⑴ 你好，請問一下中行房貸要求收入證明最低多少錢
收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明。資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。
如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那麼當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。
開收入證明注意事項：
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。
⑵ 房地產商走中國銀行貸款，未婚的必須找父母做其共同債務人嗎（我自己的收入證明夠還貸款）
1、標題有問題，下次請表達清楚。
2、共同債務人其實就是共同借款人，也就是你要購買的房子的共有人。
3、收入證明不可能是貸款額的兩倍。
4、不是非要父母做共同借款人，理論上誰都可以，就是和你一起購買該房的人，共同申請貸款，共同還款，共同承擔貸款責任。
5、如果你的收入證明和銀行流水足夠，不需要共同借款人，可以獨立申請房貸。
⑶ 父母買方參與貸款了，自己再買房算二套房嗎
多數城市有限購限貸政策，你有過一次貸款記錄，在哪家銀行都能查出來，你再貸款買房，自然算二套，除了契稅按3%繳納以外，首付不低於60%，利率至少上浮1.1倍。
限貸城市，每個家庭可以貸款兩次，你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。
⑷ 中國銀行房貸父母做共同還款人記入徵信嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄內的容依據材料。建議您與辦理貸款業務的網點聯系咨詢或可直接聯系當地人民銀行。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 我的中國銀行卡全被凍結。父母是否可以給我代還中國銀行的房貸
我的中國銀行卡全被凍結。父母是否可以給我代還中國銀行的房貸，肯定是可以的。不過，既然你的銀行卡被凍結了，肯定有原因的，具體還款程序只能讓你父母到櫃台咨詢。
⑹ 法院凍結了我中國銀行的銀行卡，我以後是否可以用父母的中國銀行銀行卡來還房貸
強制執行的凍結卡，你只能到中國銀行網點去開通二類卡對接房貸還款業務了。 按揭房房貸是不能找其他自然人的賬戶上扣款的喲。
⑺ 我在中國銀行的房貸已經正常還款三年了，現在想加上父母其中一個人作為共同還款人一起幫忙還，可以嗎
其實還款人還是你本人，這一點是無法更改的，因為中國銀行在辦理房貸時，借貸合同上已經明確了房產所有人作為還款人，並明確了借貸雙方的債權債務關系，這種借貸關系是經公證處明確公證的，如果想把你父母加為房貸債務人，不僅涉及到當時與銀行借貸合同的更改，還涉及到房地產管理部門及公證部門，辦起來比較麻煩，建議你父母可以將房貸款打給你，並通過你的還貸銀行卡還款比較合理適用。
⑻ 中國銀行父母給子女擔保房貸要上浮利率嗎
若是中行員工買房貸款利率在規定的利率范圍內會有一定的下浮，但為子女擔保就未必有優惠了，畢竟優惠不可能惠及親屬。
⑼ 中國銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
目前中國銀行可接受您以產權清晰、易於處置且符合我行有關抵質押管理規定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物申請個人抵（質）押循環貸款。
以房產作為抵押物申請個人抵（質）押循環貸款，應滿足以下條件：
1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產，目前只限住房和商業用房。
2、如果第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的房產作為抵押物，申請個人抵（質）押循環貸款時，必須由該房產的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件直接到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，應要求申請人提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，應要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商用房必須是具有獨立產權、可單獨處置、地段好、升值潛力高的臨街商用房。
開辦以商用房申請個人抵（質）押循環貸款業務，應以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區內可用於抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區域中可接受抵押的商用房最高單價。以上資料報一級分行零售貸款中心備案認可後，作為商用房抵押准入和估值的重要參照資料。上述資料和數據每年修訂一次。
4、必須以我行認可的專業評估機構按照審慎的評估方法，出具的房產價值評估結果為基礎，經辦行應當結合當地房地產市場行情、發展趨勢、具體房產的交易費用、交易時間和變現難易程度等因素，按照審慎的原則進行內部評估，適當調整並確認最終評估價值，最終確認的評估價值只能等於或低於專業評估機構評估結果。
5、必須是沒有被抵押給其它債權人的房產（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外）。
6、房產抵押率標准執行總行有關文件規定。
因各地貸款存在差異，需要請您詳詢貸款業務經辦網點工作人員。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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