⑴ 三套房子的首付是多少
三套房暫停發放住房貸款。
首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首內付款比例不得低於30％，二容套房首付不低於50％，三套房暫停發放住房貸款。
國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作「新國十條」，「新國十條」其中要求：
1、首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低於30％。
2、貸款購買二套房的，首付比例不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍。
3、在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。
(1)金華房產首付擴展閱讀：
按揭貸款所需資料：
1、申請人與配偶的身份證和戶口的原件和復印件（如不屬於同一戶口，需附上結婚證）。
2、購買協議原件。
3、房價30％以上的預付款收據原件和復印件各一份。
4、申請人的家庭收入證明及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅收據、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。
5、開發商收款帳戶副本一份。
⑵ 買第三套房子首付要付多少
房產首付比抄例：
均價略有襲跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
⑶ 金華房屋公積金貸款能貸多少怎麼貸
為促進金華來市區房地產市自場平穩健康發展，根據國務院《住房公積金管理條例》有關規定，經市住房公積金管理委員會研究決定，自2017年3月26日起（商品房期房以預購商品房預告登記《不動產登記證明》發證日期為准，現房及二手房以《不動產權證書》發證日期為准），調整金華市區住房公積金貸款政策。
一、調整住房公積金貸款首付比例：使用住房公積金貸款購買首套住房，首付款比例調整為不低於房價的30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房，首付款比例調整為不低於房價的60%。
二、調整住房公積金貸款最高額度：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為40萬元，職工單方正常繳存住房公積金的為20萬元。
三、本次政策調整適用購買金華市區二環路以內住房的公積金貸款。購買金華市區二環路以外住房的公積金貸款仍按原政策執行
⑷ 在浙江哪個城市能買到便宜點的房子
金華房子是超級便宜啦 寧波貌似不便宜吧 個人感覺不是同個檔次的房價
⑸ 義烏工作，金華買房要哪些手續
在金華買的房子 買房子很簡單 沒想像那麼復雜 如果你是第一次買房子（是你第一個房子）信用卡 沒有什麼違約記錄，首付只需要房價的30%就可以，去買房子的地方 要辦什麼手續 他們都會告訴你的，一步一步來。
⑹ 金華樓市調控「新十條」！新房3年限售、公證搖號
鳳凰網房產杭州訊 昨天（8月2日），金華迎來樓市新政，宅地出讓將實行「限房價、控地價、提品質」競拍規則；新房銷售方面，將開始實行公證搖號銷售及金華市區新房3年限售新政；二手房方面，實行價格監測；金融方面，將嚴查信貸資金，確保資金依法合規。
以下為金華樓市新政「十條」原文：
各縣（市、區）人民政府，市直有關單位：
為堅決貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，落實「穩地價、穩房價、穩預期」目標，經市政府同意，現就促進我市房地產市場平穩健康發展有關事項通知如下：
一、優化土地供應
科學測算住宅用地需求，加大住宅用地儲備力度，及時公布年度、季度用地出讓計劃，保持住宅用地有序合理供應。優化住宅用地供應結構，提高中低價住宅用地比例。完善房價地價聯動機制，優化「限房價、控地價、提品質」等住宅用地出讓競拍規則，根據周邊區域房價確定出讓地塊住宅銷售限價。
二、實行住宅限售
凡在金華市區（婺城區、金義新區<金東區>、金華經濟技術開發區全域，下同）新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產權證》滿3年後方可上市交易。取得《不動產權證》的認定時間以《不動產權證》發證時間為准。
本通知發布之日前未完成房地產買賣合同網簽，但已簽訂房地產買賣居間合同或購房協議（認購書），並且能提供2021年8月2日24:00前支付的購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證，仍按原政策執行。
三、實行公證搖號銷售
對金華市區限房價地塊商品住宅項目以及購房意向登記人數大於當期批准銷售房源數的新上市<不含已開盤銷售的>新建商品住宅項目，由房地產開發企業委託當地公證機構採用公證搖號方式確定選房順序並明確每批次的選房人數。優先滿足「無房家庭」「引進人才」首套房購房需求。
四、加強二手住宅價格監管
加強二手住宅掛牌價格動態監測，及時下架掛牌價格明顯異常房源。在金華市區開展熱點區域二手住宅交易參考價格發布試點，並適時推廣，落實交易參考價格在金融信貸等方面的應用。
五、加強金融監管
嚴格落實差別化住房信貸政策，抑制利用信貸資金投資投機行為。加大房地產貸款集中度管理力度，嚴格審查購房首付資金來源，從嚴查處消費貸、經營貸等信貸資金違規購房行為。強化購地資金來源審查，確保競買企業購地資金依法合規。
六、加強住宅品質管控
嚴格商品住宅項目整體品質管控。在住宅用地出讓時明確建設品質具體管控要求，並在出讓合同中約定。
七、嚴格更名管理
商品住宅在辦理合同網簽備案後，除可以在父母、配偶、子女之間增減名字外，其他不予更名。
八、加強市場監管
加強房地產開發企業銷售管理，嚴厲打擊發布虛假廣告、違規收費、捂盤惜售等行為。加強網路、自媒體等媒介發布價格管理，嚴厲打擊煽動價格上漲、散布不實市場信息、惡意炒作房價等行為。加強房地產經紀機構及其從業人員管理，嚴厲打擊經營行為不規范、侵害群眾合法權益、擾亂市場秩序等行為。
九、加強住房保障
加大公共租賃住房保障力度，開展保障性租賃住房建設，加快完善住房保障體系。
十、落實主體責任
建立房地產市場調控工作評價考核機制，嚴格落實房地產調控「一城一策」「一縣一策」工作任務。
本通知自發布之日起實施，之前政策規定與本通知不一致的，以本通知為准。
金華市促進房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室
2021年8月2日
⑺ 金華這邊有沒有貸款能放的
為促進金華市區房地產市場平穩健康發展，根據國務院《住房公積金管理條例》有關規定，經市住房公積金管理委員會研究決定，自2017年3月26日起（商品房期房以預購商品房預告登記《不動產登記證明》發證日期為准，現房及二手房以《不動產權證書》發證日期為准），調整金華市區住房公積金貸款政策。
一、調整住房公積金貸款首付比例：使用住房公積金貸款購買首套住房，首付款比例調整為不低於房價的30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房，首付款比例調整為不低於房價的60%。
二、調整住房公積金貸款最高額度：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為40萬元，職工單方正常繳存住房公積金的為20萬元。
三、本次政策調整適用購買金華市區二環路以內住房的公積金貸款。購買金華市區二環路以外住房的公積金貸款仍按原政策執行
⑻ 今年去金華讀大學了，父母想在金華買房。外地人在金華買房有限購令么具體怎樣的政策
「限購令」規定：從2011年3月至2011年12月31日（暫定），金華市域（含所轄縣〈市、區〉）范圍內的家庭和市域范圍外能夠提供金華市區納稅證明或社會保險繳納證明的家庭，可在金華市區新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已在金華市區新購1套住房的家庭和無法提供金華市區納稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在金華市區新購住房。違反上述規定的，不予辦理房地產登記手續。境外機構和個人在金華市購房的，嚴格按上級有關規定執行。各縣（市）可根據實際情況制定限購措施。
在嚴格執行稅收政策方面還規定：調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征稅。稅務部門要進一步採取措施，確保政策執行到位。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。堅決堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。
嚴格執行差別化住房信貸政策方面。各商業銀行暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。對商業貸款購買第二套住房的家庭，各商業銀行要嚴格執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。人行金華市中心支行可根據政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付比例和利率。
同時，嚴格執行差別化住房公積金信貸政策。對使用住房公積金貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。