『壹』 2017年房貸利率是多少
2017年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2017年中央銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
(1)鄭州2017房貸政策擴展閱讀：
2017年10月全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當於基準利率1.08倍，環比9月上升1.53個百分點，環比增速較9月下降0.48個百分點；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。
一線城市首套房貸款平均利率小幅上漲，除上海外其他三城均破5.25%。2017年10月北上廣深一線城市首套房貸款平均利率分布在4.90%至5.35%的區間內，北京首套平均利率為5.28%、廣州為5.31%、深圳為5.35%，另外多個二線城市首套房貸款平均利率保持上浮，整體上浮幅度縮小。
商業銀行實行新利率，如果貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。如果在貸款期限內沒有調整基準利率，貸款利率將不調整。
參考資料：人民網-年關將至房貸額度吃緊利率上漲
『貳』 外地人在鄭州買房子條件
1、外地人在鄭州買房子的條件：
非鄭州戶籍居民家庭在限購區域內購買住房，需提供近3年內在本市連續24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明。 而你只有連續一年的繳費證明。
2、社保斷繳三個月後補繳就不算連續繳納，所以不能買。
3、非本市戶籍居民家庭需提交的資料。
1）購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗原件、收復印件）。
2）購房人婚姻狀況證明（驗原件、收復印件）。
3）簽署承諾的《鄭州市購房申請表》。
4）本市1年以上居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明（驗原件、收復印件）。
(2)鄭州2017房貸政策擴展閱讀：
鄭州限購政策
一、限購區域
鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。
二、限購數量
本市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。
外市戶口：限購1套
三、鄭州限購其他內容
1、限購區域內暫停向注冊時間不足3年的企業 (不 含專營住房租賃業務的企業)銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
2、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日 (含)之後購買 的住房,自取得 《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉 讓。
3、在鄭州市行政區域內,2017年5月3日 (含)之後通過 贈與方式轉讓住房,自簽署 《贈與合同》並辦理轉讓確認手續之日起,贈與人滿3年後方可再次購買住房。
4、首付：
1）首套房：30%
2）二套房：60%
5、貸款利率：目前貸款利率基本都上浮20%或以上(以銀行為准)。
『叄』 現在鄭州的貸款政策是什麼銀行貸款額度最高是多少
普通住宅貸款年限: 1-30年，具體可以根據個人經濟狀況決定，還款能力強可以少貸幾年，還款壓力大可以多貸幾年。
男性一般貸款年齡不超過65周歲，女性不超過60周歲。
商住樓，寫字樓，商鋪等性質房地產產品貸款年限: 1-10年，利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款時間長短可根據個人經濟狀況確定。
1、如果是商業貸款，最高限額為房價的70%;
2、貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年;
3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。
『肆』 鄭州目前的商貸政策
鄭州市目前商貸政策
首付比例：
①首套房：30%
②二套房：60%
貸款利率（2019年3月20日信息）：目前鄭州市廣發、民生、中信等商業銀行首套房房貸利率已下調至上浮25%，中、工、農、建四大行首套房貸利率依然上浮30%，但農行個別支行、平安銀行、鄭州銀行可視情況調整為20%
『伍』 新政下，鄭州各銀行房貸按揭審批內容和條件及操作流程
我來為你解答：
1、目前屬於國家收緊貸款政策階段，銀行的信貸額度收縮導致貸款發放減少，因此銀行就提高了審核標准，表面上的信貸條件和以前基本一樣，但在實際申請時會遭到嚴格的審核；
2、目前公開的住房貸款申請條件為：貸款人收入穩定，能提供至少月供兩倍以上的收入證明和證明收入情況的銀行存摺流水賬；
3、已婚者需要夫妻雙方提供收入證明；
4、住宅一般首付（首套）30%，商業房屋的首付一般為50%，貸款利率也是商業房屋較高；
5、正規的銀行一般是不會收取徵信費的，可能是某些中介公司或開發商巧立名目來收取外快；
6、建議樓主注意避免被亂收費，在繳納費用時要求收費方提供物價部門收費的批准文件。
祝你貸款順利！
房產人阿斌為你解答。
『陸』 2017年最新房貸及公積金貸款政策是怎樣的
1、住房公積金個人住房貸款只針對個人普通自住房放貸，不能用於投機性購房。
2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
『柒』 2017外地戶口鄭州買房有什麼政策要求
外地人在鄭州買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚內則容提供未婚證明),
4、在鄭州連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
5，當事人戶籍所在地住房情況證明。
如果辦理按揭貸款，還需要當事人出具收入情況證明，資金流水證明。
『捌』 2017年房貸新政策有哪些
一、為規范住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，現就有關住房公積金貸款政策通知如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。
『玖』 2017年鄭州最新房貸利率是多少
2017年鄭州最新房貸利率：商貸基準利率6.15，但是很多銀行都上浮，最少5%（非常少有），最高上浮20%（非常多），公積金貸款利率4.25%。具體為：
一、短期貸款
一年以內（含一年）：4.35%；
二、中長期貸款
一至五年（含五年）五年以上：4.754.9%；
三、貼現
以再貼現利率為下限加點確定；
四、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年）五年以上：2.753.25%。