Ⅰ 山西晉城三四十平的房子首付，全款分別要多少錢
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可專以分為： 1、在首套房的情況下屬，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
Ⅱ 在晉城貸款買房首付要多少啊
如果你是第一次按揭買房，那就只要交2成首付；如果不是第一次，那就要交4成首付。暫時國家還沒新規定。
Ⅲ 買個爛尾樓多糟心
購買期房是很多人的選擇，有剛需，也有改善性的需求。在開發商取得預售資格的時候，開始買進是正常的。即使這些合規合法問題沒有，也有一個終極風險，那就是房子到底能不能修起來。
實在出現開發商不行了，這個時候不用心慌，積極向監管部門反映，找接盤俠，一般土地都是打折抵押給銀行貸款，銀行也會想辦法繼續開發，只是時間上需慢慢等待了。最後實在不行，那就等破產清算拿點渣渣算了。真的出現爛尾再也不動的樓盤，涉及的法律關系無比復雜，法律途徑的耗費的時間也是相當巨大，小編提醒，目前政策不明朗，各地情況不同，防範法律風險，防範終極風險的意識千萬不能丟。
對於這個問題，我覺得爛尾樓首先位置很重要！要是在城市最終爛尾的概率還是很小的！畢竟單單那土地的價格就在那擺著呢，政府也不會允許這么爛下去的！要是在小點的地方！就不好說了了，所以買房要慎重，最好買那些證件齊全的，開發商實力大的！
Ⅳ 晉城市戶口這邊購房的異地公積金如何貸款
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
Ⅳ 在晉城買房該如何做選擇才不會後悔
在和大家聊買房注意事項中，我們先來做個互動，給大家提一個問題，已經買過房子的朋友，您有沒有在住進來一段時間後有些後悔當初應該買哪哪哪，或者買哪層，哪個戶型。如果您要是有，那就請您耐心的往下翻看。
購買區位選擇
您的房子所在區為可能是您購買的重中之重，因為它影響著您的後代的教育，影響著老人的就醫，影響著自己的工作。其實在晉城，我們知道城區范圍不是很大，所以在考慮區為的時候，您需要著重考慮的兩點為學區、和工作距離問題。很多時候我們在選擇學區時候是聽取開發商的一面之辭，其實這時候需要您詳細的區閱讀晉城市教育片區畫片問題，因為現在隨著開發區的定位逐漸鮮明，有些區域可能會劃撥到原所在片區，剝離開發區。所以在您購房時，一定注意多了解開發區的規劃發展變化，不要一場城市夢化為泡影。
購買時間選擇
很多人認為，我需要了就買，其實這是很錯誤的購房理念。1、在您有需求時，市場不一定有匹配您所要的房源，尤其是剛需客戶群體，不要等自己真正有需求才開始看房、買房，這時候往往會出現您中意的房子已經成為尾盤，也會出現價格超出您預期值，好的地段不會等人。2、隨著城市經濟發展增速，剛需客戶群的購房壓力也在增加，今年12月6日中國銀行明確規定銀行利息上調1.15倍。其實這大大增加了您的購房成本，在市場長期低利息的情況下，早買房要好於晚買房。3、銀行貸款杠桿相對不平衡，為了降低銀行風險值，首付款比例調整，會讓大部分剛需客戶群的購房夢破滅。所以對比17年和18年來說，17年買房的購房成本要遠遠低於18年。
期房、准現房、現房的選擇
我們不要說那種類型好，我們分別說說這三種房子的優勢和劣勢，供大家根據自己情況來選擇。
期房：房屋取得預售證，未建成封頂，其優勢：價格相對較低、房源樓層戶型可選擇空間較多，其資金使用較為分散，一般期房需兩年方可入住（排除逾期交房）交房期間的款項及裝修金有兩年的緩沖期，資金壓力小。劣勢：資金風險值較大，會出現開發商逾期交房事宜，期房是賣樓花，您要承擔所聽不一定所得的風險。
准現房：房屋取得預售許可證，已經封頂開始二次結構部分，優勢：相對期房起風險值較小，按照工程進度到達准現房的產品基本能夠按期交房，可以實地了解您所買房屋戶型每一個空間的開間進深，資金使用情況較分散，交房所需款項及裝修款有一年的籌備期。劣勢：准現房無法看到園林景觀效果，後期需承擔小區環境與沙盤不符風險。
現房：即買即住，優勢在於所見即所得，您可是實際房屋、景觀、物業管理等事宜，無風險。劣勢在於其資金使用量集中，短期內需要准備好首付、交房款、裝修款（土豪忽略），房源可選擇性很小，基本未別人挑剩餘的房源。
戶型與樓層選擇
說到戶型與樓層選擇，肯定有部分人在裝修完看到同小區鄰居或者朋友的房子會有一定的後悔。如何選擇戶型呢？
兩居室：晉城兩居室9成以上均為純南向戶型，純南向我們知道其通風效果相對較差，這時候我們要選擇客廳為大面寬朝南向的戶型、落地窗非飄窗，最好陽台在卧室的，能夠保證客廳的充足採光和通風效果。
三居室及以上戶型：在南北通透的首改型三居選擇上，首先選擇客廳、餐廳、廚房在同一直線上的戶型，這樣的產品規劃才是真正的南北通通透房源，而其他的均為偽南北通透，其通風效果較差。對於大三居或者更大戶型，除了保證餐廳、客廳、乃至廚房在同一直線外，要保證三面朝陽，兩個卧室和客廳均朝南。
樓層選擇：沒有最好的樓層，只有相對較好的樓層，我們只需要明白一點，採光是保證在冬至有兩個小時採光時長。給您個建議，如果您在選擇房源時，比較注重採光，建議您下午3點左右到工地去看您想買的房源，看一看採光度如何，這個時間段您能滿意，我想就沒有問題了。
闡述不一定準確，但可以給您一些建議，更多資訊請點擊關注本頭條號！
Ⅵ 你好，我在4s店分期買車，怎麼是晉城銀行給貸款的，首付都付完了，都
一般都是與銀行合作，進行車貸。
貸款買車一般步驟是這樣的：
1.
先訂車；
2.
在4S店辦理貸款手續：包括提供資料、簽署貸款明細條目；
3.
等待銀行給予4S店本次放款的貸款同意書；
4.
拿到同意書後一般4S店會通知客戶去付首付；
5.
客戶提車、上牌；
6.
上完牌後的資料抵押銀行；
7.
抵押後數日（一般看銀行的審核）
會打款給4S店。
一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為准。
通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。
Ⅶ 晉城公積金貸款買房最多可以貸多少
夫妻雙方僅一方繳存公積金，貸款最高額度提高到60萬元，雙方繳存公積金仍然為60萬元。購買首套普通自住住房首付比例最低執行20%，實際核定貸款額度按照購買首套房不得超過購買房屋總價的80%、二套房不得超過購買房屋總價的70%核定。裝修貸款最高額度提高到20萬元。
Ⅷ 山西晉城李浩楠是晉首富嗎
山西晉城李浩楠，他不是凈首付，但是他也算一個首付吧，他不是那麼太有錢