❶ 2016年房貸新政策有哪些
1、非限購城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行發布通知，規定在不實施 限購 措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
2、公積金存款利率上調
就在春節假期結束後的第一周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部發布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率1.5%執行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。
3、營業稅契稅雙降
同樣是2月17日，財政部發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》。此前，契稅已5年多未調整，而營業稅不到一年再次調整。自2016年2月22日起開始實施 2016房地產交易契稅、營業稅優惠政策 ，其中涉及到的主要變化有四點：1.首套房144平方米以上房屋契稅由3%降至1.5%；2.二套房契稅由3%降至1%（90平方米以下），由3%降至2%（90平米以上）；3.2年以上房屋交易全部免徵營業稅，不再徵收2年以上非普通住宅的營業稅；4.北上廣深僅適用第1點，其它優惠不享有。
4、央行降准為房貸釋放更多資金
2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，這也是2016年的第一次降准。
5、二手房營改增後進一步減輕稅費負擔
2016年5月1日起，二手房實施營改增，將二手房交易中的營業稅改為增值。
❷ 2016年房貸利率折扣是多少
貸款利率需要復結合您申請的業務品種制、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate了解一下。
❸ 2016商業貸款利率打折嗎
您可通過中國銀行門戶網站「金融數據」-「存/貸款利率」中的「人民幣貸款利率表」查詢我行的基準利率。如需進一步了解，請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568279.html
❹ 2016年建設銀行的個人商貸房貸利率是多少，有折扣沒_
基準利率都是4.9（5年以上），也沒有折扣，一看銀行的政策，二看借款人的個人徵信。
❺ 2016年初次買房房貸利息是不是85折
不是，如果你之前也是沒做過貸款的，現在買的是首套房子，可以享受到買房首套利率，首付3成，以前是可以85折，新政出來後最多可以享受9折
❻ 工行房貸利率2016年85折計算器
網上的貸款計算器都是一樣的，你只需把利率改成基準利率的85折就行了。
就是把4.9改成4.165。
❼ 2016年房貸17萬10年月供多少利率4.9利率九折我選等額本
等額本金法：貸款本金：170000貸款年限：10假定年利率：4.900% ；應還本息總和：211997.08、總利息：41997.08；其中首月還本金：1416.67、首月利息：694.16；首月共還：2110.83 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
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等額本息法： 貸款本金：170000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 1794.82元、總還款金額是： 215378.4元、共應還利息： 45378.4元。 第1個月還利息為：694.17 ；第1個月還本金為：1100.65；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
❽ 2016年上半年的房貸，國家有折扣政策，銀行未對我貸折扣，我現在能否要求銀行對我進行利率折扣。
不可以，享受優惠利率都是在房貸合同里約定的，2016年貸款批下來的時候，銀行🏦沒有給你優惠利率，整個還款就都按沒有優惠的利率計算利息了。而且當時沒有批准給你優惠利率也是有原因的，要麼是你的原因，比如非首套房；要麼是當時的市場決定的，整個市場額度有限，而貸款量大，銀行不愁貸，也會造成沒有優惠利率。總之，銀行不會輕易改變利率的。
❾ 首套房貸利率從最低8.5折上調至最低9.5折對2016年的房貸有影響嗎
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
❿ 2016貸款利率打折
銀行貸款利息和銀行政策以及您個人的資質有關的 (比如您的打卡工資 社保或公積專金 本單位工作年限屬 徵信負債等）一般資質越好 銀行貸款的利息越低
個人在銀行辦理汽車貸款的一般流程是：
1.客戶申請：客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同：銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款：經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶；
4.按期還款：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款。