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首付兩萬按揭

發布時間: 2021-09-15 00:05:42

⑴ 貸款5W買車首付2w月供多少

5w都按揭?首付款是1.5W。這是凈車價加上交強險950,車船使用稅1.5排量以下每月20,1.5排量以上(包括1.5)每月30。購置稅(車價的百分之十)5000。那麼整車開回家全部下來2W1左右。5W的車,首付1.5,那麼你貸款了3.5W。12個月還清就是3.5W除以12=2916
也就是每月還2916,一年還清兩年的話3.5W除以24=1458
每月還1458,兩年還清。三年的話3.5除以36=972
每月還972,兩年還清。

⑵ 有人跟我說買車付個首付,然後給他2萬塊錢,他幫我付按揭,這事靠譜嗎

不靠譜。

首先:要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機構,因為現在許多銀行對貸款購車的門檻比較高,更多的金融公司。

其次:是對購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的,最好有公積金、房產(有產權的)或已婚的。

⑶ 首付兩萬買房可信嗎

前幾年有零首付購房,國家政策出台後,又有了首付分期購房。所專謂上有政策下有對屬策,首付兩萬買房應該也是開發商的策略吧,這就要看兩點:1、開發商在當地的信譽。2、你是不是剛需。覺得滿足以上兩點要求可以交錢了

⑷ 2萬元首付貸款買車能買到什麼車

首付2萬,在蛋蛋買車上,20萬以內的車型都可以買,蛋蛋一成首付,還不錯,可以去看看,車型很多

⑸ 購房零首付或者首付3萬或者首付2萬,是怎麼個意思

貸款購買二手房,總價-貸款=首付,那麼總價不變的情況下,要想首付低,就只有多貸款,而二手房貸款購買,銀行貸款的發放是以評估值作為參考,那麼就出現了首付低的幾種情況:

1.房子總價明顯低於市場價,假設評估價和市場價一致,一套價值50萬的房產只賣40萬,那麼銀行就只貸到35萬,首付只需5萬。

2.高評高貸,一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合,將評估價值虛高,本來只值40萬的房產,評估到50萬,這樣也造成低首付的現象。

(5)首付兩萬按揭擴展閱讀:

零首付

零首付是指不用付錢直接可以把東西帶走,只需要按賣家要求,拿東西先抵押在賣家那邊,再完成賣家給買家的承諾,當賣家承諾完成後會把抵押還給買家,但買家必須把餘款或是賣家想要的全部給賣家。

零首付之高評高貸:

小常識:

在貸款之前,會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。

一般銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。

高評高貸一般用於二手房,且主要是過去銀行審批不嚴格的時候,隨著國家宏觀調控的逐漸加強和銀行自身風險意識的提高,高評高貸越來越難。

高評高貸的具體例子:

一套以12萬實際成交的帶簡單裝修的房子

你找評估公司或者中介,

1)幫你把房子評估到15萬

首付4.5萬,貸款10.5萬,這樣你就多貸出來15-12=3萬元

這樣你實際首付4.5萬-3萬=1.5萬,首付較低!

2)評估到17萬:

首付5.1萬,貸款11.9萬,這樣你就多貸出來17-12=5萬元

這樣你實際首付5.1萬-5萬=0.1萬,接近零首付!

3)評估到18萬:

首付5.4萬,貸款12.6萬,這樣你多貸出18-12=6萬

首付5.4-6萬=0.6萬,這樣你還貸出錢來繳納稅費或裝修之類。

當然,1)還貼點邊,2)3)基本都是理想狀態了,評的越高,首付越少!

零首付_網路

⑹ 房產中介首付兩萬的房子是真的嗎

一些房產公司因為資金有限,會推出首付2萬等促銷活動,是為了回籠一些資金來運回轉答,但是並不是說首付2萬以外的都做按揭,他們會給你一定的期限,例如幾個月到一兩年還完正常首付需要支付的款項。但是二手房中介如果出現這樣的情況,最好還是不要相信的好,沒有保障,現在很多中介沒有信譽,提前交錢的事不要做。

⑺ 商品房首付兩萬,餘款全部做按揭,這個是什麼意思呢靠譜不國家有沒有相關硬性規定

開發商可以做零首付的。只要他給你正規的手續,按揭要做等額本金還款,千萬別跟銀行簽等額本息還款,因為等額本金還款是本金加利息一起還,開始的時候有壓力,但是越往後還的越少,因為本金少了,你還的利息也少了,等額本息還款是還的利息多,本金還的少,到後來你就是還剩1萬了,還是要討你全部貸款額的利息。

⑻ 按揭買車首付兩萬的什麼車比較好

這個你的銷售那去看了,你給的價格首付太低,合車價在6萬左右,有些車是很難辦貸款的。而且你還要准備1萬左右辦理其他手續

⑼ 賣房33萬首付兩萬貸款利息多少

首付2萬的話貸款31萬元,貸款利息應該在5%左右,可以去銀行問一下。

⑽ 首付付了銀行有兩萬多存款可以按揭買房嗎

可以。抄
按揭貸款的基本流程如下襲:
1、實地看房
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。

車輛登記證是要抵押給銀行的。
辦理按揭車貸款的流程:
1、在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;
2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;
3、經調查同意後簽訂合同;
4、辦理汽車公證、抵押等手續;
5、銀行放款;
6、貸款還清後,注銷質押憑證,並退還給客戶。