1. 請問領證前交的首付，領證後下的貸款，2年後拿房，根據新婚姻法房子的所有權如何分配
1、如果房子是登記在男方名下，可參照最高人民法院關於適用《中華版人民共和國婚姻法》若干問題權的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償」的規定處理。
2、如果房子登記在女方名下，將視為男方放棄房子是其個人財產的權利，從而使房子屬性變為夫妻共同財產，沒有特殊約定，就雙方各擁有一半所有權。
2. 領證前交首付和領證後交有區別嗎
有。在法律上，只有領取結婚證才算夫妻雙方確認關系。
所以，領取結婚證前交房款首付，該首付屬於個人行為，也就是首付屬於婚前財產；如果是領取結婚證後交房款首付，則該首付屬於夫妻共有財產。
3. 領證前付的首付領證後簽合同，首付款是婚前財產嗎
如是屬於個人財產單獨支付的，屬於婚前個人財產。
婚姻法中規定婚前財產屬夫妻之一方所有，相關規定如下：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。（引者註：此處十七、十八條即夫妻關系存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
4. 首付之後銀行貸款之前領的結婚證
個人認為，應當以房產證登記時間 與 結婚證登記時間 作為參考 房產證在結婚證之前，即為婚前財產
5. 房子先付首付,後領結婚證,再簽購銷合同,那房子屬於夫妻財產嗎
婚前首付婚後共同還貸的離婚時可以將房屋判歸產權登記一方。婚後共同還內貸部分是容在離婚時需要分割。
參考《最高院關於婚姻法如干問題的解釋三》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
6. 婚前以我的名字買房付首付填表，付首付後領證，之後兩個人一起貸款，...
這個主要看你們何時領的結婚證。
如果是在領證前領的房產證，只有你一人的名字。房子為個人財產。
如果是在領證後領導房產證，那就是共同財產，房產證上無論是誰的名字都行。
7. 房子首付是我付的，然後領結婚證，接著再拿房產證，請問房子屬於個人還是共同財產
你做個婚前公證不就結了
8. 兩人買房，付首付時需要把結婚證領了嗎房產證寫兩個人名字，需要什麼時候領證
這個要根據你的具體情況了，如果兩個人名下都沒房子的話可以提前領證，如果某個人有房子的話就不合適提前領證，因為會導致成二套房，稅費會變多。
9. 女朋友跟我說，讓我付完首付，就去領證，然後過戶寫兩個人的名字
你還是考慮考慮吧