『壹』 有40萬元，是存銀行還是買房
每一位中國人對於房子都有很深的情結，俗話說「有房才有家」，有這種想法的人不在少數，但曾幾何時，房子已經不再是單純的住處了，現在的房子綁定了非常多的社會屬性，有的人為了結婚才被迫買房，有的人為了小孩能上一所好的學校而買房，有的人為了以後的養老問題而買房，總之，很多買房者選擇買房已經不再是單純的為了有一個「家」了。
總結
國家對於樓市的調控在近幾年可以說是日漸增強，我們可以從樓市調控次數就可以看出來，再加上「舊改」替代「棚改」，「拆遷戶」也將消失，經濟日報更是在5月6日發表的文章中明確指出：「房住不炒」不松，「穩定」大勢不變。小編覺得，未來的房價應該是以穩定為主，所以說對於剛需者而言，有40萬的話就可以考慮買房，對於投資者而言，40萬還是拿去存在銀行，每年還能有一筆利息，你覺得呢？
『貳』 深圳市納入城市更新單元的房屋還可以抵押嗎
你要做抵押還是要購物房產？你的意思是舊改的房子對吧，這個國家有沒有下來文件了？
『叄』 在抵押期間，因政府舊城改造需要陳某房屋需要被徵收，房屋徵收部門需要怎麼做
對已經用於抵抄押的房屋在房屋徵收時，債權人一般會到法院緊急保全，徵收人收到法院保全通知時對房屋補償款就會凍結，等債務人與債權人重新變更抵押標的達成一致後，法院作出解凍保全，房屋才會正常給予補償，若不能達成一致徵收人會作出《房屋補償決定》訴訟至人民法院進行行政裁定，法院經審理後作出強制搬遷和補償款及安置房保全的裁定。
『肆』 昆明房價大概會是多少一平米
截止至2020年2月，價格為5000——17000元/平方米。
加強昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區（以下簡稱「主城五區和三個國家級開發區」）房地產市場調控力度。其中，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩雲路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。
經中國人民銀行昆明中心支行會同雲南銀監局指導雲南省市場利率定價自律機制，對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。各銀行業金融機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好昆明市房地產調控工作，促進昆明市房地產市場平穩健康發展。
(4)舊改房貸擴展閱讀：
昆明市房地產的相關情況：
1、按照住房城鄉建設部、國土資源部《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》要求，落實供地計劃，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。
2、各縣（市）、區人民政府和開發（度假）園區管委會加快轄區內的城市規劃編制，並上報審批，促進項目開發建設，形成市場有效供給。
3、對「三舊」改造（即：城中村、舊廠區和老舊小區改造）和經市規委會審議通過的用地面積較大的房地產開發項目，可申請一次規劃、分期供地、分批辦證、分片開發、分期核實。
『伍』 深圳房產抵押貸款怎樣評估
正規貸款的程序都是需要將抵押的房產,先經過評估公司評估,評估公司給出房屋的價值,然後根據房屋價值,可以貸的金額每個銀行都是不同的具體可以去各個銀行了解一下。
1、前期准備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產抵押貸款擔保具體流程：
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（3） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（4） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。如果想了解更多詳細信息,可以咨詢下深圳深美林房地產評估有限公司。深圳深美林房地產評估有限公司創建於2008年，是一家國家房地產估價 機構壹級資質資格和土地評估資質，為徵收補償、司法鑒證、各類借 貸抵押、資產課稅等提供房地產評估、土地評估、舊改拆遷評 估、城市更新咨詢、市場信息調研、房地產項目投資咨詢、風險 評估、拆遷安置方案調研製訂、造價咨詢、產權登記咨詢、房地 產開發項目策劃、建設項目可研報建、相關課題研究、檔案整 理、物業管理等專業服務。
『陸』 如果房產抵押貸款成功後遇上舊城改造房屋要拆遷怎麼辦
如果銀行沒有介入，就等著。
如果銀行已經介入，盡量吧貸款還了。版或者跟他們將還貸的事情，權比如用的的住房置換貸款（吧別的房子抵押上，給這個房子解貸）。銀行是有權介入的，因為你的房子拆了，你拿補償款了，不還貸了，銀行拿里沒轍，銀行有權保護自己的資金安全，所以銀行有權介入。
原創答案，希望給分。。