⑴ 房貸晚還了幾天怎麼辦
晚還1天就屬於逾期了，會記錄在的徵信報告裡面，有一定影響，以後在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的徵信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。
1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。
2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。
⑵ 房貸逾期後如何處理
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。
5、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
(2)短期逾期房貸擴展閱讀：
1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，並不是所有逾期個人徵信報告都會及時顯示，通常徵信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通。
2、貸款逾期超三個月處理：徵信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以後的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年後徵信不良記錄會自動消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。
3、其他意外原因逾期處理：如果因失業，疾病，出國等其他原因意外逾期，可以去銀行開具「非惡意逾期證明」，銀行會調查實際情況，只要逾期的理由查明屬實，銀行一般會開具證明的。
4、貸款「被逾期」處理：「被逾期」指的是徵信報告上的逾期不是自己造成的，而是他人惡意行為導致的。這時需要聯系銀行說明情況，然後需要到徵信中心提交「異議申請」，一般在15個工作日後就能清除這種不良貸款逾期記錄。
⑶ 信用卡短期一次逾期影響貸款買房嗎
影響不大，可以按揭。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑷ 徵信上有一次逾期，逾了不到一個月房貸還能下來那嗎
能。
一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。通常情況下兩年內短期逾期次數累計小於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。所謂的短期逾期是指逾期時間小於90天，像這種短期逾期有個一兩次是不影響申請房貸的。
但是需要注意的一點是，逾期了一次雖然不至於申請房貸被拒，但貸款利率，貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。
(4)短期逾期房貸擴展閱讀：
用戶還房貸注意事項：
此外允許申請提前還貸的時間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
用戶需要注意房屋貸款申請注意事項中首先最重要的是在貸款額度的申請上要量力而行。即借款人應該對用戶的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。房貸月供應控制在月收入的一半以下，以免造成資金周轉不靈或者影響生活質量。
用戶需要注意，用戶要向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業，職務和近期經濟收入情況證明。
用戶需要注意如果銀行調查證實借款人提供虛假證明，就會產生信用污點，從而影響到今後其他貸款申請。此外借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
⑸ 房貸還款晚了幾天怎麼辦
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，內但是利率要高容一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
⑹ 關於逾期房貸
「貸款逾期」是誰都不想出現的，但是生活中難免會因為突發情況導致資金緊張，從而導致「貸款逾期」。對於房貸如果出現「貸款逾期」帶來的影響是非常大的。那麼房貸逾期怎麼辦?風險究竟有多大?
房貸逾期的後果
一、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理
一旦房貸產生逾期，不良記錄就上個人徵信報告，其他貸款機構就能看到你的逾期還款記錄。
借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄，而一旦出現信用污點記錄，即便是之後將貸款額數補上，信用污點時間保留長達五年之久。
二、產生相應的罰息和滯納金
不管出於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，就會立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時還會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
通常，銀行會給你7天的時間補足欠款，7天之內補齊都不會收取滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。
三、可能被銀行起訴,讓你無家可歸
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
所以如果你房貸超過3個月未還款，後果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法院判決下來後，會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。
四、坐不了飛機、坐不了高鐵，出國被限
一旦你的逾期情況很嚴重乃被起訴至法院的，如果判決書下來而你又拒絕執行，就要做好被法律制裁的准備了。
如果不幸被列入人民法院的失信被執行人黑名單(俗稱老賴黑名單)，以後你就連飛機、高鐵也坐不了，更甭想出國了!
解決房貸逾期方法
1、延長貸款期限
如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年)。
銀行批准後就可簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次的機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。
臨沂律師
展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，並且展期通常也只能申請一兩次。
3、親朋友好友借錢暫緩
在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。
4、賣房
最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用)，然後委託中介把房子賣掉並賺取一定差價。
臨沂律師
逾期後果是信用記錄會產生污點，從而使個人信譽受到影響，嚴重還會被銀行告上法庭。所以應該在了解到逾期後立即補交齊全，在之後設置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。
⑺ 逾期1次影響房貸嗎
有影響，但影響不大，如果逾期記錄比較時間比較遠的話影響會更小。通常情況下，兩年內短期逾期次數累計小於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。但如果是連三累六的逾期記錄，那麼房貸可可能會被拒。
「連三累六」是「連三」與「累六」的合稱，「連三」是指連續三個月逾期還款，而「累六」是指累計六次逾期還款。也是貸款行業的專業術語。「連三」與「累六」這兩種情況在銀行看來都是屬於很嚴重的信用污點了，一定會被劃分到「問題客戶」屬於高危貸款人群進入「黑名單」，今後的貸款等等都會有很大被拒風險。
會影響貸款的記錄
1、剩餘未還的貸款金額大：你的每一次貸款都會被記錄在個人徵信報告上，如果你申請貸款的金額很大，而且剩餘未還的貸款金額也很大，那麼銀行就會覺得你負債過大，還款能力不強，出於資金安全考慮，很可能會拒絕你的貸款申請。
2、徵信報告被貸款機構查詢的次數過多：個人徵信被查詢無非就兩種情況，一是本人查詢，二是貸款機構查詢，如果你的徵信報告被貸款機構頻繁查詢，那麼銀行會覺得你很缺錢，頻繁申請貸款，出於風控考慮，銀行一般不會選擇放貸。
3、申請貸款的次數過多：上面已經說了，你的貸款記錄在個人徵信報告上可以看到，如果你的貸款記錄很多，而且申請貸款間隔的時間很短，那麼再次申請貸款時就很容易被拒，因為貸款記錄多也表明借款人的負債率比較大，還款能力不強。
4、信用卡多但額度都很小：有些人信用卡張數很多，但總的授信額度卻很小，這些人在銀行眼裡就是資質一般的人，對於這些人的貸款申請，銀行一般會嚴格審核，貸款被拒的可能性比較大。
5、個人信息經常變動：個人徵信報告上還記錄了借款人的個人信息，個人信息主要包括：個人身份信息、工作信息、家庭住址、工作地址等。
你每一次申請貸款或信用卡都需要填寫個人信息，這些信息都是會上傳到個人徵信報告上的，如果你的個人信息經常變動，特別是工作單位經常變動的話，銀行會覺得你工作不穩定，還不起錢的風險比較大，這種情況下銀行一般都會拒絕你的貸款申請。
⑻ 房貸逾期了怎麼辦
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。
5、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
(8)短期逾期房貸擴展閱讀：
1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，並不是所有逾期個人徵信報告都會及時顯示，通常徵信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通。
2、貸款逾期超三個月處理：徵信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以後的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年後徵信不良記錄會自動消除，值得注意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。
3、其他意外原因逾期處理：如果因失業，疾病，出國等其他原因意外逾期，可以去銀行開具「非惡意逾期證明」，銀行會調查實際情況，只要逾期的理由查明屬實，銀行一般會開具證明的。
4、貸款「被逾期」處理：「被逾期」指的是徵信報告上的逾期不是自己造成的，而是他人惡意行為導致的。這時需要聯系銀行說明情況，然後需要到徵信中心提交「異議申請」，一般在15個工作日後就能清除這種不良貸款逾期記錄。
⑼ 怎樣消除逾期一天的房貸
房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。
如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那麼在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
若您的貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:
1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；
2、存入足額資金後通過網上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有「沖還貸」標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。
(9)短期逾期房貸擴展閱讀
逾期貸款利息計算的方式主要包括兩種：
1、按合同期內利率約定計收。
借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高於銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。
2、按照人民銀行的有關規定計算利息。
這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息.對於逾期後的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，採取分段計息的辦法計算逾期利息。
在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。
同時，對合同履行期內和逾期後的貸款採取按季結息(其中一年內短期貸款還可按月結息)，每季結息日為季末月20日，對於借款人不能按期支付利息的，其利息計算復利。
⑽ 短時逾期一次，對房貸審批有影響嗎
信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，
一共有13種情況在銀行眼裡將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。
5、水、電、燃氣費不按時交款。
6、個人信用卡出現套現的行為。
7、助學貸款拖欠不還款。
8、「睡眠信用卡」不激活還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
9、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
10、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
11、個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
上述13類情況會導致借款人個人徵信的不良記錄，情況嚴重的將進入銀行「黑名單」。另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時間不長，銀行還是會給予優惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數超過3次，就會影響貸款了。 收起