A. 商鋪算二套房嗎
購買商鋪不抄算二套房，因為襲商鋪是商業地產，不算在住宅限購內，所以不算。
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。因為商鋪是商業地產，如果辦理按揭購商鋪的話就只能貸款5成，需要的資料如下:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚帶夫妻雙方資料)。
B. 想用家裡的商鋪做抵押貸款，付買住房首付的錢，不知怎麼個演算法
政策要求，利用商鋪抵押去向是不允許買房的。如果你真想辦也只能這樣辦，找貸款公司給你辦。他們有辦法。
C. 商鋪房貸等額本金怎麼演算法
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數） （本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元
D. 2021年貸款利率是多少
2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。
(4)店鋪房貸計算擴展閱讀：
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息，但前提是貸足了年限。
看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。
E. 買商鋪貸款需要提供資產證明，房產證復印件這算是抵押嗎
你買商鋪貸款的時候需要提供資產證明房產證復印件等等，這是要看你是否有還款能力，畢竟貸款不是一個小數字，銀行要驗證你的還款能力。
F. 我想買商鋪但是錢不夠 有一住房是全款買的 是商鋪按揭貸款劃算還是用住房抵押貸款那個更劃算 5年內還清
商鋪是可以貸款的。
1、首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
2、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
申請銀行貸款的條件有以下幾項：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人徵信記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有一定比例的首付款等要求。
3、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限最長不能超過10年。
法中拍拍專做房產過戶
G. 我打算去銀行進行房產抵押貸款來經營一個店鋪，都需要什麼手續
流程：准備資料-----初審
------
評估房產-------銀行簽合同-------補充資料--------審批通過---------辦理抵押-----放款
H. 商鋪貸款100萬，按揭貸款5年，每月還款多少
按照現在銀復行的貸款基準利率計算制，貸款100萬，按揭5年月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 18985.98 元
總支付利息 139159.03 元
本息合計 1139159.03 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 21041.67 元
每月遞減：72.92 元
總支付利息 133437.50 元
本息合計 1133437.50 元
I. 貸款100萬十年還清，月供多少
因為不知道你貸款100萬的用途是什麼，我就給你按照購房貸款計算，專以現在的銀行基準屬利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 10803.14 元
總支付利息 296377.30 元
本息合計 1296377.30 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 12833.33 元
每月遞減：37.50 元
總支付利息 272250.00 元
本息合計 1272250.00 元
J. 60萬貸款10年月供多少
光知道60萬貸款，10年月供是不知道要還多少錢的。應該告訴是商業貸款還是公積金，是等額本金還是等額本息的。如果這些都知道，可以去網上用公式計算器算一下。