取得預售證(或現售備案證書)後，在房管部門辦理建檔時備案價格將被鎖定。
實際成交價格不得突破備案價，下浮幅度不得超過15%，房價一經備案兩個月後方可調整。
3、2016年1月1日後取得預售許可證(或現售備案證書)的在售商品住房項目需於2016年10月20日前到發改部門補辦未售出住房的房價備案手續。
㈡ 首付50萬！買獨棟大別墅！不限購！不限貸！
此房為非住宅，產權應該五十年，水電全高於民用。
㈢ 在東莞，首付要多少錢才能買的起房子
你算呀總房款的30%。
㈣ 東莞松山湖紫檀山別墅怎麼樣
東莞松山湖紫檀山
樓盤地址:廣東省東莞市松山湖實驗小學對面
在賣產品:120㎡-330㎡
目前價格:8000元版/㎡-11000元/㎡
佔地面積:63933.
批地時權間:1993
交房時間:2013
商業配套:松山湖商業中心
教育配套:東莞中學、松山湖學校、東莞理工學院、廣東醫學院
醫療配套:廣東醫學院松山湖附屬醫院
樓盤賣點:松山湖景觀居所,特色別墅，花園洋房
優惠活動:支持低首付:首付30萬客戶輕松置業無壓力，周未有推出特價房
聯系
186
周
8043
經
6592
理
㈤ 貸款已經還清.第二套買別墅首付要多少成
若通過我行辦理住房貸抄款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈥ 麻涌碧桂園銅雀台別墅首付要給多少
100萬左右就可以
㈦ 別墅貸款首付要多少首付比例是多少
普通別墅首付比例與普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限購，首付都是50%。
按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，普通別墅和普通房子首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價40%，最高貸款比例為60%。
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
㈧ 別墅最低首付多少
別墅首付要五成，貸款要看自己的收入證明！利率按基準走！
㈨ 東莞買房首付規定是多少
1、商業貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標准來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。
2、公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
3、首套房首付的計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)乘以80%(首次貸款額度最高可以達到80%)。
4、總的來說，公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低於30%。