1. 請問現在房貸因為疫情都下調下調利息嗎
沒有，因為現在房貨都和原來一樣並沒有因為疫情而減少，只是收到銀行簡訊叫八月一號之前到銀行辦理房貸業務，具體怎麼操作只有到2021年元月一號才實行，到那時才能知道具體下調多少利息
2. 我的房貸利率減了63.5個基點,換成LPR還會減嗎
會
如果你的貸款實際利率 4.25%，就能得到。
是2020年8月最新公布的五年以上LPR利率4.65%
4.25%-4.65%=-0.4%，那版他的加/減點就是：-40。一權個點等於0.01%。那你以後的利率變化就是每月20左右公布的 lpr 5年期利率 減去0.4%的最終結果。
3. 受疫情影響,去年買的房,現在房貸利息下降嗎
你去年買的房，現在的房代利息國家是有優惠的，但是你必須自己去改過了八月就不改了，元月份才實行降低利息。
4. 房貸利率調低了，最近聽說月供可以降低了，是嗎
確實降低了！～
不需要去銀行另外辦手續！
你2月初【上旬】去查1月的對賬單就知道下降多少了！
5. 央行突然降准，房貸利率會降嗎
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，當人行調整貸款利率後，招行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打客服熱線，選擇2-1-4進入人工查詢。謝謝！（電話人工服務時間：工作日8:30-18:00）
6. 房貸基準利率下調，房貸會減少嗎
房貸基準利率下調每月歸還的貸款額度是會減少的，一般在房貸利率減少後，銀行會按照專房貸合同約定的時間調整貸屬款利率的時間，通常調整的時間為每年的1月1號，在房貸基準利率下調後用戶可以撥打銀行電話進行咨詢。
用戶在日常歸還房貸時一定要按時還款，不能出現逾期還款的情況，在逾期還款後會產生罰息，時間越長產生的罰息越多，後期歸還的負擔會加重。在逾期還款後銀行會把逾期記錄上傳至徵信中心，徵信變不良影響後續貸款的辦理。
如果房貸逾期後一直不還，這時銀行會進行催收，長時間不還時還會被起訴，在法院判決後想不還是不可能的，這時銀行會申請強制執行，會拍賣借款人的房產，然後用得到的資金歸還欠款。
用戶在辦理房貸時可以選擇不同的還款方式，通常有等額本金和等額本息，在還款時等額本金每月歸還的額度較多，但是每月遞減；等額本息每月歸還的額度一樣。在貸款條件一樣的前提下，等額本金比等額本息支出的總利息少。
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7. 疫情期間銀行貸款利息可以減免嗎
疫情期間很多銀行都推出了推遲還款的優惠措施，但利息不減免