『壹』 請問是先付首付後還房貸買一二線城市好，還是全款買貴安新區老家那邊好，糾結！
打個比方，你想高性價比投個潛力股，還是高價投個一般的，跟你想把錢內放在銀行還是基金一容樣，而且房產是更穩定的，比起商鋪那些風險小多了，可以租可以住可以坐等升值，貴安新區這邊空間那麼大算是紅利區域了，壓力也小得多，生活幸福感很強，想回家打拚的話不是一石二鳥？不要以後家鄉越來越繁華了才後悔~
『貳』 首付20萬能在福州買什麼樣的房子
可以考慮到貴安或者閩侯尚干，青口一帶買房子，買個八十平方左右，兩房半一廳的，再買部代步車，還是可以的。在福州買二手房，首付二十萬大都是單身公寓，家庭的真不適合。
『叄』 我在夏雲貴安第一城定了套住房，交了2萬定金，到簽合同時售樓部沒有預售許可證，我要求退還定金，可是售
最普遍的介紹：資質問題
特點是什麼：沒有預售證
舉例說明應用場景：工商行政管理條例
其它含義：工商所投訴
舉例說明應用場景：1，退雙培定金，2，賠償利息，3，要求罰款。
『肆』 連江貴安新天地首付最低是多少月供最低是多少什麼樓盤謝謝。。。
首付比列30%，現在總價是27萬起，所以最低首付大概是9萬左右，月供就看情況了，看是什麼貸款了。
『伍』 購房貸款可以跨區嗎,我在貴陽市貴安新區買房可以在白雲區貸款嗎
如果是購房貸款的情況下，可以跨區，你在貴安新區買房子，可以在白雲區辦理貸款，只要你的徵信良好，同時銀行流水符合貸款條件，就可以辦理買房貸款。
關於買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
『陸』 貴安新區首付一萬多靠譜嗎
貴安新區首付1萬多是不靠譜的，現在首付一般都能達到，嗯，三四十萬1萬太少。
『柒』 大嶼香頌和貴安新天地哪個比較好給點建議。
大嶼香頌在地理位置上比貴安新天地好，但是貴安新天地在配套，空氣，環境上比大嶼香頌要好多了，而且大嶼香頌不是高層，整體建築較差，無小區概念，而且有業主私自改完之後的裂縫，但是怎麼說呢，閩侯整體上的地理位置比貴安好很多，因為他是在福州盆地內，而貴安發展的再好也是個衛星城，目前還存在無常規公交，高速收費的問題，但主要還是地形問題，貴安已遠離福州盆地，而且到福州之間都是崇山峻嶺，修路也得打隧道，造價極高，剛需買了住不進去，而閩侯有現成的公交和路了，而且地形較平，地鐵也有規劃在內，以後必成為福州的一部分。要我可能兩者都不會選 ，我去選一些8000多一點的高層，或者選荊溪和甘蔗的房子。或者尚干，清口的高層有小區概念的也可以！如果非要在兩者之間做個選擇，我想我會選 大嶼相頌，但是要看好房子是不是有被加過層，還有大嶼香頌是二手房，還要考慮評估後的首付能力！為什麼呢，因為房子是什麼，拿來住 的，如果買貴安，一般的剛需無法住進去的，因為交通問題是貴安最大的問題也是最難解決的問題（福州到貴安直線距離就達15公里，必須修直線路才有意義，這樣要打隧道，路的造價成本極高，政府考慮成本後一般不願去做，而修隧道意味著沒有中間站，沒有中間站就沒有人，這樣受益的力又比較少，選價高，受益的人少政府不大願意去做！）住 不進去的房子環境再好，空氣再好，盤子再大也是沒有用的，就像空中樓閣一樣，你再漂亮你能爬上去住嗎？
『捌』 【貴安新天地貴盛苑】幾室幾廳的房子好轉手
65--120平方左右的兩房和三房的都比較好轉手。目前在貴安買來，真正居住用的人，一方面是比較有錢，買來度假用的;另一方面是真正的剛需，手頭上卻沒有足夠資金在福州首付的人為主，年齡普遍25--35周歲。
『玖』 我是平潭人首套買了一套貴安的房子,現在想賣掉買大的還算首套嗎
房子首套分兩個概念 1.貸款首套 2繳稅首套！
向你這種情況，前一套房子貸款已經還清貸款算二套，正常首付四成就可以了
繳稅按首套房繳稅正常總房價的1.5%希望你幫到您謝 謝！