也不能算首付吧，首付款是在資金託管賬戶里的。
買家錢多充足是可以幫你結清抵押並注銷他項權證的，這部分算在房款裡面好了。
B. 鏈家首付擔保流程。。。。。。。
您好，您可以來去鏈家網站上看，源或者撥打咨詢電話。
申請住房公積金(組合)貸款擔保的條件：凡繳存住房公積金的職工購買商品住房並具備下列條件者可申請住房公積金（組合）貸款擔保。
1、具有市城區常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度並按規定連續按時足額繳存住房公積金半年以上；
3、已簽訂正式購房合同並預付30%；（144平方以下住房20%）以上價款；
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、與市住房貸款擔保服務中心簽訂貸款擔保合同，並同意以所購房產作抵押。
望採納，謝謝。
C. 買二手房鏈家中介能墊付首付嗎，期限多久，費用怎麼收
去年的3月25號之後上海鏈家取消所有金融業務
D. 買二手房鏈家中介能墊付首付嗎，期限多久，費用
房產現復在首付的情況可以分為：
1.在首套制房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
E. 在鏈家買房為原房主墊付貸款,鏈家有監管機制嗎
鏈家對為原房主墊付貸款的是沒有監管機制的，他們只會讓雙方自行協商墊付，出了事情是不會管的。
F. 如果在鏈家賣房，一般是什麼時候能收到首付
鏈家二手房交易，首付款為雙方買賣協商而定支付方式和條件，第一選擇為首付款託管，支付條件和時間按約定執行，一般流程為，定金支付--簽約---支付首付（按約定時間支付）---辦理貸款--批貸--過戶----抵押登記----放款