A. 房貸減14.5個基點是多少
新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算。
如果是存量房專貸（即原來的房貸轉屬換），2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎進行轉換，房貸加點數值14.5基點是利率=LPR4.8%-0.145%=4.655%
如果是新房貸，根據2020年4月份五年期以上的LPR為4.65%，房貸加點數值14.5基點是利率=LPR4.65%-0.145%=4.505%
在利率表達中，以0.01%為一個基點。14.5基點指0.145%
B. 房貸138個基點是多少錢
新的方式是按照抄「襲貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算。
如果是存量房貸（即原來的房貸轉換），2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎進行轉換，房貸加點數值138基點是利率=LPR4.8%+1.38%=6.18%
如果是新房貸，根據2020年4-5-6-7-8月份五年期以上的LPR為4.65%，房貸加點數值138基點是利率=LPR4.65%+1.38%=6.03%
基點（又稱BP是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。138基點指1.38%
C. 請問下房貸利率LPR加73.7個基點是多少
您好，現在房貸利率是採取5年期LPR利率加點的方式。截至9月1日，最新5年期LPR利率是4.65%，加73.7個基點，也就是加0.737%，即房貸利率是5.387%。
D. 貸款基點怎麼算
答：一個基點(Basis Point)的定義為「百分之零點零一」(0.01%)或「一個百分點的一百分之一」,「可以用算術符號表示。
貸款基點指利率加或減多少基點而計算的利率。
比如說基準利率是5%，加20個點就是5.2%，匯率基點也是小數點後第4位，可以說也是萬分之一。
例如，美元兌人民幣，1美元匯6.1234人民幣，加20個基點就是6.1254。例如，辦理貸款的時候採用加基點，如果利率是4.85%，再加上40個基點，實際利率就是5.25%。。
E. 新簽房貸如何定房貨基點
按照以往的做法，銀行一般根據本行的資金情況，以及客戶的資質、徵信、資金用途等情況綜合考慮確定貸款的浮動幅度（即所加或減的基點數）。
轉換LPR以後，可能會有一些新的要求，不過基本做法不會有太大的改變。
F. 房貸基準利率是多少
目前銀行公布的貸款基準利率
一、商業貸款利率
0-6月(含6月)4.35%
6月-1年(含1年)4.35%
1-5年(含5年)4.75%
5-30年(含30年)4.90%
二、公積金貸款利率
5年以下(含5年) 2.75%
5年以上 3.25%
1、分階段還款方式
這種還款方式更適合現在的年輕人，由於工資不是很高，手頭比較緊，而這種還款有3-5年的寬限期，每月只要償還幾百元即可，等5年後收入增加，經濟穩固，還可以選擇其他還款方式。
2、等於本金還款方式
這種還款方式比較適合中高收入人群，將本金分配給每個月，再加上利息，前期雖然要支付高額的本息，還款壓力比較大，但隨著利率的下降，還款的金額會逐漸減少，因此比較收入較高，壓力比較小的人群。
3、等本金和利息還款方式
這種還款方式比較適合收入穩定的人群，在還款時將貸款的本金加到總利息當中，然後平均分攤到每個月。而作為還款人，要每個月向銀行提供固定金額，但每月還款額中本金比例將增加、利息將逐月減少。
4、每季度支付一次性還款方式
這種還款方式比較適合商業活動人士，在貸款到期時一次性償還貸款本金和利息，這樣可以減輕還款壓力。
G. 2020年房貸基點是多少
2020年房貸基準利率是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.65%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
房貸利率計算公式是什麼
1、等額本息計算方式是銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金。利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本息是指買房者在貸款期限以內每月按照固定的的金額償還貸款本息，其中利息隨著本金的減少而遞減。計算公式如下：月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕；
各地城市公積金貸款最高額度要結合具體來看;對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月數;每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。等額本金指的是買房者每月按照固定的金額去還本金；
房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。基版准利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。