Ⅰ 首付付過了公積金貸款不夠怎麼辦
可以辦理組合貸款。
第一步：借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料版；
第二權步：商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
第三步：公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；
第四步：商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
第五步：簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到開發商在銀行開立的帳戶。
Ⅱ 付得起首付就可以貸款買房了么
不是說付了首付就可以貸款買房的，銀行還要看你的收入證明，看你是否有還款能力
滿足這兩點，才能貸款買房的
抵押物就是你貸款買的那個房子
Ⅲ 用公積金付完首付後可以再取公積金嗎
公積金是不可以作首付使用的，只能個人支付首付之後再提取公積金。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
Ⅳ 婚前男方家付了首付但仍有貸款，我要求加名字過分嗎
房價比較高，全款購房壓力大，大部分人只能選擇貸款買房。大部分只需要買房的客戶都是為了兒子的婚姻。現在，結婚需要一個像樣的電梯房。面對如此高的房價，對於一個二十多歲剛畢業的年輕人來說，連首付都幾乎不可能。
而且，在女方看來，離婚對她的傷害大於對她的傷害。有房的話，男方出主意會有所顧忌！所以，女方父母補充似乎很有必要。現在女生比男生多，女生凈值也在上升。不想嫁就願意。
Ⅳ 貸款購房付完首付後，什麼時候能給合同
房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後,在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內,由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。房產登記部門視購房者提供資料齊備情況,可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的,房產登記部門在《商品房買賣合同》(含電子版本全套)加蓋「商品房預售合同備案專用章」予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。
Ⅵ 買房子，付了首付之後，剩下的錢付給誰了怎麼付的！
給銀行。
分期買房，是指買房時，你同意向銀行貸款，銀行直接將錢款打入房地產開發商的監管賬戶里，來購買這套房產。
同樣的，你剩下的未繳清尾款就到了銀行。由你來分期償還銀行貸款。
至於是哪個銀行，和每月月供多少，如何還款。就要按照當時簽訂的合同來履行。
(6)首付付完加擴展閱讀：
1、銀行按揭貸款的正確名稱是購房抵押貸款。
2、是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
3、銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
參考資料來源：網路：銀行按揭貸款
Ⅶ 買房子交完首付還需要交什麼錢
買房交完首付後，還要交的稅費有：
契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
Ⅷ 購房交完首付後，想再增加點首付，如何辦理
如果是合同還沒有備案,銀行的貸款還沒有批,可以要開發商把你的購房合同回和貸款合同都答撤回來重新辦理,但是開發商覺得麻煩肯定不願意辦理的.
不過等你把貸款辦下來後,你就可以把商業貸款辦一個提前還貸!這樣交的利息少一些!