拿你的購房合同和房產證 契稅票就可以支取公積金了 如過非要首付證明就拿 你給業主的定金收條就可以了
② 買二手房，首付款收據是什麼
首先，來你買房要簽訂合同的，你源們在合同里就把你們辦理交易的流程就應該寫好了！首先你們要貸款必須要找擔保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續是否有問題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你們可以先交點
定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了，就是過戶了，在過戶前，你們可以把合同寫好，可以在過戶當日把首付款交給賣方（這是合同裡面約定的內容），而此時賣方會給你一張白紙的收條，在你過戶完後，就等下新證了，那時名字就是你的呢，但是證會給銀行，你只得到銀行給你的房產證復印件一個！你付首付款的依據就有這三樣：1、合同2、收條3、房產證復印件（已經是你的名字了，說明已經給了首付的）。如果是中介的話，就更沒問題了，直接他給你說怎麼辦就怎麼辦，用不著自己瞎忙！找中介要找個信譽度高點的，但是一般中介信譽度還是可以！
③ 買二手房首付的款項收據證明應該怎麼開
今收到___________（身份證___________）購買坐落於______市______區______路___小區_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫)。如回果是轉賬再加答上該款項已通過___________銀行轉入本人提供的銀行賬號（開戶行___________戶名___________賬號___________）。收款人：___________身份證___________簽字按手印，年月日。
④ 北京買二手房辦商業房貸所需的首付證明是由誰開具賣方還是中介
我是做二手房貸款的，我來給你回答:
你說的這個首付證明是在銀行面簽時由銀行提供的統一格式，無需事先准備。需要買賣雙方簽字。
但值得一提的是：在銀行面簽時往往還沒有付首付，（說實話，銀行還沒批貸，誰也不會付首付）。銀行方只是拿它做一個證明房價的材料。如果賣方不放心，你們可以去做一個資金監管或者當時你給賣方打一個欠首付款的欠條，實在不行也可以再起草合同附，說明在銀行簽的首付證明系無效；但我也見過因此付了首付的（不推薦）。
若還有問題打我電話：13522452360
⑤ 現在買二手房的首付是多少，還要收入證明嗎想買二手房
買二手房申請貸款一般是按照評估值的30%首富，銀行只給貸款評估價值的70%。
程序一般如下：
1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。
需要說明的事，這里所說的首付30%並不是實際成交價格的30%，而是評估價值的30%。
⑥ 二手房按揭必須提供首付證明嗎
您好，小孫告訴您首套房證明只是針對您個人而言的，只要您沒有買過房就需要提供首套房證明，無論是二手的還是一手的。首套房在90平以下的契稅1/100.首套房90平以上的契稅在1.5/100。
⑦ 申請工商銀行二手房貸款需要提供首付款證明嗎
請您攜帶以下材料到貸款行辦理二手個人住房貸款：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況版證權明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.所購二手房的房產權利證明；
5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8.我行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月21日，如遇業務變化請以實際為准）
⑧ 個人二手房貸款須提供首付款證明嗎
驗證借款人交易是否真實的一個重要步驟，所以是必須的。
⑨ 二手房貸款必須要近期的首付款憑證嗎
一、住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿版;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻權狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑩ 徐州二手房首付證明怎麼開才有效
如果銀行有資金監管業務並且把首付做了資金監管，那麼資金監管協議和進賬單就是最好的證明；如果銀行沒有資金監管這個業務，那麼你的首付就只能直接支付給房東，那麼最好用銀行轉賬的形式，以及房東簽收的收據或收條。而你的首付證明則是房東的收據和你給房東轉賬的銀行憑條。