A. 變相"首付貸"形式隱蔽是什麼情況
在房地產調控升級的大背景下，從今年年初開始，監管層對資金違規流入樓市進行了嚴控，尤其是近幾個月，銀行以及一些非持牌金融機構的短期資金變相流入樓市苗頭漸顯，監管力度也持續加碼。據了解面對不少購房者依舊迫切的購房資金需求，仍有少部分「首付貸」產品出現在市場上，只是其形式更為隱蔽。
房地產開發商墊資首付的情形目前也仍然存在。在一些位置比較偏遠的北京郊區樓盤，購房者需要支付的樓盤首付款僅需10%，其餘首付部分均由開發商先墊資。「80平左右兩居首付不到40萬元，可以先交一半，另外一半開發商給墊上，然後明年年底之前還清就行，沒利息沒手續費，相當於首付是兩年分期。」有中介機構工作人員表示，這種樓盤一般買的人少，所以這樣操作的人也不多。
「一些非持牌機構的借貸利率較高，在這種情況下，如果個人加杠桿較快的話，一旦市場發生波動，其形成壞賬的風險也更高。而且這種場外的資金更為隱蔽，一般也不納入正式的徵信記錄，場外資金一旦違約，必將波及銀行體系內的資金，容易釀成更大風險。」
所以還是風險很大的。
B. 首付貸具體情況 怎麼操作實施
小額貸款申請條件抄：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
C. 首付貸到底是什麼有什麼危害
這是一款通過理財公司或者金融公司獲得購房首付貸款的產品。這類貸款一般都屬於P2P貸款列項，也就是說你向這些金融公司申請了首付貸，這些機構再尋找投資人為您投標，三方獲益，雙方收益，一方付利息的模式，也屬於資金眾籌范圍之一。
D. 首付用了一點首付貸，現在銀行拒貸了，有沒有什麼可以處理的辦法呀
首先，在遇到這種情況的時候，不要過於著急和擔心，一定要冷靜下來，讓自己的心情處於一個平復的狀態，讓自己的大腦變得清醒一點，這樣子才能夠在很短的時間內想出一個很好的解決辦法，否則的話不僅不能夠解決問題，還會把事情變得越來越糟糕。
如果說實在還是不行的話，那麼你就換一家銀行吧，被同一家銀行多次拒絕之後，對你自己也會產生很大的影響，而且這些申請大的記錄也會存在你的貸款交易明細當中，所以當同一個銀行貸款申請多次都審批不下來的話就只能換一家銀行了，換一家銀行或許門檻就相對來說更低一點，貸款額度相對來說也會更高一點。
E. 首付貸款怎麼弄
如果您申請低於來5萬元的源小額貸款，可先登錄我行手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此界面嘗試申請，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「備用金」-「立即申請」可在此嘗試申請備用金，具體以審核結果為准。
F. 請問一下 您說的這個首付貸是怎麼操作的
網上的這些所謂什麼貸什麼貸的APP最好還是不要碰，都是套路，不要上當。
G. 什麼是首付貸
「首付貸」是邦融理財聯合優質房地產開發商、銷售商合力打造的房地產互聯網理財產品和融資方案。「首付貸」一方面為投資人提供專業、安全、穩定、便捷的理財產品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業。
H. 什麼是做首套 有過貸款記錄 首付需幾成
交易中心認定：只要名下有房或有貸款記錄的都為二套。只要任意一項（有房、有貸款記錄）的均為二套，首付為7層，如果想做成首套的話可以通過這幾種方案：1.轉換貸款人，2.進行包裝