㈠ 買房首付不夠，用搜房首付貸，可靠嗎
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
買房注意事項
1、地理位置
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
2、價格
購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。
最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。
3、基礎設施
對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。
商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。
醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。
學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。
理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。
4、不斷變化的需求
如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。
例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?
雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。
5、了解市場
購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。
你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。
6、房產類型的選擇
新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。
如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。
如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。
如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。
㈡ 買房首付分期靠譜嗎
首付分期看起來似乎是購房人分期付款而已，但是實際上，在現實操作中往往會伴隨著開發商墊資、融資等違法違規行為，同時還可能會規避銀行按揭貸款對首付款的要求，違反按揭貸款相關規定。
對於房企，能夠提高銷售業績，盡快實現資金回籠，同時通過一系列融資方式將風險轉嫁到了購房者身上，利大於弊。但是，這本身屬於違規行為，有被處罰的風險。
而且，這種行為會擾亂地產正常秩序，破壞資金監管，貸款監管的相關流程，屬於明令禁止的違法行為。
早在2017年的《住房城鄉建設部人民銀行銀監會聯合部署規范購房融資和加強反洗錢工作》中明確規定嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資，嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供「首付貸」等購房融資產品或服務，嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資，嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。而且，在很多省市，都明令禁止不允許首付分期。
首付分期對購房人來說是有不少風險的：
1、本身屬於非正常操作，在不少省市都屬於明令禁止的違規行為。
2、如果首付分期，意味著購房資金能力往往是有問題的，在透支自己的資金能力，如果將來不能及時支付，往往會產生商品房糾紛。
3、天下沒有免費的午餐，看起來似乎沒有手續費，但是為了及時支付剩餘首付款，有些人通過消費貸、金融機構、小額貸公司、中介進行籌措資金，既會產生新的成本，又會產生更多的融資風險。尤其是有一些機構，利滾利，不小心就會掉入金融陷阱。
如果購房者後期不能按照協議分期支付，一方面可能被開發商解除合同，另一方面還要面對融資機構的追債，相當麻煩。
㈢ 我買房首付款不夠,中介說走證規銀行首付貸靠譜嗎
不靠譜，國家已經叫停了首付貸，首付貸增加了銀行和買房者雙方的金融風險，不利於國家金融穩定。這只是中介為了個人的利益而鋌而走險。
㈣ 貸款公司說0首付貸個車,不上徵信,轉手給買了,還說還3個月就不用還了,,靠譜嗎
靠譜就見鬼了。這是貸款公司業務員說的吧，業務員就欠抽，貸款公司不會說這種話。首先零首付買車，貸款利率相比常規車貸利息要高很多，不上徵信？你問問他放款機構是什麼，再回來追問，車貸不上徵信？太不靠譜了，即使通過辦理純信貸業務的方式來買車一般也要上徵信，現在不上徵信的正規貸款很少見了。還3個月就不用還了，你覺得呢？貸款公司是多有錢？欠債還錢永遠如此，哪有不還錢的道理？業務員騙你貸款買了車，拿到提成他的目的達到了，你呢，一旦逾期不還款，一是影響你徵信（其他貸款信用卡未來均無法辦理），二是你要接受催收、逾期違約金及罰息，還可能被起訴。
㈤ 搜房網的首付貸靠譜嗎具體怎麼辦理利息高嗎
怎麼可能沒利息呢？？人家還賺不賺了！你看到的可能是搜房推出的那些補貼樓盤吧，買那些樓盤的房，在搜房貸首付款，搜房把利息都給你補貼了，你就不用拿了，相當於不拿利息，白讓你用錢。不過搜房首付貸的利率也夠低了，補貼的樓盤也多，要是缺錢可以好好考慮一下！
㈥ 首付貸到底是什麼有什麼危害
這是一款通過理財公司或者金融公司獲得購房首付貸款的產品。這類貸款一般都屬於P2P貸款列項，也就是說你向這些金融公司申請了首付貸，這些機構再尋找投資人為您投標，三方獲益，雙方收益，一方付利息的模式，也屬於資金眾籌范圍之一。
㈦ 那種只要付點手續費就可以零首付貸房靠譜嗎
其實本來手續費也可以沒有的，你這還是多了個中介。主要看你的情況符不符合零首付貸房的條件