若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購內房產價值的70%（不實施容「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
② 公積金買房140平方首付是20%嗎，在山東臨沂
主要看區域政策。一般90平方以內，是可以申請2成首付的。現在政策下一般都是首付3成，如果是純公積金貸款，資質好，可以是首付2成。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
③ 在臨沂貸款買房需要什麼條件
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經專濟收入，信用良屬好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
④ 二手房一般最低首付多少
一、個人購買二套以上住宅、個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%。
1、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款；
2，最低首付比例20%
3、選擇商業貸款最低首付比例40%，選擇商業貸款，最低首付款30%，選擇公積金貸款、個人購買首套住宅；
二、二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
(4)臨沂買房首付最低多少擴展閱讀：
（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
（3）個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
（4）個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
⑤ 我想在 臨沂蘭山區買房子 首付5-6萬 有證 能還房貸 急急急
有是有 比較偏的地方。。
蘭山區你是別想了
⑥ 山東臨沂買房首付是多少
如果在開發商手買的新房 首付拿3成 能貸7成 如果買的是存量房 二手房 首付給拿評估價4成 個別銀行能做到3成 二次貸款首付給在評估價的6成
⑦ 關於分期付款！想在山東臨沂市買棟房子，大概要多少錢 首付分期 100平左右就行！
三千元左右每平方。。。。。。首付十萬元，十年付清。