如果你是在上海的，也是要在上海買房的，那麼最新的首付政策是這樣說的，shqianyy
2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
⑵ 目前的普宅和非普宅是怎麼界定的首套房首付比例是多少
以下三條標准全部滿足即為普通住宅，首套房首付比例在35%，反之為非普通住宅，首套房首回付比例在40%。
1.容積率答在1.0（含）以上；
2.建築面積在140平方米（含）以下；
3.單價不高於上限，或者是總價不高於上限，滿足其一即可。
⑶ 非普宅的首付比例是多少
一般非普宅是指：
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0);
2、單套建內築面積在144平方米容以上(不含144平方米);
3、實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
而非普宅的首付標准有和普宅的有所區別，首付比例如下：
無房無貸 30%
無房有貸 70%
有房無貸 70%
有房有貸 70%
房是指廣州的房子，貸是指全國的住宅貸款
⑷ 購買首次非普通住宅要首付幾層
房產首付比例：抄
均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
⑸ 首套非普通住宅首付幾層
個人購買首套住宅，最低首付比例為貸款評估價的30%！購買二套以上，最低首付比例為貸款評估價的40%！
⑹ 普通住宅和非普通住宅首付比例是一樣的嗎
如果你是在上海的，也是要在上海買房的，那麼最新的首付政策是這樣說的，shqianyy
2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
⑺ 商業貸款買普通住宅與非普通住宅首付差多少想買一套合院，地上地下加起來300多，應該算非普通型住宅
北京市購買首套普通住房的首付款比例不低於35%，購買首套非普通住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。【摘要】
商業貸款買普通住宅與非普通住宅首付差多少？想買一套合院，地上地下加起來300多，應該算非普通型住宅，我們夫妻准備先買掉現有唯一一套住宅，以前有過貸款記錄，這算首套購房嗎？首付多少？萬科說要80％【提問】
北京市購買首套普通住房的首付款比例不低於35%，購買首套非普通住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。【回答】
如果是屬兩限房呢？【提問】
一樣的親【回答】