⑴ 房貸與按揭是什麼關系
買房付款方式分為：一次性（現金）付款，分期付款（即房貸）
分期付款分為：按揭貸款、公積金（組合）貸款
分期付款方式涉及到首付款和貸款額。首付款當然要真金白銀嘍，這樣還有貸款資格的。總房款除去首付款部分就是你的貸款額了。
前期除了准備首付款還要准備出相關的稅費，
但願能幫到你，呵呵 你懂得
⑵ 負利率時代提前還貸不劃算
但也有一部分上線的主要還款，應該有一定的費用。 <br />等額本金和利息還款，有基本的每月最低還款金額，然後延長還款期限，可以減少還款金額，但將支付更多的利息。 <br />理論上可以支付部分重新簽訂抵押合同，但它依賴於中間的成本和銀行的關系略。 <br />其實不太明白房東想問什麼...
⑶ 房貸轉換成LPR好,還是固定利率好
購房壓力大，房貸LPR和固定利率選哪個好？
對於個人房貸利率轉換成LPR還是固定利率更好，其實並沒有定論。央行表示，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇，取決於自己的判斷，也就是我們對未來利率走勢的判斷。
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如果近期就有提前還貸的打算，選擇哪一個都差不多，除非發生惡性的通脹通縮，利率一般都不會在短期內急劇變化。
⑷ 首筆負利率貸款是什麼意思
如果真的是負利率，年利率是-1%，你今年借10000元，明天只用還款9900。
⑸ 為什麼歐洲房貸會出現負利率是不是預計以後經濟負增長
能預測出未來經濟負增長還放款不怕壞賬么？
⑹ 房貸利率按LPR浮動和固定利率相比，哪一個更好
房貸利率按LPR浮動利率比固定利率好。
綜合目前社會和經濟開展形勢，貸款利率報價程度呈降落趨向，選擇LPR浮動利率方式有助於減少利息支出，降低本錢，進步運轉效率。
⑺ 負利率時代對貸款有什麼影響
所謂的負利率是指的是在某些經濟情況下，存款利率(常指一年期定期存款的利率)小於同期CPI的上漲幅度。這時居民的銀行存款隨著時間的推移，購買力逐漸降低，看起來就好像在「縮水」一樣，故被形象的稱為負利率。
從理論上講，負利率時代將引領中國進入理財多元化，銀行里的11萬億元存款將解放到資本市場或者其他領域。但事實是，負利率及其連鎖反應，並沒有動搖工薪階層的儲蓄習慣。據分析，群眾存錢主要為孩子教育，防病防災等。股市、基金、債券三大投資方式2003年的表現不盡如人意也證明了這一點。有人認為「負利率時代」如果持續下去並且金融市場的誠信規則能夠更好地被執行，個人投資意識將慢慢蘇醒。但另一種觀點認為，如果今後負利率絕對值過大的話，央行將提高存款利率，那時中國的「負利率時代」就將結束。
2010年8月份CPI同比上漲3.5%,創22個月來新高。與此同時，銀行一年期存款利率為2.25%。居民一年期定期存款實際貶值達1.25%。這意味著長期下來，居民一萬元存款，一年後實際縮水超過125元。
簡單的解釋。就是。比如你在2010可以用100元買的東西。這個時候。銀行存款利率為2.25%。而你在2011年。要買哪個物品。要103.25元。這個時候。負利率就是1%。
⑻ 銀行負利率已經在還房貸期間是否也會減息
這個不是的，他不根據自己的一個市場變化而變化。