二手房低首付屬於將房產高評，從而達到都貸款減少首付的目的。
距離：一套房子成交價30萬，理論來說首付需要2成6萬或3成9萬；但如果將房產評估到40萬，那麼就可以貸出來7成28萬或8成32萬，從而首付也變成了2萬或給付房款之後還剩餘2萬。
⑵ 所謂的低首付是什麼意思
低首付就是首付低於這標准，其實低首付買房還是存在很大的風險的。特別是零首付購房更不靠譜。
如果在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；如果在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；如果在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
(2)7圖低首付擴展閱讀：
購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容，一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。
低首付買房在現實生活中是確實存在著的，但是因為低首付買房出現無法拿到房產的人也不在少數。因此大家在對待低首付買房的過程中，一定要再三考慮，不得以的情況下千萬不要盲目買低首付房產。當然對於一些合法的低首付房產，只要注意了相關的事項，考慮一下也未嘗不可。
⑶ 可以做低首付，這樣合法嗎
買車子的話是可以的。低首付只是比4s店首付低，然後他是把你的保險購置稅放到貸款裡面蹂躪去幫你多貸出來的。
⑷ 低首付購房是怎麼回事
低首付購房的意思是房地產開發商為了促進銷售才去的一種購房政策。
主要的內容是在購房者資金緊張的時候，開發商可以無息的墊付部分首付款，然後辦理按揭手續，買賣雙方簽訂協議，約定一定的時間內購房者把開發商墊付的欠款還清即可。
發商所提供的低首付，一般只是在確定房子後，你可以付部分首付，然後雙方約定在未來的一段時間內，一般是兩三年內，你就得付清其餘首付款。
對於分期交首付，開發商主要通過兩種方式操作：
一、購房者支付部分首付款後，開發商替購房者付清剩餘首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此後購房者再在約定時間內，將剩餘首付款還給開發商。
風險：這種方式已經簽訂了購房合同，並且在房管部門備案，對購房者來說風險較小；
二、開發商以分期交首付為由，先向購房者收取部分首付款，而後約定在短期內繳清剩餘首付款。等首付款全部付清之後，再正式簽訂購房合同，辦理貸款手續。
風險：而第二種方式，分期首付的概念較為模糊，或者只能說是首付款支付時間變寬鬆了，並非真正意義上的分期首付，如果開發商將該筆款項挪為他用或是資金鏈出現問題，購房者就要承擔很大的風險。
所以遇到低首付購房時，要謹慎選擇，搞不清楚小心吃大虧。
(4)7圖低首付擴展閱讀
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。
考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
國家政策：
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。
考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
⑸ 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付
某些樓盤支持0首付
其實也不是真正的0首付 就是允許讓你分幾次把首付交齊
想真正零首付的話，那要求你的公積金余額以及每月交的公積金足夠多。
每個地方的政策也不一樣
比如沈陽新政具體包括個人購買住房市區兩級給予獎勵政策;首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%;公積金最高貸90萬元;
希望能幫到你
滿意請採納 O(∩_∩)O~
⑹ 低首付的話，最低可以做到幾成
這個需要看樓盤開發商的規定，而且也需要看你能夠申請到多少銀行貸款；在我看來更多時候是根據，你個人能夠申請到的貸款額確定的。
⑺ 按揭的房子的首付必須是7成嗎
若通過招行辦理住來房貸款（含源一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑻ 低首付買車是什麼意思
低首付買車的意思就是，付一小部分的首付，就可以提車回家。只不過低首付買車會有一部分利息，這部分利息也需要你自己支付。
⑼ 七萬五左右的車最低首付多少啊
你好！
首付20％－50％，一般銀行要求40％－50％，有些車行找一些融資公司，就可以做到20％，甚至更低。一般分2－5年還清，月還款多少看你貸多少了，可以用房產擔保。