房價六十萬，首付三十萬，貸款三十萬十年5%的貸款利率
(500*10*300000/10000+300000)/10/12=3750
貸款十年月供需3750元
Ⅱ 買房子一百萬，首付三十萬，銀行貸款七十萬，貸25年請問利息怎麼算的，每個月要還多少
請問：你是什麼貸款？是公積金貸款還是商貸？年利率是多少？採用等額本息還回款還是等額本金還款答？其實，各大銀行的網站上基本都有利息計算器，不需要登錄，只要打開網頁就可以使用。
給你一個大約數吧：如果利率按年息6%計，等額本息還款，則每月還款4510.11元。
Ⅲ 買房一百萬首付三十萬，貸款三十萬，還有四十萬是不是必須跟首付一起給
買房100萬，首付30萬，那麼剩下的70萬就是貸款，是從銀行貸的，而且是要利息的。
Ⅳ 首付三十萬,帶40萬,十五年還每月多少錢
假設是「等額本息」還款方式；
假設 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=400000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-180】
月還款額=3,349.55元 （該結果僅供參考）
Ⅳ 房子價格73萬貸款15年,首付三十萬,月供是多少
73萬首付30萬還剩43萬分期付款，15年總共180期，每期的本金為2388.9元，要看您的房貸利息為多少，所以月供為本金加利息，本金每期還款2388.9元。
Ⅵ 六十五萬房款首付三十萬月供二十年多少錢一年
65萬元的房款首付是30萬元，那麼貸款的本金是35萬元，月供是20年，按照年利率5%計算。一共需要還款70萬元。每個月的月供是2916.66元。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
Ⅶ 首付三十萬內，可以考慮哪些項目
您是名下無房無貸，首套，回推回去總房款在100萬以內，目前天津符合您需求的房產像津南的八里台北閘口，東麗的東麗湖以及寶坻和靜海，如果您考慮投資的佔比比較大的話，肯定是首選環城四區的東麗和津南
八里台：
南園：南園二期層待售，開盤時間暫未公布，其中層為2棟10層、2棟8層，1梯2戶，戶型為80平2居和100平3居
北閘口：
錢隆學府：目前高層6、7、8號樓在售，戶型為91-95平米2-3居，其中6號樓30層、7號樓28層、8號樓27層，2梯4戶，均價10000元/平米，預計2019年6月交房。
東麗湖：
恆大翡翠華庭:目前項目只有 87平的通透兩居均價10000-11500元/平，剩餘房源在20套左右
Ⅷ 一套房九十萬,首付三十萬,然後貸款十年六十萬,利息一共是多少
房子是90萬元，貸款是60萬元10年的期限，那麼加上利息10年的期限大概在80萬元左右，只要按照貸款合同還款就可以。
Ⅸ 首付三十萬然後貸款八十萬，二十年還清月供三仟三佰三拾三利息多少是二o一三年二月拿房的。
「等額本息」還款方式；
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
500000=3333*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.42666%
年利率=5.12%