1. 二手房過戶後貸款最快什麼時候能到賣方賬戶
二手房交易過戶後買方拿房產證抵押貸款，銀行放款後買方一般當場轉賬給賣方。二手房交易流程如下：1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同是前提基礎。2.前面手續完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始過戶手續。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
2. 一般賣房多久能拿到錢
買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需13個工作日，如果選擇貸款，根據貸款方式的不同，時間也有一定差異。賣方收到尾款的時間與買方的付款方式有直接關系,賣方預計40~45個工作日拿尾款。
3. 賣房貸款多久到賬
若買方是在招行辦理的個人住房貸款，如提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
4. 您好，請問下賣房後建行的貸款多久能下來
你房貸的話，需要等你提交資料，建行審核通過以後，才有可能及時給你下發貸款的，這個流程大概1到3個月
5. 賣房銀行貸款是一次性到賬嗎
買房後想把房子賣掉，但是銀行貸款沒還清，可辦理轉按揭貸款。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
6. 賣房配合貸款什麼時候給賣房錢
賣房配合貸款，等買房者通過銀行貸款審批後，辦理過戶手續後就可以收到銀行打的款項了，就可以收到賣房錢了。
二手房辦理貸款流程：
1、貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業務（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；
買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並准備資料進行申請；
2、買房者（貸款人）需要准備資料如下：
①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；
③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
註：如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料：
①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
②房產證。
3、貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；
4、貸款人通過貸款機構審查後，貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關的手續；
5、貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。
7. 賣房對方貸款什麼時候能拿到錢
首先，買賣房屋，需要把房產過戶到對方名下，對方才能去銀行申請貸款，
其次，銀行貸款需要先審批，審批通過的時候才能放款，等銀行放款的時候，你作為賣家才能拿到錢。
8. 賣房後什麼時候銀行放款
賣房子跟銀行有什麼關系，自然是買房的給你錢，就算對方是貸款買房，銀行放款時也是放到對方賬戶里，然後再由對方給你。
9. 賣房過戶後貸款多久到賬
呵呵 恁的情況 是原房主把貸款還掉 撤出房產抵押 然後抵押給恁的貸款銀行吧
這種情況 如果恁的貸款申請已經批准了 那麼時間會很短 只要原房主把貸款還清 他在銀行的抵押就可以撤出了 這個通常是還款日當天就能撤掉。。。然後 就可以聯系恁的貸款銀行去辦理抵押手續了 貸款已經審批的話 銀行通常會告知買賣雙方的 原房主可以安心辦理過戶的。。。過戶的話就很快了 交了契稅等費用 房管局效率點的話1-2天就完事了
從墊資開始到原房主貸款還清 這個就看中間的環節銜接的怎麼樣了 快的話 資金一到位 馬上辦理還款 當天撤出抵押就行。。 因為抵押一撤 就可以過戶了 恁申請的貸款就可以進入抵押程序了 不過恁墊資的時間 得到銀行貸款發放日。。。原房主只有收到售房款後才能還掉電子公司的款