『壹』 房貸利率5.88高嗎
大家買房貸款一般都是5年以上，央行的基準利率是4.9%，目前全國平均上浮幅度在10%左右，也就是4.9%*1.1=5.39%。
如果你買的首套房，房貸利率是5.88%，相對於基準利率上浮了20%，已經超出全國平均水平了。
每個城市的房貸利率政策不同，比如上海就很低，首套房利率還能打9折，利率只有4.41%，而北京平均上浮10%，就是5.39%，有些城市上浮20%，就是5.88%。
上浮20%在全國來說還是比較高的。
公積金貸款利率沒有上浮一說，5年期以內是2.75%，5年期以上是3.25%。
我覺得今年全國首套房貸利率有可能下調，原先上浮20%，可能下調至10%-15%，原先上浮10%，可能下調至基準利率或上浮5%。這樣對於新買房的人來說，貸款利率降低，月供會減少，但對於已經買房的人來說，房貸利率不變。
如果央行全面降息，那麼新買房或已買房的人貸款利率都會下降，不過這種可能性不太大。
購買首套住房5.88%的利率到底高不高呢？道理上確實有點高
去年以來，我國的房貸基準利率改為LPR利率，而且與人們以前的預期LPR利率會下降不同，LPR利率卻保持了長期的不動。根據今年3月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的LPR利率，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%；中國貸款市場報價利率(LPR)已經連續11個月「按兵不動」。
現實中房貸利率到底如何呢？根據一家研究院此前發布的數據顯示，2020年5月份，64個城市首套房貸利率為5.43%，和4月份持平。另外2021年2月份北京地區個人首套房貸的貸款利率一般為5.2%，二套房貸利率一般為5.7%，雖然每個人的情況不同而略有差異，但整體的平均水平大致如此。
今年以來由於各地大力治理個人經營貸款流向樓市以及各種房地產調控政策的實施，房貸利率略有上升，3月份貝殼研究院監測的60城主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.62%；另據融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據，2021年3月我國首套房貸款平均利率為5.28%，環比上漲2個基點；二套房貸款平均利率為5.57%。
從上面所有的數據看，房貸基準利率LPR5年期以上為4.65%，市場上實際的首套住房房貸利率大概率在5.2%到5.43%之間，從這個意義上講，你的房貸利率5.88%確實有一些偏高。
『貳』 房貸利息高嗎
我覺得房貸利息是在所有貸款裡面，或者是各種貸款裡面利息最低的，尤其是公積金。
『叄』 房子貸款利率為啥高了
調控啊，所以高了
各地級市可以根據自己當地實際情況調整
現在住房不炒，所以房貸方面也加碼
『肆』 為什麼住房貸款利息那麼高
因為那是按照有公積金的公務員出台的政策，比如夫妻二人都是公務員，他們買房就會回用公答積金。
而不是公務員的買房就苦透了，比如你在北京買房子貸款30年100W，那你的利息就得是100W左右。
罵罵樓上那個官方認證的狗崽子，你知道商業貸款多久嗎？你知道老百姓買房子貸款多少年嗎？就是這種狗崽子的欺騙宣傳，讓老百姓覺得利息很低，買房子後才知道有多高。
本人兩種貸款全都貸過，我七八年前商業貸款的利息是百分之十，最多貸款兩年，到兩年後不還本金必須再續貸或者轉貸。
本人也貸款買過房子，最初的利息是6.5，後來降息到了5以下，相比較還是房貸更狠更黑更不給留餘地，所謂房奴的奴一多半是給銀行當奴隸的，至少你從開發商那裡拿到了房子是實物。
最後奉勸要買房子的先想好，如果你是公務員可以買房子。如果你不是公務員，你只是一個打工族，除非你賺的很多很多，那麼你可以買房，不然就千萬別買。你買房不是你自己買房，是你全家和你另一半的全家都跟著遭罪，尤其是那種農村人進城的千萬別買，就算你是大學畢業生，但是你的父母沒有養老金，一旦做了房奴不但你在當奴隸的N年中不能有任何差錯，你的父母也跟著受苦。
『伍』 當前房貸利率很高了嗎
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；版6個月-1年（含1年），權年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
『陸』 買房子時，房貸的利息很高嗎
隨著社會經濟的快速發展，現在我們的生活方式已經發生了很大的變化，而且現在對於大部分的人來說，我們在買房的時候，都是通過貸款的方式，這也大大的降低了我們的經濟壓力，但是有些人就會產生這樣的疑惑，就是買房的時候，房貸的利息很高嗎？對於這一問題的回答。其實我個人覺得是非常高的。而且房貸的利率一度為基準利率下浮的30%。下面我們具體來了解一下。
因此我們在平時的生活中也可以更多的去關注這方面的問題，如果你也想貸款買房的話，那麼你應該要從自己的實際狀況出發，比如說我們應該要對自己的未來收入只有一個比較積極樂觀的態度，還有就是自己要有一份穩定的工作，這樣才能夠為我們後期還貸款提供一定的條件。如果我們沒有具備這些條件的話，那麼我們可能就會貸款比較困難，同時以後在房還房貸的時候也會比較曲折。
『柒』 房貸利息是不是太高了
如果是商業貸款的話，利息更高。
房貸是老百姓能接觸到的最合適的貸款了。
如果是公積金的話更便宜，第一套3.25，第二套3.5。
銀行利息比這個高。
另外如果不貸款的話，用全款買房，普通老百姓根本做不到啊………
現在有錢都去投資了，能貸款還是貸款買房好