『壹』 離婚時交的房貸要分,利息也要分嗎
雙方自己協商處理，分也可，不分也行。
『貳』 離婚時還有房貸怎麼辦
1．夫來妻一方自婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。3．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。4．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
『叄』 夫妻離婚房產分割後 貸款利率會變嗎
夫妻離婚了，一起買的房子也被分割了。但是由於是公積金貸款買房，房產分割後，公積金貸款利率會變嗎？一起看看下面這個案例。
網友：2010年，我們夫妻婚後以共同名義用公積金及商業貸款購入第一套房，男方為主貸人款。房產證已辦好，男女雙方共同擁有該房產。貸款到目前還有60萬元未還清。現協議離婚，想將餘下貸款及房子都轉給女方。請問轉貸後新還款利率按什麼標准執行？
公積金管理中心：夫妻因離婚分割財產的原因，要求變更借款人、抵押人的，經中心審批同意後，經辦銀行辦理相應的變更手續，中心與借款人的合同關系繼續生效。雙方是協議離婚，財產債務的分割由雙方協商，分割後的貸款利率按原利率的性質認定。
（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 離婚後,夫妻房貸怎麼處理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所回以尚未還清答的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。
『伍』 夫妻離婚房產分割後 貸款利率會變嗎
夫妻離婚了，一起買的房子也被分割了。但是由於是公積金貸款買房，房產分割後專，公積金貸款利率會變嗎？屬一起看看下面這個案例。
網友：2010年，我們夫妻婚後以共同名義用公積金及商業貸款購入第一套房，男方為主貸人款。房產證已辦好，男女雙方共同擁有該房產。貸款到目前還有60萬元未還清。現協議離婚，想將餘下貸款及房子都轉給女方。請問轉貸後新還款利率按什麼標准執行？
公積金管理中心：夫妻因離婚分割財產的原因，要求變更借款人、抵押人的，經中心審批同意後，經辦銀行辦理相應的變更手續，中心與借款人的合同關系繼續生效。雙方是協議離婚，財產債務的分割由雙方協商，分割後的貸款利率按原利率的性質認定。
（以上回答發布於2015-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 婚後貸款買房，離婚後一方留下房子，給另一方按揭貸款的利息嗎
婚後貸款買房，離婚後一方留下房子，不用給另一方按揭貸款的利息。
『柒』 離婚後購房貸款利率是基準還是上浮
房貸利率上浮不上浮和你離不離婚沒關系的。
一般是你所購的房屋性質——商業用房會上浮。還有就是你名下已有一套房有房貸再買房貸款會上浮。再有就是看你地方的房貸政策是否上浮。
『捌』 離婚後房產/房貸怎麼處理
夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，即雙方必須共同承擔還款的義務。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
(8)離婚房貸利息擴展閱讀：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式；
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力；
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
『玖』 夫妻離婚房貸怎麼處理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，內所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務容，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對於銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權後，該方可以向另外一方追償。
『拾』 離婚後買房子離婚的一方可以享受首套貸款利率嗎
答復樓主：
如果你們結婚後買的房子你沒有署名，你沒有辦理過貸款的，銀行通過徵信系統查詢沒有你的貸款記錄的，那你離婚後再次買房，是可以按照首次房貸辦理的，享受三折首付和低利率
這個主要看你前面有沒有貸款記錄，如果有，就要按照二套貸款高首付和高利率了
希望對你有幫助，如果覺得滿意的，請及時採納