Ⅰ 為什麼銀行降息了，我的房貸沒降啊
銀行降息不會來立刻自體現在你的月供上。
1、一般銀行會每年初或底的時候，根據國家新的貸款利率會房貸客戶調整還款金額；
2、也有的銀行是客戶必須還款滿一定的期限才會根據新的利率進行調整，有的銀行每次利率調整期間的時間段也是有規定的，不是每個銀行都一樣。每個分行的規定也不一樣。建議你咨詢你的貸款銀行。
Ⅱ 央行降息幾次了,為什麼我們的房貸都不降呢
對於8月26日前簽訂的借款合同來講暫時沒有影響的，需要到下年的1月1日根據最新的貸款利內率和剩容余貸款金額，剩餘還款年限重新計算你的月供的！
銀行降息後的月供也是跟著減少的！
如果你的月供在次年的一月份未做調整的話，建議你可以看下跟銀行簽訂的《借款合同》裡面有具體的約定的，估計你的是固定利率，不作調整的。
Ⅲ 為什麼央行降息了 但是我的房貸沒降
1、房貸利率並不是央行升高或降低利率之後就會立馬執行，而是要看您的貸款合同約定利率調整時間。
2、2020年定價基準轉換後，如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往後依次類推；如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。需注意的是：定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅳ 央行連續降息，為什麼招行的房貸利息不降
您好，人行調整貸款利率後，我行會按照您申請貸款時約定的利率調整方式進行調版整，目前較常權見的利率調整方式是「次期調整」、「固定日調整」和「次年對應日調整」；具體您的貸款利率調整方式，您可以查看貸款合同或者撥打95555-2-1-4進入貸款人工查詢；如需修改請聯系貸款經辦行或貸後中心辦理!
如您還有疑問，請您打開www.cmbchina.com 點擊右上角「在線客服」進入咨詢。
Ⅳ 央行降息了，新聞都說房貸降了，怎麼我的反而一直再漲呢
有時，利率下調時，由於分段計息的原因，月供在1月會上升。到2月份就反映正常了。提供具體還款日期，貸款年限，適用利率浮動比率，貸款金額就可詳細計算。
Ⅵ 銀行降息中國銀行房貸利息為什麼沒降
中國銀行房貸月供是對年對月計算的，不是隔月計算，也不是每年1月1日重新計算，也就是說如果你的中行房貸是5月1日批准投放的，那麼每年的5月1日會按照當時的房貸利率重新計算，也就是不會在央行降息後馬上跟進，而是有一個過程。同樣的如果央行加息，那麼也會在第二年的放款月日重新定價計算。
Ⅶ 央行降息房貸會減少嗎
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場報價的方式後，央行便不再公布基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場報價利率是由央行公布的MLF加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場報價利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場報價利率是我國央行在2019年8月推出的，簡稱LPR利率，LPR利率並不是央行直接公布的，而是根據18傢具有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率報價進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公布一次，LPR降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的LPR上升，那麼貸款利率也會上漲。目前LPR有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已經公布了7期LPR利率，從以往的數據來看，LPR總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場報價利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好消息。
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