⑴ 我的信用卡每期都是還最低還款額，對我申請房貸有影響嗎
沒有影響。只有存在一定的不良信用紀錄時，才會對你申請房貸產生影響。比如版說累計達到5次以上或權者更多，可以明顯反映是由於借款人惡意拖欠、無力償還等情況就有可能會有影響。如果是已婚人士，配偶的信用紀錄同樣會對申請房貸有影響。
⑵ 很多人不知道只還「最低還款」也會影響房貸
最近，姚先生買房貸款出了點問題，因為此前信用卡只還最低被拒貸了。在替姚先生大呼坑爹的同時，我們不防來看看，關於信用卡，還有哪些銀行沒說明白的「潛規則」。
案例：個人徵信良好也被拒貸
姚先生和老婆決定買入一套近郊面積約120平方米的房子，前去銀行申請優惠利率貸款，竟然被拒絕了。銀行信貸經理告訴姚先生，在查閱了姚先生的資信記錄後發現一些問題，導致姚先生不能享受優惠利率，甚至連申請貸款的可能性也很低。
姚先生於是納悶了，自己一直定著提醒按期還款，從來沒有逾期記錄，個人徵信也是良好的，怎麼會無法貸款。銀行信貸經理跟阿立解釋，問題出自他的信用卡消費記錄。
分析：
根據信貸經理的解釋，消費記錄並沒有阿立逾期的記錄，但是記錄表明，阿立每期都是選擇按「最低還款額」方式還款，盡管這不會影響到阿立的個人徵信，但每個月剩餘的透支款是需要支付利息的，幾年下來，這筆透支利息已經不是一個小數目了。
那麼銀行會認為，按照最低還款額還款雖然不產生信用污點但是每月都是刷卡金額大於還款金額每月都有利息利滾利最後造成債台高柱還款壓力加大一不小心就會連最低還款額都還不上而產生逾期。
也就是說銀行並不是平白無故不給你貸款，而出於是風險的考慮，在詳細評估你的還款能力後作出的解釋。而對於姚先生的情況，雖然平時也很在意還款時間，卻忽略了還款數額，被銀行定義為風險較高也情有可原。
還有哪些影響信用額以及個人徵信的事，是准備買房的你不能做的？
像姚先生這樣莫名奇妙就被安上風險較高的標簽，然後不給貸款買房，實在是挺郁悶的。對於信用卡，真的是讓人歡喜讓人愁，為了以後順利的辦理房貸，有哪些事是一定要知道，銀行都絕對不會告訴你的，購房指南為你列了一下。
注意一：臨時額度未一次還清將影響個人徵信
春節前夕，各位信用卡客戶都會收到銀行發給的臨時額度調整的簡訊。所謂臨時額度，指的是持卡人在緊急情況或有需求時，臨時向銀行提升的一部分額度。這部分額度不計入持卡人信用卡的額度系統內。
需要注意的是，臨時額度是有有效期的。建行、農行的臨時額度有效期一般為3個月；中行、工行的臨時額度有效期為2個月；招行、中信臨時額度一般為1個月。有效期滿後自動恢復原有額度。
臨時額度到期時，需要一次性償還所有提升的金額。如果未還或未還清，將產生超限費。除了超限費，還有每天萬分之五的利息，並且將計入逾期影響個人徵信！
注意二：用卡自動扣款日≠最後還款日
和在ATM或櫃台還欠款不同，對於通過關聯賬戶償還欠款，銀行的自動扣款時間往往要早一些。如果是通過ATM或櫃台辦理還款，那麼劃賬結算的最後時點是當天24時，但若是關聯自動還款的話，由於系統結算的要求，往往在最後還款日的下午5時就劃賬。
所以給個建議，使用自動還款的用戶最好提前查看自己賬戶余額是否足夠，並在最後還款日之前2天至3天存入足額資金，否則極有可能導致自動還款失敗。
注意三：不要以為分期付款購物很劃算
現在很多小額商品，包括手機、電腦、家用電器等，都可以使用分期付款。分期付款是指用信用卡購物後，與銀行約定分為多少次還清透支金額，銀行在約定還款期內不收透支利息。
這看上去還挺美，其實不然！
分期付款的手續費其實並非表面上的那個數字，乍一看並不是很貴。但你忽略了一個問題，隨著每月還款，你的借款基數在減少，但銀行仍然按照最初的借款金額給你計算手續費。並且就算你提前還款，手續費也照收不誤。
（以上回答發布於2016-02-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 信用卡只有一次最低還款額沒有還清,對房貸有影響嗎
每次還最低還款是不會影響徵信的。沒逾期還款就行
⑷ 信用卡一直按照最低還款額來還，會影響房貸嗎沒有過不良記錄，一直都是按時還款的。
如果是招行信用卡，只要在到期還款日前，按照賬單的最低金額還款，不會產生滯納金，也不會影響個人信用，這點請放心。但會產生循環利息，當期的所有消費將從記賬日（一般是消費後的第二天）開始計收利息，日息萬分之五，直至全部還清為止。
⑸ 信用卡每月只還最低還款額 影響貸款嗎
如果銀行規定信用卡每月可以按照最低還款，則用戶每月可以按照最低還款進行還款，只要不產生逾期，就不會影響貸款。
信用卡還款是指當持卡人的信用卡消費到達最後還款日期時，為了確保持卡人良好的信用記錄，而將賬單消費資金返還給銀行。信用卡還款方式包括：
1、行內還款：該還款方式主要包括：發卡行櫃台、ATM、網上銀行、自動轉賬、電話銀行還款等方式。還款後，信用卡額度即時恢復，款項一般在當天系統處理後，即可入賬。
2、手機還款：手機是一種移動金融系統個人支付終端，既可以用來直接刷卡還款，也可以進行轉賬等業務。即時到帳。
3、便利店還款：便利店還款，主要是通過安裝在便利店中的「拉卡拉」智能支付終端完成還款。一般到賬時間需2~3個工作日，同時利用這種方式還款免收取手續費。
4、網路還款：國內比較常見的網路還款方式有：網路錢包、銀聯在線、快錢、 盛付通、支付寶、易付寶等。選擇不同的平台和銀行，收費標准和款項具體到賬時間均有所不同。
5、跨行轉賬：跨行轉賬/匯款還款主要分為：同城跨行、異地跨行等兩種方式。無論是何種方式進行轉賬或者匯款，匯出行將收取一定的費用，同時款項在到賬的時間和還款便捷程度上都不如同行內還款、網路還款、便利店還款等方式。
(5)最低還款額影響房貸擴展閱讀：
信用卡還款的注意事項：
信用卡逾期還款後果嚴重，因此透支消費應適度。雖然信用卡最大的特點就是有透支功能，但事實上構成了客戶與銀行之間的借貸關系，到期不還款，不但可能會造成法律糾紛，還會承擔高額罰息，最重要的是會形成信用不良記錄，給今後的工作生活帶來不利影響。
新興的還款方式越來越多，但占據主流的，還是銀行提供的在線轉賬還款、第三方POS機的卡對卡還款，以及電話銀行還款等幾種媒介，如果有了固定的習慣還款模式和還款周期，每個月的信用卡還款會變成「舉手之勞」，絕不會佔用你太多時間，更不用去銀行人擠人地排長隊。
另外要提醒的是，選擇信用卡的時候，就應該問清楚這家銀行支持哪些還款方式，盡量辦理還款方式更加多樣化的信用卡，不要被「持卡購物優惠」等蠅頭小利迷惑，畢竟信用卡方便才是最重要。
⑹ 信用卡長期最低還款額影響貸款么
沒有不良信用記錄，就不影響貸款的。
一、銀行信用卡銀行中心就會收版取滯納金和利息：
1、滯納金按最權低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用：
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
⑺ 信用卡按時還最低還款額買房時是否影響貸款
不會影響貸款。最低還款額是指持卡人在到期還款日(含)前無法償還全部應付款項時，可按發卡行規定的最低還款額進行還款，一般規定的最低還款額為消費金額的10%。信用卡按最低還款額還款不會影響個人信用，因為是在還款日前按最低還款額還款，並沒有產生逾期，所以不會對個人信用產生影響。
需要注意的是，按最低還款額還款，要收循環利息。其計算方式為「信用額度內消費款的10%+預借現金交易款的100%+前期最低還款額未還部分的100%+超過信用額度消費款的100%+費用和利息的100%」。需要承擔每日萬分之五的利息，並按月計復利還款。
⑻ 信用卡經常還最低額度會不會影響房貸
您好，信用卡經常還最低額度對房貸有影響，影響程度視頻繁程度和額度而定。
1、如果是部分授信額度，不連續多次最低還款。
假如你有5張卡，5張卡的總信用額度為50萬，其他卡片都保持良好的還款記錄，只有一張卡片經常還最低額度，比如一年內有6次最低還款，但不是連續6個月最低還款，最低還款之間始終保持全額或者分期還款，那麼只要是在還款日前還了最低還款，就不會影響徵信，也不會影響您的房貸。
頂多就是經常還最低還款的信用卡會被銀行取消臨時額度，嚴重的會適當降低信用卡固定額度。其他沒有影響。
2、如果是大比例授信額度，連續多次最低還款且有逾期。
如果你多張卡片同時連續多次最低還款，甚至偶爾有逾期的情況，那麼銀行就會高度關注你的財務狀況，一般銀行半年會對客戶做一次財務體檢，這種情況會降低您的綜合評分。
首先，你想在多次連續最低還款甚至有逾期的信用卡所在銀行辦理信用貸款，就很難獲得通過。
其次，如果您有良好的收入證明以及資產證明，那麼，最低還款不會影響您的房貸申請，但是在額度上，肯定會打折扣。
小結：
只是最低還款不會上徵信系統，不影響房貸申請，但連續多次且額度較高的話，會降低您的綜合評分，進而降低房貸批復額度。不建議經常最低還款，如果可以請用分期替代最低還款，最好保持按時還款的行為習慣。