1. 忘還一次房貸計入個人徵信，三天內就補上了，過去五年都很好，怎麼彌補對於出國、貸款都有影響嗎
不良記錄已經產生的，個抄人不能刪除。國家好象有政策，不良記錄可以在三到五年後由系統自動刪除，具體你可以查相關的文件，我忘記了。貸款的話，逾期時間短，金額少的話，一次影響不大，是否能貸款要看相關銀行審批貸款時對本行規定的要求，各個時間段規定都是不一樣的。出國的話，要看相關國家自行的規定了。
2. 建行還房貸晚了一天怎麼辦，逾期還貸的後果是什麼
房貸還款晚了一天拖欠的後果：
① 如合同上規定了寬限期，那麼不會專扣除滯納金；
② 發生繳款屬逾期後，及時和貸款行聯系，說明情況；
③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；
④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。
關於償還房貸的建議：
① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；
② 及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款；
③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
3. 房子首付差三萬，想問信用貸款彌補這三萬，請問這樣會影響之後的房貸嗎請高手支招指點，跪謝！
不會影響。作為一名資深銀行工作人員，我可以告訴你。
你的信用貸款屬於消費類貸款范疇，房貸屬於房產貸款范疇。你可以自由使用。
但是在個人徵信系統你查詢，會顯示你有兩筆貸款。一、信用貸款。二、房貸
4. 房貸有四年沒還啦要拍賣，但是我想挽回，但是沒有那些錢什麼方案
第一，讓你准備一下，有兩層含義：第一層意思就是讓你還上逾期房貸的錢。第二層意思就是做好應訴的准備。我認為有能力就盡可能的去挽回彌補房貸逾期，如果實在挽回不了，那隻能順其自然。
第二，常規的話，一個購房者如果銀行商業按揭貸款逾期的話，銀行一般會先提前履行告知的義務，要求你在其規定的時間內，補交逾期房貸，如果還不上房貸的話，那銀行只有通過法院起訴你，讓法院將你的房產封掉，然後委託拍賣公司拍賣，拍賣到房款首先要還給銀行，多餘的錢它才會退給你。
第三，在力所能及的情況下，盡量不要讓房貸逾期，因為你如果有一次黑名單上了銀行徵信系統。那以後如果想貸款就不好貸了，更不用說其他貸款。
5. 對方銀行房貸時間延期，對本人的損失怎麼彌補
中國銀行辦理房貸延期的注意事項有下面幾個，請參考：
第一、需要注意的是中國銀行辦理貸款年限最長不超過30年
第二、作為一個借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
第三、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第四、房貸延期需提前申請，建議最好在三個月左右開始申請，這樣通過的機會大，而且不會造成不必要的損失。
第五、借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
第六、由於中國銀行在各地的銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。
6. 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦
如果銀行卡流水不夠，可以通過以下幾種方式進行彌補：
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
如果因為換工作，銀行卡近期才有連續進賬，可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
若是換工作而中斷過銀行流水，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款。
個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水
另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為借款人有固定的大額開支，會影響還款能力的評估。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
7. 房貸快還不上了，會有什麼後果啊
1、 經濟損失
如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，並且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
2、徵信受損
如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行徵信系統，這套系統是共享的，以後你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
3、 房屋拍賣
如果由於你無法繼續償還剩餘貸款，銀行又追不回來貸款，那麼房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩餘貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。
(7)房貸彌補擴展閱讀：
如果確實因為資金問題無法還款的解決辦法
1、 申請延期還款
首先借款人只能申請一次延期還款，並且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期後你後期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以後可辦理相關手續。
2、 出售房產
可以和銀行協商以後將房產出售，出售後的財產用於歸還銀行的剩餘貸款。或者協調銀行和新購買者簽訂抵押合同，後期將由新購買者繼續償還銀行貸款。當然這是在延期還款以後仍然無法繼續償還貸款的情況。
3、 銀行拍賣房產
銀行拍賣房產是最後不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩餘款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續償還。
8. 房貸（新房，首套）附貸人信用記錄有不良記錄，是否影響申請，可有彌補辦法
不良記錄得看嚴重程度，不嚴重的話提供一份非惡意拖欠證明就可以了。
如果還有逾期未還，還得先還上