❶ 只有30萬首付，在青島怎麼買房子
首先，我不建議你買房子，除非房價降了（不太可能降，炒房團是不可戰勝的），否則，最好一輩子都不買。
然後，三十萬首付可以買個七八十萬的房子，意味著你要貸款，如果你非要買給你幾個建議：
1、其實，這樣的房子在市區是可以買到的那種套一老房，質量自然不怎麼好，通常這樣的房子不是樓頂就是地下室，要麼就是光線不好的瑕疵房。
2、一些公寓（商住房）這個價格是可以買到一套的。但是商住一方面沒有戶口，另一方面各種費用也高。你也要綜合考慮成本。
3、遠一點的郊區，房價不高，但是交通不便利，青島房價比較低的在萊西，平度，發展好一點的比如即墨、膠州。不過你也會發現其實這些地方的房價也不低了。黃島、膠南、城陽、李滄有些地方和市區房價沒差別，甚至更高，主要是青島在擴張，一個城市在擴張，房價是不可能低的。
青島這邊房價太高，不太適合未來發展，非要住下，去郊區萊西平度那邊的農村看一看，說不定可以找到便宜房子，我個人傾向於東北地區那些房價比較低的地方，買房的時候，狠著點殺價，別以為房價會漲，你就不敢殺價，要知道房價漲了，買房的人也少了，現在賣房子的基本都是急需用錢的（房價會漲的情況下，賣掉房子就等於虧錢，除非急用），所以你狠點殺價，說不定還是可以降低一點價格的（但是這個降價也不如前幾年買房的價格劃算）。
從樓市的格局來看，整個中國的房子是不夠住的，因為房子並不是平均分配，房子集中在少數人手裡，有人手裡十套八套的房子，有人沒房子，基本上註定有一半人是沒房子住的。所以，你不應該把買房子當做你的人生目標。因為房價已經漲起來了，你現在買就要比別人多付出很多，這不劃算。而未來還會漲，所以未來買更不劃算。房子和手機汽車不同，你手機晚買一年，速度更快，質量更好，汽車晚買一年，汽車越來越好，房子晚買，越來越貴。就這樣吧。努力賺錢，這個世界的發展方向是有錢人決定的。
❷ 看了一個青島市北區29年房齡的五樓53平80萬。首付30萬貸50萬。能不能買合適買么
和每平方米1.5萬。要看看在什麼位置。這個價格有點小貴。給你點買房建議，青島的房產旺季就在過了春節到10月初，9月份就開始清淡。所以買房建議冬天買。再說一下現在國家調控房地產。房產還有下跌的空間。如果不急。建議先等一等。
❸ 今年首付二十萬能在青島哪裡買房子
我建議抄你，不要買房。
1、你買了房子也不住，用不上啊。
2、20萬不是小數目，如果遇到個下崗失業什麼的還能撐一段時間。即便不考慮下崗失業的問題，買個小車開著或者其他的消費都可以讓你過得很舒坦。
3、中國經濟目前並不樂觀。物價一直在漲，不是好事。未來要勒緊褲腰帶了。有可能吃飯都吃不起了。
4、你不是二十萬買個房子就算了，你還要背負40萬的債務，四十萬債務並不多，如果房子是你未來用得到的，沒問題的，但是你背了債務最後得到的還是一個用不到的房子。這個就有點想不明白了。
5、假設你將來找個門當戶對的女朋友，你女朋友手裡也有20萬，那麼你們就有40萬首付了，可以買個120萬的房子了。但是如果你現在買了平度的房子，意味著你要再買房，你們就要賣掉這個房子。賣得掉嗎？誰來買你的房子是個問題。
❹ 青島房子首付多少
恩，一套房首付一般是20%，不過現在好多都是付30%，自己根據情況算一下就是啦！
❺ 現在在青島買房首付要多少90平左右的
首付百分之三十，一般准備30萬，可以考慮李滄、城陽。
❻ 青島按揭買房首付多少
若是招行個人來住房貸款：源1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❼ 青島買房首付一般是多少
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超版過所購房產權價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❽ 我在青島中南世紀城買的房子，小二期，23樓，價格在72萬左右，我想首付30萬，公積金貸款42萬，到
簽合同 看看交房時間 貸款期限 綠化 容積率 保修什麼的是不是宣傳的那樣內 不過也沒什麼辦法 合同容什麼樣基本就什麼樣 不可能因為一個人去改 你們一起購房的集體維權才行
我買的時代廣場 合同問題也很多 但沒辦法 都忍了
❾ 本人在青島新購房金額55萬，首付30%貸款30年，請問一下利率是多少怎麼計算每月需要還款多少
搜索下載超級好用的房貸計算工具---《原創好用☆按揭房貸月供還款計算》，你回能想到的算答法它都有，怎麼算都可以的。
"等額本金還法首月月供額=總貸款額/貸款月數+總貸款額*月利率值
等額本息還法每月月供額=總貸款額*月利率值*(1+月利率值)^貸款月數/((1+月利率值)^貸款月數-1)"
若是等額本息方式還款,2012年2月開始還385000元360個月的貸款,那麼要還到2042年1月,按如下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為(元)541768.109183909
2012年2月起年利率為7.05%的1倍,還到2042年1月,每月月供額2574.35585884419;
若是等額本金方式還款,2012年2月開始還385000元360個月的貸款,那麼要還到2042年1月,按如下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為(元)408268.4375
2012年2月起年利率為7.05%的1倍,還到2042年1月,首月月供額3331.31944444444,逐月遞減6.28元;
❿ 請問男方交了30萬新房首付，總價100萬。女方應該拿錢裝修嗎我是青島地區，求一般習俗都是怎樣的
怎麼說呢，要是你老公這三十萬要是有一部分是借的話，那盡可能裝修的時候幫一下，說實話現在的男人壓力很大，其實兩個人在一起了，就不要考慮那麼多了，盡力而為，我跟我女朋友到現在為止，房子錢，裝修，家電，等等所有的都是我一個人拿的，到時候那得拿禮金，因為她家離這里遠，什麼也不想啦，其實什麼事情兩個人一定要商量著來，不要互相猜測，，，那樣會讓雙方不愉快的，車這個東西就要看你們生活上是不是很需要，還有70萬的貸款，能省就省點吧，