房貸除去

1. 房貸的共同還款人能去掉嗎

小編很榮幸回答這個問題，恰好前段時間了解過這個問題，申請抵押貸款時，為了提高貸款通過率，貸款可以有共同貸款人。辦理貸款手續時，需要雙方到場簽字，那麼抵押的共同付款人是否可以中途解除？未經銀行同意，不得移除。簽訂貸款時，貸款人和共同貸款人同時簽字確認，共同貸款人也負責償還貸款。貸款人和貸款事項在合同中都有明確規定，不能隨意變更。

終止共同還款關系必須徵得貸款人同意。因此，如果要解除連帶還款責任，需要與銀行溝通，變更合同主體和還款責任。否則，如果銀行不同意，就不可能不履行還款義務。一旦逾期，你需要承擔違約責任，那麼信用肯定會有不良影響。除非當時的貸款不是真實意圖，存在重大誤解、脅迫、欺詐，貸款人有過錯，且貸款本身違法，可能無法取得貸款人同意，但必須經法院確認。

2. 怎樣消除房貸逾期記錄

人民銀行徵信系統個人信用信息基礎資料庫記錄是無法消除的。新實施的《徵信業管理條例》規定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。
對於公積金貸款逾期的記錄，雖然5年後徵信報告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的。
一般，申請房貸時，銀行會審查借款人2年內信用卡徵信情況，5年內貸款徵信情況，嚴格的銀行審查時間范圍可能會更大，所以大家注意按時還款，避免逾期。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

3. 沒還清貸款的房子，要去掉一個人的名字，怎麼處理

貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然後去房管局辦理修改名字才可。貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於，無權變更住房產權所有人姓名。

產權所有人在法律規定范圍內對自己的財產 (如房屋、土地) 享有佔有、使用、收益和處分權利的人。現行房產稅暫行條例規定，產權所有人為房產稅的納稅義務人。產權人和產權所有人是一個概念，都是產權擁有者。

法律上認定的產權所有人是財產（動產與不動產）登記的合法擁有者。而房屋共有人 是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。

每套房產權證的辦理必須在開發商取得該套房屋所在整幢樓的大房屋產權證後才能進行分割。買賣雙方必須持房屋買賣合同、購房發票、身份證明、企業相關資料文件等先到房屋交易部門辦理契稅手續後，辦理過戶手續。也可以委託中介機構或由開發商代辦。

(3)房貸除去擴展閱讀：

房屋產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。

在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。

參考資料來源：網路-產權所有人

參考資料來源：網路-產權

4. 你好，請問建設銀行還房貸的卡的錢能取嗎，除去每個月要還的去，裡面還有多的錢，能取出來嗎

當然可以取啊 所謂的還房貸的銀行卡也是可以正常使用的銀行卡 你只要定時存入還貸的錢就可以了

5. 我們家年收入10萬，每月還1900元房貸，除去花銷，每月能剩2000元，如何去理財

可以做些理財投資。讓你的錢不會在銀行貶值損失，同是還能保值、穩定的增值。

6. 銀行房貸不想還了，房子不要了，該怎麼辦

房子不要了，有兩種處理方式：
一是和銀行協商拍賣，估計價格可能要低些；
二是找中介出售，說明需要現金一次性提前還貸後才能轉戶。
兩種途徑可以同時進行溝通，最後選擇一種。

7. 27歲男生，每個月還完房貸，除去吃飯及日常開銷，基本不剩錢了，找女朋友很難嗎

27歲男生每個月還完貸款圖7吃飯及日常開銷基本上剩不到錢了，找朋友當然有些困難。找女朋友應該是花錢的。要看自己。對女朋友的態度。只要女朋友喜歡。他會不管你有錢沒錢的都會跟著你。

8. 房貸如何去掉共同還款人

首先，如果是一起申請的房貸，那麼是不能去掉共同還款人，在這種情況下只能繼續還款，
其次，等還完房貸之後，辦理結清證明就解除貸款了。

9. 房貸還了兩年多，現在想除去其中一人名字，要怎樣的手續

貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然後去房管局辦理修改名字才可。