1. 學生可以銀行貸款嗎
申請助學貸款的大學生應為全日制專科生、高職生、研究生或碩士生,必須是中華人民共和國的公民(香港、澳門、台灣除外),必須是家庭經濟困難。
辦理助學貸款要具備以下條件:
(1)是中華人民共和國公民,並且有身份證(如果沒有可以用監護人的身份證);
(2)具有完全民事行為能力(未成年人申請國家助學貸款須由其法定監護人書面同意);(3)誠實守信,遵紀守法、無違法違紀行為;
(4)能夠正常完成學業;
(5)因家庭經濟困難所能籌集到的資金不足以支付其在校學習期間學習和生活基本費用(包括學費、住宿費、基本生活費)。
學生本人在新學期開學後的前幾天直接向所在學校的專門辦理助學貸款的窗口辦理,需要以下資料:
(1)國家助學貸款申請書;
(2)學生證、身份證/戶口本復印件(未成年人須提供法定監護人的有效身份證明和書面同意申請貸款的聲明);
(3)經鄉鎮或街道民政部門核實確認的《高等學校學生及家庭情況調查表》。
一般助學貸款的金額都在1000-6000之間,各個學校根據自己的情況也有所不同,要求在學生畢業後6年還清。所產生的利息由學生和國家各承擔50%。辦理時要填寫《國家助學貸款申請表》《國家助學貸款承諾書》及自己所在街道或行政村提供的困難證明資料。
經過學校相關部門的審核以後,學生可以拿著學校審批的相關資料到指定的銀行,與銀行簽訂相關的貸款合同;
在簽訂合同的時候要看清楚上面有各種還款方式,一般最多六年內還清。在還款的期限到了之且,如果沒有能力還清,可以向銀行申請,但是在以下的期限內國家將不再承擔相應的利息補助。
【涉及到的重要材料】
國家助學貸款申請書、學生證、身份證或戶口本、或監護人的身份證。
高等學校學生及家庭情況調查表。
【注意事項】
在填寫合同時一定要認真看清楚自己所要履行的職責。
在合同期內要還清貸款金額,如不能及時向銀行申請。
2. 大學生可以辦房貸嗎
這個問題各地的政策有所不同,建議你到當地銀行進行咨詢,有些城市的大學生已經可以按揭購買了.
理論上學生購房貸款允許所有年滿18周歲的學生與父母一起作為共同借款人,向銀行申請個人住房貸款,但其主要的目標人群還是即將畢業或剛畢業、有住房需求的學生。
貸款後可先由父母負責按月償還,貸款最長期限則按學生的年齡計算確定;此外再結合銀行原有的"寬限期還款法",即借款人在獲得貸款後的一定時間內(最長半年),可以不還本金、只付利息,以便使眾多在校生可以"先貸款買房、後就業還款"。在利率方面,則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準利率基礎上9折。另外,還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措,以降低大學生申請房貸的融資成本。
允許在外地的父母為准備留當地買房的子女作擔保,在理論最長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區別。形式上與前段時間農行的房貸接力貸款也有許多相似之處,二者都是先期由父母償還月供,貸款期則按子女的年齡計算。而且,在具體操作中,由於子女無經濟收入來源,他們需要審核的實際上只有父母的經濟收入來源一項,只要父母中一方年齡在65周歲以下,並且有穩定的經濟收入來源,就可以辦理貸款。
3. 大學生可以貸款房貸嗎
一、大學生貸款買房條件
1、外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明
現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
2、剛工作落戶,父母須出面擔保
即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。
一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。
3、未畢業的大學生購房不能申請貸款
有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。
不過有些銀行推出了大學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。
二、大學生貸款買房的方式有哪些
1、父母申請貸款兒子房產做抵押
如果貸款人年滿18周歲,可以將房產抵押用父母的名義做抵押貸款。目前,抵押貸款的申請期限一般可以去到10——15年,且可以貸到抵押物的七成,而且由於額度緊張,銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%——50%。與按揭貸款相比,抵押貸款的成本要高很多。
2、與孩子聯名購房貸款還完除名
如果孩子還在上學,又沒有兼職等收入來源,可先用父母和孩子聯名貸款的形式實現給孩子買房的目的。但這種操作方式首先會擠占父母的一個購房,且只能按照二套房的方式貸款。對孩子來說,只能獲得一部分房屋產權,必須等到貸款還清,才能夠進行除名操作。
即使是未來還完貸款後將父母的名字除名,也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費。按照現有的政策,直系親屬之間,若開具詳細的親屬證明,在房產贈與方面,只需要繳納相應的契稅便可。目前,契稅大約為總房款的1%—3%之間。
三、貸款買房的流程
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
4. 在校學生買房可以申請貸款嗎
在校學生如果達到18周歲,已經是屬於有完全民事行為能力的人,既可以申請銀行貸款。但銀行會對該學生的還款能力和徵信進行考察,如果通不過,不會批准申請貸款。供參考。
5. 在校大學生可以貸款買房子嗎
在校大學生如果還沒有固定工作,也沒有穩定的收入,大多數情況下是不能夠貸款買房子的。主要就是因為,銀行會評估你各方面的信息,如果你沒有固定的工作,也沒有穩定的收入,在一般情況下,銀行是不會選擇給你貸款買房子的。
我們也可以等到我們出來社會工作,努力拚搏,掙到錢之後再買一套房子,也是不遲的。總之在一般情況之下,在校大學生沒有穩定的工作,也沒有什麼收入的話,是很難能夠借得到銀行的,然後去買房子的。
6. 在校大學生可以貸款嗎
大學生屬於成年人的范疇,貸款是完全可以的,大學生貸款主要有幾個方式,請您參考:
第一、申請學校的助學貸款,這方面可以和學校的教務處進行咨詢和協商,在得到允許的情況下,學校會辦理貸款方面的事宜。
第二、國家性質的創業免息貸款,這點本事可以拿著畢業證書和身份證件到相關的社區進行咨詢,如果條件完全符合,可以進行貸款辦理。
第三、銀行貸款方面國家也有對大學生貸款的照顧,不過需要本人有營業場所,有相關的工商部門的營業執照等。
另外關於大學生自主創業貸款的相關免息政策規定如下,這是我國正式的條文,現在轉述給大家,作為參考:
一、申請大學生創業貸款的條件: 1、大學專科以上畢業生; 2、畢業後6個月以上未就業,並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。
二、貸款期限: 國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款,其期限為1~2年,2年之後不再享受財政貼息。
三、貸款方式: 大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵(質)押貸款。
四、有關說明 具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。此外,針對大學生自主創業還有其他優惠政策,例如從事個 體經營的,1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費;自主創業,自謀職業者還可將戶口檔案託管在市大中專畢業生就業指導服務中心。對於大學畢業生自主創業的各項具體政策應向各相關部門咨詢。
五、申請材料 在申請此類貸款時,有三點比較重要: 第一,貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二,營業執照及經營許可證,穩定的收入和還本付息的能力;第三也是最重要的一點,就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。 具備以上條件的方能向銀行申請,申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。 除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多,可以是動產、不動產抵押,定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押,符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。
六、金額要求 創業貸款金額要求一般:最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的 70%; 期限一般為 2年,最長不超過3年,其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年; 個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率,可在規定的幅度范圍內上下浮動。
七、貸款償還方式 1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款,實行到期一次還本付息,利隨本清; 2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款,貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法,也可按雙方商定的其他方式償還。
八、免稅政策 高校畢業生(含大學專科、大學本科、研究生)從事個體經營的,自批准經營日起,1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外,如果成立非正規企業,只需到所在區縣街道進行登記,即可免稅3年。具體相關的優待政策就要看你們當地政府的了。
7. 學生可以在建行辦理買房貸款嗎
滿十八周歲,在法律上屬於具有完全行為能力的人。
但是學生沒有穩定的收入,因此銀行在鑒內定容你的償還能力時,屬於無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。
這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經是成年人,父母名下的房產可以不算在孩子「家庭擁有房屋套數」之內,因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。
貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學生年齡核定最長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。