『壹』 工商銀行的房貸利率是多少
工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。
工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定的同回期同檔次貸款利率執答行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
(1)房貸浮動費率擴展閱讀：
目前房貸利率按照央行基準利率執行，通常各銀行會在基準利率基礎上進行浮動，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行基準利率是：
一、貸款基準利率
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
參考資料：網路-中國工商銀行貸款
『貳』 房貸年利率是多少
按照2019年行情，商貸利抄率是6.55%，公積金是4.5%。抵押基準是6.0%；
這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
(2)房貸浮動費率擴展閱讀：
住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
『叄』 正常房貸利率是多少
一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。版
如果個人是申權請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
『肆』 買房子的時候費率高,現在費率低了,是不是房貸了會減少
不會減少，稅費歸稅費，是稅收上的優惠政策，房貸跟中國人民銀行發布的貸款基準利率有關，屬於國家金融政策，兩者有一定關聯，但是區別也很大。所以房貸不會因此減少的，甚至國家為了繼續調控房產市場，不準房貸利率下調。
『伍』 2020年十月份過後房貸的費率會不會漲
從目前專家的分析來看，2020年的10月份以後利率上漲的概率很小，最近國家也沒有加大對房地產的調控。大概率是不會上漲的。
『陸』 房貸費率計算公式
月供的計算公式：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
『柒』 房貸利率問題，四大銀行的利率是一樣的嗎
根據購復房合同規定的利率制調整方式，其調整的時間也是不同的。目前住房商業貸款利率調整有三種形式：
1、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率;
2、銀行利率調整後，貸款利率在次年的年初執行新調整的利率;
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
『捌』 現在房貸利率是多少
您好，目前銀行抄公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%