1. 經濟適用房付了首付但以後沒有錢還貸了怎麼辦房子退回錢退嗎
銀行對房屋拍賣，多退少補
實際上吃虧的是你自己~~政府是不會吃虧的
所以購買時，需謹慎
2. 已交首付的經濟適用房想放棄 首付可以退回嗎
具體的要跟開發商商量呀，一般是可以退回的。
3. 經濟適用房交首付後不想要了能退款嗎
能的。根據國家規定，經適房是可以退款的。
退房流程：
1、 提交材料
經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標准確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開戶名、開戶行、轉款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。
2 、身份審核
回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自願申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。
3 、裝修評估
如有裝修，進行裝修評估。
4、 材料初審
經適房中心對申請材料進行初審，並對回購的經適房現場查驗。
5 、住房局審核
初審後，遞交住房局審批。
6 、簽訂回購合同
經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續；未辦理房產證的，與開發商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案注銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)。
7 、支付30%回購款
購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷後，將回執單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業費通知書》給購房人，並收回購房款發票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人。
8 、45天內騰空並移交房屋
購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷之日起45天內，騰空並移交房屋。
9 、支付70%回購款
經適房中心在收到房屋交接單，並確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案注銷辦結後，支付70%回購款給購房人。
4. 我買了經濟適用房,付了首付,但沒有辦理貸款手續,請問如果退房,可以嗎
可以退房，但是要承擔違約責任【摘要】
我買了經濟適用房,付了首付,但沒有辦理貸款手續,請問如果退房,可以嗎?【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務【回答】
可以退房，但是要承擔違約責任【回答】
這個一般是多少【提問】
具體的違約責任看您們購房合同里相關規定【回答】
我簽了購房合同【提問】
這個一般是以定金或者您們自己規定的違約金為准。【回答】
哦【提問】
您看看您的購房合同里對違約金或者定金的相關規定。【回答】
5. 經濟適用房首付交了，但是沒有房子，可以退款嗎
可以和開發商協商退款，這是一種違約行為。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
6. 經濟適用房付完首付退款需要多長時間
可以退房，經濟適用房未滿5年的可以按規定退給當地相應的管理部門。 一、經濟適用房退房的條件 1.經濟適用房購房人戶口遷離本市或不在本市常住的; 2.經濟適用房購房人需另行購買住房的; 3.經濟適用房購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的;
7. 上海經濟適用房付完首付後,放棄買房,要怎麼辦手續
朋友你好這就沒來辦法了。你自要退房，那就只能賠付違約金了。「可以全額退款」---沒有這種說法。「說明自己不能貸款」---這是你自己的問題，和銀行，和政策，和開發商都沒有關系，所以，如果是你單方面違約，那就得賠償違約金了。
8. 經濟適用房 已交首付款 可以申請退房嗎
經濟適用房是國家對一定的特殊人群給予的優惠政策，相對來說房源也是有限的，如果買房的人不想要這個房子里，肯定還有別人想要，就相當於買商品房是一樣的，正常的買賣合同涉及到解除合同，退房問題，一般按照約定的走，而且要賠償為此所可能造成的損失。對於經濟適用房，同理也是可以退房的。但是很可能影響下次申請經濟適用房。
9. 購買經濟適用房首付款已交如果貸款批不到首付款會退回嗎
按照國家最新規定，首付最低20%即可。
實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款專。如果你的貸屬款上限達不到房價的80%，那麼貸款以外的部分都屬於首付了。
舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那麼首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那麼需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。
至於房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。
全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有。總價自然也不一樣。
10. 經濟適用房沒交首付可以退嗎
今天十有班，沒交首付可以對嗎？經濟適用房沒交首付不可以退的