『壹』 房貸還款理財問題
這要根據你每月的收入結余情況以及你的承受風險的能力來選擇理財產品.現各版銀行都有些理權財產品,保險公司也有理財產品.建議找專業理財師幫你分析下,為你量身定作理財組合產品.
房貸肯定是要合同約定還款的,至於你是否提前還款的話,還要看你是否有投資理財,如果有,即增加收入,減輕還款壓力,又可滿足物質文化生活.
『貳』 好糾結，先還房貸還是先理財
如需投資理財，推薦農行理財產品，農業銀行理財產品購買根據自身投資偏好、風險承受內能力、資金流動容性等綜合考慮，可以進入招行主頁，點擊「個人服務-投資理財-銀行理財」，根據需要篩選下自己需要的產品信息。
如需相應的理財規劃建議，到農行網點或直接聯系客戶經理嘗試了解。【溫馨提示：購買之前請詳細閱讀產品說明書】
若所在城市有農業銀行，也可以了解下農行的快e寶，2016年5月27日起，個人網銀、掌銀渠道「快溢寶」更名為「農銀快e寶」，簽約產品變更為「農銀紅利日結A（000907）」，簽約快e寶，即同時簽約基金業務，並開通定投、智能定投、組合、快速贖回等功能。
新產品支持T+0實時贖回，每日結算收益，並支持余額自動轉入、關聯信用卡和個貸轉出的設置，最低留存金額的最低值為100元。
櫃面簽約仍為老「快溢寶」，您需解約老產品後，方可簽約「農銀快e寶」新產品。
個人掌銀設置快e寶業務的方法：進入個人掌銀，選擇「投資」-「農銀快e寶」，點擊主頁右上角設置圖標進入設置主頁。可解約「農銀快e寶」、更換綁定手機號、開通/關閉余額自動轉入、開通/關閉自動轉出。
『叄』 還房貸和理財到底哪個合算
「北京偉嘉安捷」解答：您現在的還款利率這么低，不建議您提前還貸，可以去做理財。現在互聯網金融很火，可以找些靠譜的公司去投，「我家貸」年化收益9%-12%，本金保障，您可以試試。
『肆』 理財的房貸型
理財建議
1. 建立賬本防止沖動消費
新家庭的開支比單身時會大許多，建議小家庭建立家庭賬本，掌握家庭主要財務收支，清楚金錢的流向，才能檢查家庭財務是否健康，同時防止沖動消費。另外，應急准備金是用來保證家庭發生意外時的額外支出，建議預留5個月家庭平均月支出（約2萬元）為准備金，以保障家庭資產適當的流動性。
2. 開始投資提高家庭收益
如果收入過於單一，不進行投資，既無法抵禦通貨膨脹又不能使家庭財產增值，因此開始投資對於新婚夫婦來說是刻不容緩的事情。
由於沒有投資經驗，不建議投資股票，可以選擇基金及收益穩定的銀行理財產品，資產配置方面可以用50%的可投資資金購買股票型基金，30%購買平衡型及債券型基金，20%購買銀行理財產品。購房後從每年結余的4.9萬元中可每年拿出4萬元來投資，投資方式可以為一次性投入與定投相結合，長期堅持以獲得可觀收益並為將來的育兒、教育、養老等提前做好准備。（舉例來說，如果每年採取定投方式投入股票型基金2萬元，即每月投入1666元，持續投資30年，平均投資收益率以10%/年計算，則30年後可得到376萬的資金，基本可以滿足退休後的養老費用。）
3. 購買商業保險補充保障
只有社會統籌保險是不夠的，需要購買商業保險進行補充，一旦生病或發生意外能夠得到醫療費用及保險的補償，不會拖累家人並減少家庭的風險。
建議首先以保障為目的，購買意外傷害保險及適當的醫療保險，購買原則是年交保費不超過收入的10%，保額達到年收入的10倍左右。不建議投入高額費用購買投資型保險，以免增加家庭支出負擔。
4. 理性購房不當「房奴」
如果是計劃完婚並購房，預期支出金額巨大，提倡理性購房，在小家庭能夠承受的范圍內選擇。建議新婚購房選擇購買90平米、價值180萬左右（順義）的房子（兩限房除外），可以選擇市內的二手房或城區外圍的新房。要是已經有車，交通成本不會增加很多。
雙方家裡贊助的資金可以用來支付購房的首付款，10萬元存款的一部分可用於裝修。要是收入不高，不建議貸款金額過高，以免成為「房奴」，從家庭收入支出的結余比率計算，貸款金額不宜超過50萬元，可選擇50萬，20年的房貸，這樣每年還本付息總額在5萬元左右，占家庭收入總額的35%，符合還款的合理比率，不會給家庭支出造成過重的負擔。
理財目標分析
准新婚夫婦都經歷了較長的「單身貴族」期，並且沒有什麼理財經驗，所以結婚後如何打理小家庭的財產，安排好收支及家庭經濟收入情況，實現理財目標尤為重要。
財務狀況分析
總體看來，新婚家庭具有較強的收入能力，家庭年收入能達到14.4萬元，結余比例較高。其缺陷在於收入主要是工資，來源過於單一，萬一出現失業或意外，抗風險能力比較低，將會對家庭產生不良影響。
同時二人沒有投資，導致家庭財產無法增值，難以應付通脹及未來房貸引起的長期支出的增長。
首要的消費項目是購房，雖然雙方家庭會提供一定贊助，基本能應付購房的首付，但之後月供還需兩人自己負擔，因此家庭未來的主要支出會以還貸為主，另外，兩人均未購買商業保險，因此婚後保險費用的支出會相應增加，如果計劃幾年後育兒，則未來家庭支出會更多。
鑒於二人還年輕，職業發展和收入上有很大的上升空間，家庭收入會穩步上升。 在進入投資計劃前，必須注意三個問題：
明確目標
細心了解自己的經濟狀況，包括收入水平、支出的可控制范圍，
以及你希望在短期（1-2年）、中期（3-5年）或者長期（5年以上）內看到的情況，根據可以判斷的條件，定好一個目標。而且一旦目標定好了，就不要更改。
明確風險
任何投資都是有風險的哦，當遇見不利時自己願意接受的蝕本的程度是多少？明確這個目標是為了應對不測的風險時作出果斷的決策；
培養興趣
對自己投資的項目越了解越好。多留意財經消息，多聽專家意見，同時還要學著判斷資訊及他人意見，結合自己情況作取捨。不要人雲亦雲，跟風是很危險的； 技巧一：巧排定期存款
為方便管理，投資者在定期儲蓄存款時喜歡把存款存成大存單。其實，這種做法不利於理財，很容易損失利息。如自己一旦遇到急事，即使再小的金額，也需要動用大存單，這樣一來就損失了不應該損失的利息。
為避免這種不必要的損失，江蘇中行的理財專家建議，定期存款時，可以把儲蓄存款的金額巧妙排開，如有50萬元，不妨呈金字塔形排開，以5萬元、10萬元、15萬元、20萬元進行儲蓄。如此，無論自己提前支取多少金額，都可以減少利息損失。
技巧二：宜選通知存款
如果投資者有一大筆現金，估計在短期內使用，可以選擇通知存款。通知存款是一種不約定存期，支取時需要提前通知銀行，約定支取日期和金額方可辦理支取並享受通知存款利息的存款。個人通知存款不論實際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為一天通知存款和七天通知存款兩個品種。
一天通知存款必須提前一天通知約定支取存款，七天通知存款則必須提前七天通知約定支取存款。一天、七天通知存款的起存點和最低支取額均為五萬元，需一次存入，可分次支取，利隨本清。
技巧三：約定自動續存
如果投資者在購買理財產品到期後未能及時到銀行辦理，超期部分就會按活期利率計算利息，如此，勢必會損失利息收入。為避免這些不必要的損失，江蘇中行的理財專家建議，投資者可以選擇具有自動滾續功能的理財產品，選擇那些期限靈活可變、流動性較佳、投資者可根據自身需求進行申購或贖回的產品。這樣既可避免到期後不必要的利息損失，又能為投資者省去多跑銀行進行轉存奔波的辛苦。 1. 沒財可理
許多人覺得自己剛剛步入社會，用錢的地方很多，存錢理財有難度，還不如等將來工作比較穩定時再開始。其實，這種想法是不對的。理財不分多寡。正所謂「你不理財，財不理你」，千萬不要告訴自己「我沒財可理」，要告訴自己「我要從現在開始理財」，盡早學會投資理財。
2. 不需要理財
有些人認為，自己雖然不懂理財，但也不會每月都把錢花光，有時還能剩出些錢，因此不需要理財。這種觀點是不正確的，無論你的收入是否真的很充足，都有必要理財。因為收入越高，理財決策失誤造成的損失也就更大。合理的理財能增強你和你的家庭抵禦意外風險的能力，也能使你的生活質量更高。
3. 會理財不如會掙錢
很多人都抱有這種想法。覺得自己收入不錯，不會理財也無所謂。其實不然，要知道理財能力跟掙錢能力往往是相輔相成的，一個有著高收入的人應該有更好的理財方法來打理自己的財產。 為了能合理控制理財風險，除了樹立正確的理財觀念之外，要想理財成功還必須要掌握正確有效的理財步驟和方法。
1. 要了解和清點自己的資產和負債
要想合理地支配自己的金錢，首先要做好預算，而預算的前提是要理清自己的資產狀況，只有在理性分析過自己的資產狀況之後，才能作出符合客觀實際的理財計劃。要清楚了解自己的資產狀況，最簡單有效的辦法，是要學會記賬。
2. 制定合理的個人理財目標
弄清楚自己最終希望達成的目標是什麼，然後將這些目標列成一個清單，越詳細越好，再對目標按其重要性進行分類，最後將主要精力放在最重要目標的實現中去。
3. 通過儲蓄、保險等理財手段先打牢地基
在理財的最初，尤其是對初學理財的年輕人，應以穩健為主。
4. 安全投資，規避風險
千萬不要急功近利，高收益意味著高風險。在准備投資之前，最好分析一下自己的風險承受能力，認清自己將要做的投資類型，然後根據自身條件進行投資組合，讓自己的資產在保證安全的前提下最大限度地發揮保值、增值的效用。
5. 要不斷地學習和發現新事物，不斷修正改進自己的理財計劃，使其日益完善。
6. 拖延開始累積財富的時間
7. 沒有預算的概念隨性的消費
8. 沒有最終實現目標的盲目投資
9. 沒有考慮負擔能力的超額借貸
『伍』 浦發銀行的理財房貸和個人住房貸款有什麼區別
個人住房貸款是浦發銀抄行向借款人發放的用於購買自住用房(包括一手房和二手房)的貸款。
「理財房貸」是指銀行在借款人以所購房產作抵押擔保，使用購房貸款的同時，向借款人提供一定的房產抵押授信額度，供其循環使用的產品。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
『陸』 關於公司理財的題
如果按照等額本息每月償還4250元，總計償還大約51萬元。
如果按照等額本金償還，每月償還本金3333.33元，第一個月償還利息1680元，以後每個月遞減14元。總計償還50.164萬元。
第一種方式的實際貸款期限要長於第二種方式。
不考慮利率因素，應該選第二種方式
如果未來市場利率有上升趨勢，應該選擇第一種貸款方式，
如果預計未來利率會下降，應該選第二種貸款方式。
『柒』 跪求解決還房貸理財方法：
最好先抄想辦法把信用卡的錢還了襲， 想辦法和父母借借看，不知道你為什麼信用卡居然欠這么多錢,信用卡長時間來說，和高利貸沒區別，你現在唯一的辦法就是找份工資高的工作了。什麼是理財？有財才能理啊，你現在應該沒什麼余財了，怎麼理啊?
如果你最後弄到資不抵債，銀行是不會和你客氣的，沒收你的房產，如果因為這樣愛情沒有了，你就會覺得愛情是現實的。愛情也是需要錢來維系的，所以你在做出每項重大抉擇的時候，應該想想，你承受得起後果嗎？所以不要輕易負債，負債也是要有個度的。
『捌』 理財利息高還是房貸利息高
一下子把辛苦錢買了保險，還是30年？？今天天氣夠熱啊
按照我們投資集團的收益計算，40w一年可以得到47200元的凈收益，並且期限是一年，到期可以繼續簽約。而且全國只要有網點的地方就可以辦理。
『玖』 關於房貸理財
40萬本金5年得到平均4%的利息應該不難吧，總共80000。何況有可能得到超過4%的收益。
貸款40萬利息，不計提前還款共計44000。如果2年內提前還清，利息不超過28000。
加上沒有98折的10000元損失，可以看出用400000理財的收入高。
至於理財方式，可以咨詢銀行或相關機構。