㈠ 西安最新買房首付是多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比內例會有容差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
㈡ 在西安買房子首付是多少 不是西安戶口可以按揭嗎
落戶口和勞來動法沒有關系，戶口源是戶籍法和戶籍管理制度決定的。你想把戶口落西安只有以下幾種辦法：1、和有西安戶口的人結婚，把你的戶口遷到他戶口上。2、買房子，不是不可以。但是首先，只能是二手房，還必須一次性付清，不能按揭，因為這樣你才能馬上拿到房產證，如果是新房，房產證一年半載是拿不到的，沒有房產證，你的戶口都解決不了。3、你西安有沒有親戚，三代以內直系血親（爺爺奶奶爸爸媽媽外公外婆兄弟姐妹兒子女兒孫子孫女外孫外孫女），如果有，先把你的戶口遷入他們家的戶口。具體遷入辦法是：在親戚的戶口所在地派出所開一個戶籍准入證明，和身份證一起寄回去老家，在那邊戶口所在地派出所開一個戶口准出證明，和身份證一起再寄回給你，然後拿去上戶口就行了。
㈢ 在西安買一個三室兩廳大概100平米左右首付大概是多少
看地段了~
現在位置一般的也就在4-5000。第一套首付30%。第二套首付40-45%。100㎡左右大約是10-15W吧。相比西安的工資水平，不少了~~~
㈣ 2017年西安買房首付比例是多少！
西安銀行放貸目前執行什麼政策?西安執行限購政策之後，銀行辦理房貸有什麼新的變化?從目前了解的情況看，銀行沒有在西安限購開始後立即下發有關房貸通知，總體上還是執行年前政策，認貸不認房，但部分已有變化，首付比例有提高。
日前，一份調查出爐——滻灞、經開、曲江、高新等區域近20個樓盤對接按揭銀行的首付比例執行情況，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦發、中興、交行、興業、昆侖、長安、成都等12家銀行，目前房貸首付比例及買房徵信審查規定等情況如下：
西安市戶籍首套房按揭首付20%，二套首付30%
西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人徵信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及「單外」(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、交行、招行。
非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%
非西安市戶籍的陝西省內人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦發、中興等銀行對陝北區域人士在西安買房的審核更嚴格。
「雙外」人士西安買房首付比例提高
「雙外」指的是，夫妻雙方都不是陝西戶籍、不在陝西工作。徵信比較良好的，在西安購買首套房首付還可按照20%執行，但一般都在30%，部分樓盤也會建議經濟能力較好的「雙外」置業人士按照30%辦按揭首付。「雙外」人士在西安購房第二套房的，首付按照40%執行，但交行已不受理「雙外」置業二套房按揭，浦發、中興等銀行對來自河南、福建等地的「雙外」人士個人徵信審查較為嚴格。
買房人徵信審查更加嚴格，尤其是對「雙外」置業
目前西安的銀行，如中行、建行等對「雙外」人士西安置業採取的是「認貸不認房」，即：不論你在外地賣多少房，只要有貸款沒還完的，在西安買房就拒貸。在西安買第二套、第三套房就不放貸。浦發、中興等銀行對買房人的貸款額高的、使用擔保資金的、有借款逾期、信用不太好等情況的，審查比較嚴，放款速度慢。部分人士或被拒貸。
歡迎大家對西安銀行按揭政策情況進行補充!
提醒購房人士：
1、現在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對買房人的資格審查較為嚴格。
2、在決定買房前先通過樓盤合作可辦按揭的銀行審查一下自己的徵信，通過了再買房。在這個環節花點時間，搞清楚了之後，可省去不別要的麻煩。
（以上回答發布於2017-02-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 西安買房首付最低多少
第一，現在首付在西安大部分都在三成以上，兩成也有，比較少！
第二，4000的價位目前在西安買房是比較難找的，有也是在一些比較偏僻的地方。不過在咸陽世紀大道一帶的房子可以考慮。（不過估計也差不多了）
至於還貸的問題，在你選房子的時候相關的人員會幫你算好的！
㈥ 西安首套房首付比例 一般為30%-40%
西安首套房買房首付比例，無房屋貸款的一般首付比例不得低於20%，首付比例在30%-40%的比較常見。另外首次購房，有房屋貸款的首付不低於60%。
在之前西安市市長陳寶根主持召開的市政府常務會議上，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論並原則通過了《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，俗稱「限購令」。其中明確規定西安市本地居民限購兩套房，禁止3套以上住房，兩套房貸首付不得低於60%。
限購政策：已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區內向其售房。
西安市政府要求有關部門加快個人住房信息系統建設，進一步完善購房人購房資格核查機制，加強對購房人資格的審查，確保限購政策落實到位。對不符合資格的購房人，不予辦理商品房網簽、備案和二手房過戶手續。對未嚴格核實購房人資格，違規銷售或代理售房的房地產開發企業和房地產經紀機構要嚴肅查處。
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。銀行監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
（以上回答發布於2013-07-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 現在西安買房首付比例一般是多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。回各地區首付比例會有差別答。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
㈧ 在西安買一套房首付得多少
呵呵，看抄你買多大的啊。
最小的話，有30多平米的，最低首付2萬就可以了。（按規定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是總房款的20%。）
如果差不多的話，也就得90平米左右的，90平米左右的話，首付基本上在9萬元左右。
當然，如果你選擇在滻灞或者大北郊買的話，價格還可以再便宜的。
㈨ 西安首付攢多少能買房
城北：均價5691元/㎡，城北100平米房屋總價：5691x100=569100元；首付30%為170730元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：4.7年！攢夠全款要：15.8年！
城南：均價6586元/㎡，城南100平米房屋總價：6586x100=658600元；首付30%為197580元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：5.4年！攢夠全款要：18.2年！
城東：均價5742元/㎡，城東100平米房屋總價：5742x100=574200元；首付30%為172260元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：4.7年！攢夠全款要：15.9年！
城西：均價6329元/㎡，城西100平米房屋總價：6329x100=632900元；首付30%為1898700元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：5.3年！攢夠全款要：17.6年！
高新：均價7482元/㎡，高新100平米房屋總價：7482x100=748200元；首付30%為224460元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：6.2年！攢夠全款要：20.7年！
長安：均價5583元/㎡，長安100平米房屋總價：5583x100=558300元；首付30%為167490元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：4.6年！攢夠全款要：15.5年！
滻灞：均價5049元/㎡，滻灞100平米房屋總價：5049x100=504900元；首付30%為151470元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：4.2年！攢夠全款要：14.0年！
曲江：均價9087元/㎡，曲江100平米房屋總價：9087x100=908700元；首付30%為272610元；按每年平均可支配收入36000元計算，攢夠首付要：7.5年！攢夠全款要：25.2年！
㈩ 西安市第一套房子商貸，二套用公積金首付多少
根據銀監會網站公布中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。
《通知》指出，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。