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鄒城公寓首付

發布時間: 2021-09-14 19:38:08

1. 如果我是第一次購買公寓項目的話,首付要付到多少呢

根據您的情況,公寓項目不論已購買幾套,您的首付都是要付到總房款的百分之五十,且商業貸款最多貸十年的。

2. 公寓貸款的首付多少

正常公寓是首付五層,貸款十年,50年產權,但是目前東莞有部分公寓屬於洋房公寓性質,可以首付三層,70年產權,有的可以用天然氣,有的只能用電磁爐,具體看開發商

3. 買一套單身公寓首付最低多少錢,月供多少

房產來首付比例: 均價略源有跌幅在18000左右,首付30%。 現在首付的情況可以分為: 1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%; 3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。

4. 總價100萬的公寓,首付要多少貸款多少月供多少

杭州的酒店式首付至少5成及以上,按照100萬總價,50萬首付來核算。按揭貸款50萬,貸款年限10年,月供在5600左右(利率上浮30%),其工資要求在12000萬左右。

5. 公寓首付需要多少

公寓屬於商住兩用房,政府規定商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%,期限不得超過10年,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。

6. 請問購買商住公寓首付需要幾成

購買商住公寓,首付5成,後期按揭貸款走商業貸款;

目前貸款利率普遍在基準利率(4.9%)基礎上提升了20-40%不等

7. 公寓首付幾成貸款幾年

若是招行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%。
「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年;「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不超過20年,且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您的可貸金額和期限,需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

8. 公寓的首付要多少

不同的城市買房子的首付比例也是不同的,首付的比例是根據其貸款的方式和當地的購房政策所約定的。

商業性質的公寓首付款的比例在總房款的50%以上,且貸款年限大約在10年左右。

如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%,只需准備30%的首付款,貸款年限最長可達30年。公寓貸款前需要先了解房屋樓盤土地的用途,如果樓盤是商業用地,那麼公寓的產權是屬於40年期限,如果是住宅用地,那麼房屋產權是70年,40年使用期限的屬於商業用地。

以上海為例,根據上海市下發的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條:

實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,首付款比例不低於50%;對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。

商業銀行應加強對購房人首付款的核查,購房人在申請貸款時,應承諾首付款為自有資金,如違反承諾,則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。


(8)鄒城公寓首付擴展閱讀:

住房城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規范購房融資行為,加強房地產領域反洗錢工作,要求嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資,並要求銀行業金融機構加大對首付資金來源審核力度。三部門要求:

嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資;

嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供「首付貸」等購房融資產品或服務;

嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資;

嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。

銀行業監督管理部門各級派出機構要加大對銀行業金融機構個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的監督和檢查力度,依法依規嚴肅處理各類違規行為。

同時,各地要對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為,加大查處力度。在依法依規查處的同時,要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單;將互聯網金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入徵信系統。

9. 公寓的首付要付總房款的多少啊

公寓的首付比例一般最低是50%的總房款,但是個別項目可能會要求更高的首付比例,這個得看具體是哪個項目,哪家開發商。