㈠ 跪求鷹潭正規無抵押無擔保貸款，無抵押物或已經抵押，找人擔保人情債受不了
您好！有的，我聽說有一家,規模全國最大，遍布城市最多,審查好像挺嚴有人好像還無法通過審查。158無抵押7921無8997擔保。長虹大道246號。憑他們公司的介紹信可以去九江市人民銀行打信用報告.景德鎮，鷹潭目前也劃為九江分公司范圍！
我們的客戶：
市政府,聯盛,檢察院,,房地產公司,警察,無數個體戶,各個貿易公司，服裝店,私立醫院,一醫院,中醫院等各大醫院，九江學院，財校，海事局，氣象局，各中小學,供電局,煉油廠,二電廠,公交公司,工商局,各大銀行,法院,酒店,洗浴中心,幼兒園，批發商，質監局，房產中介公司，巨石集團，環衛所,九江及周邊縣市開發區各大工廠，百川混凝土，石化公司，地質隊，國土資源局，旭陽雷迪，鐵路，移動,聯通,電信,路政，規劃局，煙草專賣局等等等數不勝數。
公司是一家集財富管理、信用風險評估與管理、信用數據整合服務、小額借款行業投資、小微借款咨詢服務與交易促成、公益理財助農平台服務等業務於一體的綜合性現代服務業企業。目前已經在60多個城市和20多個農村地區建立起強大的全國協同服務網路，為客戶提供全方位、個性化的普惠金融與財富管理服務。創建於2006年，總部位於北京。2010年4月，國際頂級創業投資機構KPCB對公司進行了千萬美元級的戰略投資（KPCB曾投資谷歌、亞馬遜、美國在線等企業）。2011年，IDG資本和摩根士丹利亞洲投資基金（MSPEA）與公司達成戰略合作。這兩家機構攜手2010年初加入公司的KPCB，聯合向公司注資數千萬美元，並將它們在過去十數年投資金融與高科技等行業、幫助不同階段企業成長的成功經驗帶進公司，助力普惠信用和財富管理在中國的發展。這是公司與國內外頂級投資機構的第二次合作，也是迄今為止中國小額信貸行業獲得的最大一筆投資，彰顯了資本市場對於公司在過去所取得成績的肯定、以及對公司所從事業務的發展前景的高度認可。
同時我們也開通汽車抵押，兩種方式，一種不需要押車自由馳騁，月息5%無任何手續費，加裝GPS全球定位系統，另一種押車，月息3.5%無任何手續費，以上是一個月的時間；還款方式為每月付息到期還本。此外，為滿足長期需要資金的客戶，我們還有6個月，9個月，12個月，同樣，可以押車，也可以不押車。押車月息1.99%+2%（2%是一次性手續費），不押車月息2.38%+2%（2%是一次性手續費），還款方式為連本帶息。（以上利息會隨市場情況變化保持最佳競爭力）
㈡ 我是江西九江大四的學生我想自己成立一家公司，能不能貸款，無抵押，需要大概在10萬左右最好銀行的
學生是不能辦理商業貸款，需要自己有穩定的工作收入或有足值質押物才能辦理，祝好運了！
㈢ 抵押賒銷是什麼
供銷雙方之間，供貨商向代理商或經銷商，賒銷原材料、貨物、商品、服務等，延後收款，或者墊料、墊資。代理商或經銷商以自有或第三方的房地產抵押為賒貨提供擔保。不動產抵押賒銷（押房賒貨）屬於擔保賒銷的一種形式。不動產抵押俗稱擔保之王。
目錄
基本定義
抵押速度
抵押期限
產生由來
抵押登記
登記效力
抵押風險
風險評級
對賒購方好處
對賒銷方好處
基本定義
供銷雙方之間，供貨商向代理商或經銷商，賒銷原材料、貨物、商品、服務等，延後收款，或者墊料、墊資。代理商或經銷商以自有或第三方的房地產抵押為賒貨提供擔保。不動產抵押賒銷（押房賒貨）屬於擔保賒銷的一種形式。不動產抵押俗稱擔保之王。
抵押速度
1-5個工作日可以完成。
抵押期限
一般為三個月至三年之間；優級抵押賒銷可自由展期。在最高抵押額度內，多批次循環賒貨。
產生由來
五色土創始人孫敦浩1996年開始不動產投資代理，2003年開始不動產抵押管理，2016年開始法拍房風險管理。始終按照對沖資產5倍杠桿自我約束，來保障對客戶的費用返還或損失墊付。
孫敦浩在國內首次將不動產抵押風險管理引入賒銷供應鏈。賒購方以不動產抵押作為賒貨的擔保手段，證明財力和信用；賒銷方以不動產抵押作為拓展市場的利器，確保安全和市場；五色土以產權、信用、租賃、房價、經營調查為風險評級，以法拍房成交價為目標，確保風險可控和虧損可賠；因其高效和低成本，不動產抵押管理被業內稱為「五色土模式」。
抵押登記
當事人到房地產交易中心辦理抵押登記，異地城市不動產抵押登記可以委託代辦。
登記效力
經過抵押登記的債權，具有優先的受償權，即使又出現其他的債權和查封。
抵押風險（四大風險）
房價市場行情大跌，可能導致貨款虧損；
災害等造成房屋損壞，可能導致貨款損失；
法院怠於拍賣，可能短期內無法收回貨款；
法拍房流拍，可能導致貨款損失。
風險評級
穆迪（Moody）於1909年首次在證券市場上對債券進行風險評級，開創了利用簡單的評級符號來分辨各種債券的做法，因此後人普遍認為風險評級最早始於穆迪。
五色土於2011年開始對每一筆不動產抵押業務進行抵押風險評級，用以測量每筆抵押的風險大小； 利用簡單的評級（優級、一般、謹慎），來區分每筆賒貨抵押的風險大小；
國內知名的評級機構如大公國際、中誠信、聯合資信等，都沒有開展不動產抵押賒銷的風險評級業務。五色土是中國唯一提供每筆不動產抵押風險評級的機構。
對賒購方好處
1、抵押賒貨成本低，不動產抵押賒銷管理費月0.3%左右。
2、抵押賒貨手續簡便速度快，一般1~5個工作日內完成。
3、資金鏈斷裂風險小：不動產抵押可以展期，短期逾期不影響徵信記錄。
4、不動產抵押，不影響自用、出租，讓不動產動起來，換回貨物，盤活了不動產財富。
對賒銷方好處
1、不動產抵押賒銷可以快速拓展市場，是提高銷售業績防範壞賬的真正利器。 2003年暫計至2020年，五色土公司的客戶逾期率5%左右 ，壞賬率不超過2%，
2、房地產拍賣後，賒銷方優先受償，即使房地產再被其他債權人查封，也優先受償。
3、賒銷方擁有安全的的應收賬款的前提下，容易獲得銀行的低息貸款。
4、超過賬期，賒銷方按天收取貨款佔用利息年化12%左右，貨款資金成本無損失。
近日，時代周報記者走訪上海多家二手房中介機構，同一套房屋被明裡暗裡標注兩個價格，以此應對掛牌價核驗政策。這漸成行業「潛規則」。
上海7月19日正式實施掛牌價核驗新政，二手房市場降溫明顯。新政出台後，房屋對外掛牌價須通過政府核驗後才可掛出；未能通過核驗，報價虛高的房源，中介不得對外發布。
賣房者硬撐價格，置換客轉至觀望，市場博弈直接影響二手房成交量。據兔博士APP最新數據，7月上海二手房市場成交重新跌回3個月前水平，累計總成交僅21475套，向下貼近月均2萬套的交易榮枯線。
「7月最後一周，上海幾乎所有區域的交易中心的排隊現象都不見了，而核驗價格也拉長了交易周期。」兔博士APP創始人劉煜向時代周報記者表示，新政影響顯而易見，但因二手房交易周期本身具有延後效應，7月成交價格仍未完全體現政策「殺傷力」。
一套房子兩個價格？
「掛牌價高於核驗價，就無法在門店或線上公開展示。不過，在實際操作過程中，核驗價格並不影響實際的網簽價格。」8月6日，上海某中介門店的經紀人徐憶（化名）向時代周報記者介紹。
他手頭有部分房源，在實際交易的過程中，買家依然需要支付至賣家的心理價格，而不是僅僅只是按核驗價成交。
徐憶透露，新政出台不久，房東和部分中介或多或少都有抵觸心理，但監管力度加強。「我附近一家中介因違規上架未經核驗價格的房源，被罰了20萬元。」徐憶說。
「房東的心理價位肯定高於核驗價。」8月10日，奉賢區某中介門店的經紀人劉文（化名）向時代周報記者表示，房東心理價和實際核驗價格之間的差價，一般情況下由交易雙方私下簽訂補充協議，或以裝修款名義簽訂另一份合同。差額部分在過戶當天由買房人先行支付，隨即再與房東去交易中心完成過戶。
8月13日，長期關註上海二手房市場的業內人士張雲（化名）向時代周報記者表示，核驗價政策影響下，業已高價掛牌的房源已在中介機構「檔案抽屜」，「這部分確實很難全面監管。」
張雲還指出，簽訂補充協議的做法在二手房市場上並不少見。過去二手房交易中就存在「陰陽合同」的情況，買家和賣家通過簽訂兩份不同價格的購房合同，通過做低或做高房價來達到多貸款或少交稅的目的。不過，這一交易方式仍存風險，最有保障的還是實價交易。
「核驗價格更多影響的是後續在市場上掛牌房東的心理預期，當房東們看到市場價格相對統一的情況下，就不會胡亂再進行掛牌。」 張雲表示。
（圖源：視覺中國）
「三價就低」補漏洞
如何補上二手房「陰陽合同」的漏洞？8月9日，時代周報記者在上海詢問了多家銀行，部分銀行明確表示，已經正式開始實行房貸審批的「三價就低」政策，即參考合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價，選擇相對最低的價格來審批貸款額度，進一步規范二手房市場。
8月10日，上海某銀行的一位個貸經理指出，按照現在的行情，銀行核定的價格普遍都較成交價會低一些，對於買房人來說，貸款的額度會較之前有所減少。但他指出，另外一個重要的背景是，由於放款積壓，目前他所在的銀行已經暫停接單兩個多月了。
「如果現在提交申請，最快可能也要到年底或者明年年初才能放款。」上述個貸經理進一步表示。
談及此次房貸審批「三價就低」政策，上海中原地產分析師盧文曦分析指出，「三價就低」政策的出台，意味著房貸進一步「去杠桿」，進一步打擊炒高房價的「陰陽合同」行為。
「這次『三價就低』主要針對的是二手房交易中的一些炒作行為。」在盧文曦看來，一些炒房客可能會為了獲得更高杠桿，通過「陰陽合同」將房價做高，從而獲得更多的貸款。
「今年以來推出的認籌規則、新房限售等調控內容多針對新房市場，但上海是以存量房為主的市場，單一調控新房市場效果有限。因此，二手房同樣要加大管控力度，『一二手』調控協同才能穩定整個樓市。」 盧文曦進一步表示。
「三價就低」新規確實能夠威懾「陰陽合同」。8月12日，同策好房的一位經紀人向時代周報記者表示，二手房掛牌價核驗政策出台後，有些中介明裡暗裡會出兩個價格，『三價就低』新規出台後，部分中介同行開始放棄這種操作。
「二手房交易環節中，大部分還是自住為主的剛需客戶，基本都需要貸款，『三價就低』後，因為銀行方面是根據三種價格中的低價來進行評估和房貸，盲目做高房價也貸不出這么多，因此也就沒有了意義。」該經紀人表示。
張雲透露，相關部門下一步或將針對炒作房產的「陰陽合同」，繼續對中介進行抽查溯源，一旦被發現有類似情況，相關中介機構或將受到嚴厲處罰。
㈤ 在英國個人房產較多可否成立公司來減稅
總的來說，購房數量越多，創建公司越劃算。
目前房東在計算利潤的時候可以將房貸成本從租金收入中扣除。但從2017年開始將會逐步減少房東可以抵扣的數量，到2020年抵扣將會被全部取消。這意味著你需繳納的稅金將會根據買房出租所獲得的總收入而不是凈利潤來計算。
此外，房貸成本抵扣也將被基礎稅率抵扣所替代。這意味著在計算出你收入的總稅金後，還會從你所支付的所得稅中扣除等於房產房貸成本根據基礎稅率計算出的稅金。
這些變化將會對高稅率納稅人產生巨大的影響，但也會使得一些低稅率納稅人進入更高的稅級。
創立公司能減少繳稅
將房產轉到公司名下可以減少房東需繳納的稅金，但由此帶來的成本可能會更多。
首先你需要根據公開的市場價值將房產賣給公司，此舉需要交納一定的印花稅。其次，出售房產所得還可能需要支付資本利得稅。此外公司還需要記賬和提交納稅申報。
但這一方法可能會帶來的好處是你之後需要支付的是公司稅而不是所得稅。公司稅目前為20%，並將在2020年減少到17%。
至於房主設立公司後是否會更劃算則需要稅務顧問的專業計算。總的來說，購房數量越多，創建公司越劃算。
房貸利率走低，但獲批難度增大
要注意的是，稅收和買房出租房產背書標準的變化都是為了防止出現泡沫。如果買房出租有限公司出現顯著增加，可能會導致稅收政策的進一步改變，很多目前的好處可能也會不復存在。
此外，由於這類公司數量不多，因此可供選擇的房貸產品並不多。目前房貸利率競爭很激烈，但由於銀行會將運營買房出租的成本和新稅收的影響計算在內，獲得房貸的難度有所增大。
房貸的平均收入倍數目前已經增加到了145%，預計未來還會繼續提高，因此需要計算房產的收入是否能足以還貸、支付其他運營成本和稅金。
既然你考慮購買新房產，可以利用這個機會審查下每個房產目前的房貸情況，決定是抵押部分房產還是全部房產可以帶來更低的利率。
㈥ 公積金貸款未還清可以商業貸款嗎
可以的，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。1、公積金貸款和商業貸款辦理的主體不同，公積金貸款是公積金中心審核，委託銀行代為發放的用於購房的貸款。商業貸款是商業銀行自主發放的用於購房的貸款。
2、如果有公積金貸款，只要你的還款能力足夠，還是可以申請商業貸款的。
3、目前有一些房價較高的城市，個人購房受公積金貸款額度上限的限制，公積金貸款不支持數額很高的貸款，有一些人用的就是
商業貸款和公積金貸款的組合，即一個房貸分成了兩筆，一筆公積金貸款，一筆商業貸款。
4、商業銀行在做商業貸款時，除了考慮抵押外，主要的還是考慮的你的年齡、職業、收入情況等，如果你有公積金貸款，再發放了該筆商業貸款，你有足夠的償還能力，還是可以再發放商業貸款的。
了解更多情況可以到微淼財商教育學習。微淼財商教育創始人王樓樓向《證券日報》記者表示， 在談及為什麼不像其他財商教育公司，把售賣保險及金融產品作為營收增長點 時，王樓樓坦言，「微淼的定位就是教育，只做最好的理財教育」。
㈦ 農夫山泉創始人當了半小時首富，是否會成為業界的笑柄
農夫山泉創始人當了半小時首富，不會成為業界的笑柄。
前段時間，農夫山泉正式登陸港交所。受新冠肺炎疫情影響，農夫山泉團隊沒有去到港交所上市現場。不過據接近農夫山泉人士透露，全公司上下也沒有安排任何慶祝活動。
賣水到底有多賺錢？
農夫山泉在港股掛牌，該公司獲得市場高度追捧，在9月7日的暗盤交易中，開報38港元/股，較21.5港元招股價高16.5港元，高開幅度達到76.7%。農夫山泉此前發布公告稱，其香港IPO定價為21.5港元/股，募資81.49億港元。農夫山泉表示，香港IPO面向散戶部分獲得1148.3倍認購。
根據信息披露顯示，農夫山泉包裝飲用水毛利率高達60.2%，茶飲料瓶的毛利率也高達59.7%，功能飲料產品的毛利率高達50.9%，果汁飲料產品毛利率達34.7%，農夫山泉2019年的毛利率為55.4%。
大自然的印鈔機
為啥提到農夫山泉網友只想到礦泉水啊....他旗下還有很多分枝啊 很多飲料 類似於茶派 維他命水之類的飲料是真的很好喝啊
我們不生產韭菜，我們只是韭菜的收割工
不管是農夫山泉還是娃哈哈，也不過是換了個包裝而已，水還是那個水，沒有那一瓶礦泉水是山泉水，能喝上干凈的凈化水就算是燒高香了！山泉水除了生態環境很好的農人每天喝的到，這么大量的瓶裝水，說什麼大自然的搬運工，廣告打的最好的就是黑白兩道關系鐵而已。
人家是大自然的搬運工，搬著搬著就搬成了中國首富，而我們這些搬磚工搬著搬著就成了中國首負，不說了，努力搬磚還房貸
如果娃哈哈上市，能否超過農夫山泉呢？
㈧ 蛋殼公寓42萬財產被凍結，創始人高婧被限制高消費，對生活有何影響
蛋殼公寓是一款主營租賃業務的軟體，從屬於紫梧桐北京資產管理有限公司。根據天眼查APP顯示，對被申請人名下價值421014.05元的財產進行凍結或查封，創始人高婧被限制高消費，關於蛋殼公寓42萬財產被凍結，創始人高婧被限制高消費，對生活有何影響？我認為主要有以下幾個方面的影響。首先，如今居民的身份證都是全國聯網的。被限制高消費，出門辦事只能乘坐普通火車或汽車，不能乘坐高鐵，不能坐飛機，對於出行的時效方面有很大的影響。其次，不能進入會館或其他高消費場所進行消費，只能在普通店面消費。最後，如果想辦理銀行按揭貸款時，無論是通過房貸還是車貸，都會因為個人徵信問題無法通過，被執行人應該及時還債，取消限制。
一：出行方式方面受到很大的限制，除非自己開車。像飛機和高鐵都不能乘坐。
如今居民的身份證都是全國聯網的。被限制高消費，出門辦事只能乘坐普通火車或汽車，不能乘坐高鐵，不能坐飛機，對於出行的時效方面有很大的影響。
關於蛋殼公寓42萬財產被凍結，創始人高婧被限制高消費，對生活有何影響？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方留言。