A. 哪個銀行 房貸最多
這個有點難,因為銀行不公布這么細的貸款去向。
據我所知一線城市中:國有大型銀行為中行,股份制銀行為興業銀行。
按照佔總貸款比率是興業銀行。
B. 怎樣的房貸最合理
均價2.4萬,應該是在南方的二線城市吧,如果一定要投資房產,而且要貸款,結合你們自身提前還款的可能性較大,那就選擇等額本金的方式,這樣提前還款時最有利。
C. 房貸的話,最好是選擇哪個銀行
房貸選擇哪個銀行,現在房貸放款的難易程度上來說,比較容易的是建設銀行和農業銀行,工商銀行本身的這個業務范圍非常廣泛,規模也非常大,所以說貸款不好貸。如果你本身是貸款額度比較小的那種,也不需要幾百萬特別大額那種貸款,你可以考慮一些地方性的銀行。
在四大銀行本身你貸款的這個可能審批的難度更大,但對方不會因為你本身貸款的錢比較多就不容易批給你,因為四大銀行本身的實力你是要相信的,他們不缺錢就是你本身符合貸款的條件就可以了,一個月還8000塊,錢你一個月能賺多少錢?一年或者半年下來的這個流水能證明你一個月穩定收入,起碼是在15,000左右,那你這個貸款基本上就不會有太大問題。
D. 房貸多長時間比較合適啊!
一、房貸時間是要結合貸款人自身的收入能力和消費情況綜合評定的,一般是支持提前還款的。
二、提前還房貸劃算不劃算是要分情況的,以下情況可以結合自身情況確定:
1,收益高於貸款利息可不提前還;
如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高於貸款利息支出,就可以不提前還房貸,如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益,就可以考慮提前還房貸了。
2,還款中後期利息少,可不提前還款
對於選擇等額本金還款的市民,如果還款期已過1/3或已還款到中期的購房者,由於等額本金是將貸款總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息。也就是說,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,因此所產生的利息也越少。在這種情況下,提前還貸的意義不大。
3,房產抵押從銀行獲取貸款的,應提前還款
對於一些理財意識不強,不能有效克制沖動的消費者;不願意有債務壓力,不想承受過多貸款壓力的人;希望將到了後期的房屋按揭貸款一次性還清,再以房產抵押從銀行獲取更多貸款的人;收入時高時低不穩定的市民可以選擇提前還房貸。
4,先還商貸再還公積金貸款
提前還房貸也不一定是全部還清,可根據銀行的規定和自己的家庭財務狀況,提前償還部分房貸。,對於用公積金貸款買房的人也可以考慮提前還貸,公積金一般情況下是不能提取的,如果不提前還貸,放在賬戶里也是取不出來的,所以還不如支取出來把貸款先還上,這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款,提前還房貸可先還商貸部分。
E. 房貸最好還款的方式是什麼
建議你去銀行申請貸款5萬元,3年期限,等額本金還款方式。這樣,還款壓力不大,銀行容易審批成功,最後,總的銀行利息支出也不很高。
F. 房貸最多可貸多少
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放版款速權度快,但是利率要高一些。
條件要求如下:
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑借專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836
G. 房貸的最大貸款額是多少
看面積,一般低於90平方米的第一套住房,某些銀行可以貸款到房價的80%
其他的第一套住房,只能70%
這是最高的限額。
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