⑴ 2014年的銀行房貸收緊利率上浮是政府政策還是銀行自主行為
是銀行自主行為。因為資金相對比較緊張，加之寶寶們的收益水平去年年以上，加劇了銀行的資金成本壓力。因此，很多選擇了上浮房貸利率以為因應。
⑵ 中國銀行2014年房貸利率是多少
中國銀行貸款利率，可通過中國銀行全球門戶網站http://www.boc.cn/「金融市場 」-「 存/貸款利率 」進行查詢。
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⑶ 2014年農業銀行房貸利率是多少
農業銀行商業貸款六個月內，貸款利率為4.35%，六個月至一年，貸款利率為4.35%，一至三年，貸款利率為4.75%，三至五年，貸款利率為4.75%，五年以上，貸款利率為4.9%。
中國農業銀行的利息按實際貸款天數計算，中國農業銀行的年利息折算為日利率，乘以用戶在農業銀行的貸款額，再乘以貸款的天數，最後的結果就是應該支付的利息
用戶需要看執行基準利率還是浮動利率，這取決於農業銀行在處理農業銀行貸款利息時如何簽訂貸款合同。中國農業銀行貸款期限根據實際情況確定，並合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。
(3)房貸利率上浮2014年擴展閱讀：
用戶貸款注意事項：
為了避免出現扣款失敗或者銀行不扣款的情況，貸款人最好是在約定還款日17：00前確保還款金額到賬，所以可以看成是農行在17：00之後是會進行扣款的。
很多人可能會問，要是超過17：00再往卡里存錢，是不是農行就不會扣款了，其實也不是，只要本期貸款沒有還清，農行會一直從你賬戶里扣錢的，但是會不會逾期，這個就不能保證了。
農行在貸款還款日當天晚上10：00後就不會再扣款了，為此要是存款時間超過晚上10：00點，逾期的風險會很大。
⑷ 2014年房貸利率
與13年相比，沒有改變。
（1）貸款利率與貸款用途、貸內款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀容行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
⑸ 2014年房貸利率是多少
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
⑹ 2014年房貸利息是多少
1：如果可以做公積金貸款有限選擇公積金：現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率4.50%,，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，
2：住房商業貸款利率： 三至五年（含5年）貸款年利率6.4%；五年以上貸款6.55%
住房商業貸款利率目前部分銀行利率以上數據為准，但部分銀行會上浮或者打折，具體看城市，看貸款時間，年末打款緊張更可能上浮調高利率
⑺ 2014年銀行房貸利率打折嗎
從目前的房貸執行情況來看，2014年房貸利率是根據借款人的實際情況在貸款基準利率的基礎上進行上浮，且無折扣。具體情況以廣州為例：工行房貸利率上浮5%；農行、招行按基準利率執行；中行房貸利率上浮5%；廣發銀行上浮20%……
所以，有貸款買房的購房者申請貸款前一定要向銀行咨詢清楚，然後根據自己的實際情況申請貸款。
⑻ 2014年首套房貸款利率上浮百分之五是多少
答：2014年首套
房貸利率
上浮5%，即是：基準年利率*（1+5%）
具體就是：
（1）期限為6個月以下（含6個月），基準年利率為5.6%，上浮5%後執行
利率
為年利率5.6%*（1+5%）=5.292%；
（2）期限為6個月至1年（含1年），基準年利率為6%，上浮5%後執行利率為年利率6%*（1+5%）=5.859%；
（3）期限為1年至3年（含3年），基準年利率為6.15%，上浮5%後執行利率為年利率6.15%*（1+5%）=5.94%；
（4）期限為3年至5年（含5年），基準年利率為6.4%，上浮5%後執行利率為年利率6.4%*（1+5%）=6.336%；
（5）期限為5年以上，基準年利率為6.55%，上浮5%後執行利率為年利率6.55%*（1+5%）=6.534%.
⑼ 2014年工行住房房貸利率是多少
基準利率是6.55%。
等額本息還款：
總貸款額： 300000
貸款期限： 30
貸款利率： 6.55%
每月還款： 1906.08
總本息： 686188.64
總利息： 386188.64
⑽ 2014年房貸利率較2013年有什麼變化
今年較去年房貸利率暫時無太大變化：
一、公積金貸款：
現行公積金貸款利率是2012年7躍6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%，躍利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。
二、商業貸款：
（1） 貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7躍6日調整並實施的，種類與年利率如下：1.短期貸款六個月（含）5.6%，2.六個月至一年（含）6.0%，3.一至三年（含）6.15%，4.三至五年（含）6.4%，5.五年以上6.55%。
（2） 房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，2011年由於資金緊張等原因，不分銀行業首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將手套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸款利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
以上就是公積金和商業貸款貸款利率的基本情況，暫時較2013年無太大變化，希望能幫助大家參考。
天津合富 侯麗媛