❶ 首付資金贈與子女，寫個贈與協議需要公證嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的回情況下，購買新答房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
❷ 父母對女兒首付款的贈與公證需要男方參加么
不需要公證，只需要父母證明贈與女兒就可以了，如果為了不發生糾紛，女兒與父母之間可以簽訂一個贈與合同，就特別有保障了，當然去公證也不是錯誤的。
❸ 首付是借還是贈予的
這種情況我復國婚姻法司法解釋制進行了規定：當事人結婚前父母為雙方購置房屋出出資應當認定為對自己子女的個人贈予。但是父母明確表示贈予雙方的可以認定為夫妻共同財產。如果是婚後父母對置業的出資應當認定為對夫妻雙方的贈予，但是父母明確表示贈予自家子女的的除外，但是根據婚姻法規定，贈予財產也是夫妻共同財產。所以如果是婚後的贈予，也是夫妻共同財產。
關於借貸關系證明責任在主張借貸合同生效的一方。也就是本案中的男方。一般來說，合同當事人雙方一致表示是借貸，除非你有證據證明是贈予，否則人民法院一般不會違背當事人的意志認定為贈予。這也是我國合法法規定的基本原則。
借款合同如果沒採用書面形式即為無息借款。
這種婚姻糾紛家庭間的借貸，特別是父母間的借貸是沒有人寫借條的。所以男方的主張一般都能得到認可。
話說回來，是你的就是你的，不是你的也沒必要區爭取。婚姻失敗了，一定會有更好的幸福在等待你，建議你不要過多關注物質，還是去尋找屬於你自己的幸福吧！
衷心的祝福你。
❹ 婚後父母出首付，登記到自己子女名下，如何證明是贈予自己子女的，寫一份贈予合同並公證可以嗎
一、父母出首復付，兒、兒媳（制女、女婿）自己貸款，這不能視為哪一方的個人財產，應該屬性共同財產。
二、至於首付款，父母可以與兒、兒媳（女、女婿）訂立贈與合同，並在贈與合同中，明確說明是贈與哪一方的，這樣的贈與才屬於一方的個人財產，如果不明確說明贈與哪一方，則贈與的錢款仍然屬於共同財產。
❺ 父母贈與首付款算送的房產嗎
領完結婚證以後才買的，就算寫一個人的名字也屬於夫妻共有財產，沒註明分配比例將視為平分
不過只寫男方名字，離婚時產權是歸男方，女方得到的是經濟補償
就是說男方繼續住房子，女方需要搬走，得到的是房屋價值的一半
父母在子女婚後付的首付，如果沒有聲明是單方贈與，將視為對夫妻二人的贈與
就是說，只要男方父母沒有簽協議聲明那部分首付是他們只贈與自己兒子的，就被認定為是他們贈與你們夫妻二人的，照樣會有女方的一半
除非買房時做了約定，協議寫清有關房產的分配比例和出資比例，若沒有什麼約定協議的話，婚後買房是平分的
❻ 父母贈與孩子房產首付公證費多少錢
父母房產給子女有三個方法，贈與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人（注意遺囑的合法有效性！）贈與；不建議用這個法子，贈與首先是要去贈與協議且公證，繳納公證費，由於是直系親屬間的無償贈與，所以免除個稅和營業稅，繳納評估費（千分之6），契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬分之五）。工本呢手續費等費用。由於子女是無償得到的贈與，所以，他以後再出售這個房子需要交納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅！！買賣；只要你手裡房子是你們家唯一自主房，且持有滿五年，那麼，賣給你兒子，也是免除個稅和營業稅，需要評估費，契稅，印花稅，工本手續費等費用！一對比就發現買賣比贈與劃算，且沒有後患！繼承。基本稅費和壞處和贈與一樣！也是以後你兒子出售這個房子要繳納高額個稅和營業稅
❼ 父母支付首付可視為贈與行為，贈與行為未明確認約定的，則視為贈與夫妻雙方。
1.父母在購房前幾天把錢匯入孩子戶口，取款匯款要有依據？證明錢來源於父專母。2.購房完成了嗎，過戶登屬記成了嗎？如沒有登記時可在具結書上寫明屬兒子個人財產。3.如已完成，則只能寫一張贈與協議，寫明只贈與兒子，找幾個朋友簽字證明，落款時間在買房前（注意用中性筆，較難簽定時間）。
給分吧，信我吧，我是專業人士
❽ 父母贈與的首付款可以撤回嗎
你好！
可以。但必須提供是去年贈與的首付款的證據，比如去年父母從銀行支取首付款的憑證等。
如有疑問，請追問。
❾ 婚後一方父母出資付首付，怎麼證明這首付只贈予出資方子女
《婚姻法》
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
(9)贈予證明首付擴展閱讀：
在理解婚前財產時應注意如下方面：
1．判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。
比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2．夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。」
這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理並經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚後所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋許可權之嫌。
修正後的婚姻法沒有採納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。
為此，最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第19條指出：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」
由於前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為准。
3．婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
❿ 怎麼證明父母贈與一方首付款
可到銀行查轉賬流水，就可證明首付款是否是父母付的，也可有證人證明某年某月某日首付款是父母付的。是否是贈與，不好確定。