A. 關於買房子的首付是什麼意思具體怎麼操作
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
B. 買新房，首付需要付多少怎麼算
首套普通住宅首付35％，非普通住宅首付40％，二套普通住宅首付50％，非普通住宅首付70％。如果你購買的是兩限房，自住型商品房等政策性住房，首付30%。
C. 房子首付怎麼算
2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不低於30%。考慮到中低收入者的住房需版求，購買建築面積90平方米以權下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。
國家政策：在國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定房價意見的通知中，為抑制房價過快上漲，個人住房首付款比例抵押貸款自2006年6月1日起不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，購買建築面積90平方米以下的個體經營住房，仍執行20%的首付比例。
(3)買新房怎麼算首付擴展閱讀：
1、計算方法：
首付金額根據國家現行政策確定。比如：3萬元/平的房子，100平的房子是300萬。那麼，20%的首付是60萬，30%的首付是90萬，40%的首付是12萬。
2、零首付案例：
位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全款不首付」的促銷政策。這是北京首個「零首付」的樓盤，僅次於項目區最低價。這一促銷活動被稱為「告別首付，無壓力購房計劃」，購房者可以通過該計劃獲得資金支持。
D. 純屬好奇 買房子的首付是怎麼算的，都是他們規定的嗎，還是有選擇首付多少
1、首套新房首付演算法有規定 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2、依據貸款額度算首付 雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。 如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 3、購買二套房首付多 以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4、購買二手房首付靠協商 購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%）。 5、開發商的首付優惠 有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。 其它，如果你一次性付清的話，銷售一般會直接給你下10%-15%的價
E. 買房首付，月供怎麼計算
首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元說明:^240為240次
F. 買新房首付怎麼算
我剛買的房子，最低的首付是30%
我的房款總共是73多
我交了23多的首付。
首付當中沒有別的費用，只是房款的首期你必須支付的。
剩下的款數，就是你應該貸款的房款！
G. 買新房，怎麼計算你的首付和月供
對於一些復剛買新房的小伙制伴們如何計算自己的首付月供是一件頭疼的事件下面我們就來說說買新房，怎麼計算你的首付和月供？