Ⅰ 天津購房資質和貸款政策
目前天津貸款政策：
目前天津首套房貸額度繼續吃緊，越來越多的銀行加入版上浮房貸利率的權行列。其中，與建行一樣，在基準利率基礎上悄悄上浮5%的銀行，有交行和華夏銀行;光大銀行較基準上浮10%，中信銀行上浮了30%，興業銀行仍處於暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少：繼建行較基準上浮15%之後，光大銀行上浮了20%，中信則上浮了30%。
目前天津限購政策：
天津戶口（包括集體戶口）：單身可購買1套住宅 結婚可購買2套住宅
非天津戶口：需要滿足近3年內，有連續2年內納稅和社保可享有購房資質
認天津的房，認全國的貸款（包括貸款記錄）
Ⅱ 目前天津市的貸款政策是怎麼樣的呢
目前天津市的貸款政策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范版圍內沒有貸款記錄權的情況是首套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9%的基礎上會上浮5%-10%左右；其他情況均屬於二套房，第三套只能在濱海新區購買，二套首付最低6成，利率在基準利率4.9%的基礎上會上浮10%-15%左右.
Ⅲ 天津現行的貸款政策是什麼樣子的呢
一、打算使用公積抄金貸款買房，不知最低首付多少?公積金貸款上限是多少?
【回答】：現行天津公積金貸款最低首付為30%，首套房公積金貸款上限為60萬元，二套房公積金貸款上限為40萬元。
二、2017年之後公積金貸款首付比例最低多少?首套房與二套房分別是多少?
【回答】：2017年天津住房公積金貸款最低首付比例如下：首套三成，二套五成。
貸款要求：
1、銀行流水（實際通過工資卡到手的工資） 對公流水（如果為私營業主 需要公司對公司流水）
2、銀行流水需要覆蓋月供的2.1倍 確定房款可以放下來
Ⅳ 目前天津市的購房資質和貸款政策是怎樣的呢
天津市目前的購房政策是這樣的：天津市戶籍單身可以購買一套住宅，以家庭名義可以購買兩套住宅，非天津市戶籍需要在三年內連續繳納24個月以上的社會保險或者個人所得稅才可以購買住宅項目。如果您目前在天津市是首套房，且之前在全國范圍內沒有過房貸記錄，首付三成，否則就是二套房，首付六成。
Ⅳ 天津市所有銀行房貸政策有誰知道
絕大部分的銀行都是執行的國家5.94的基準利率。
在國家出台國十條之前判別內1套或2套住房是以個人為單位，在國容十條出台之後是以家庭（戶口本為准）為單位。比如：在國十條出台後你買房，但你家庭（戶口本）上的人先前購過房那麼你就屬於2次購房。
國家銀行對於1套住房優惠政策：（由於各個銀行不一致或潛規則解答不能統一，基本上都是按此標准進行）
1套房：90㎡以下 首付20％ 利息7.5折
90-140㎡ 首付30％ 利息8折
140㎡以上 首付30％ 利息9折
2套房：首付50％ 利息無折扣上浮10％
Ⅵ 目前天津最新的購房政策是什麼樣的
限購政策
1、對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
限貸政策
1、在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%；
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
3、商業性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統一信貸政策底線的基礎上協商確定。
4、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的商業性個人住房貸款。
房屋套數認定
1、進一步明確了限購的新建商品住房范疇為：含普通新建商品住房、限價商品住房，不含因房屋徵收拆遷購買的經濟適用住房及定向安置經濟適用住房；
2、2017年4月1日0時後購房，網簽房屋買賣合同（含《天津市商品房買賣合同》、《天津市存量房屋買賣協議》、《天津市限價商品住房買賣合同》）按照《實施意見》執行。各單位要貫徹落實市政府文件規定、二手住房交易及不動產登記工作中嚴格執行本市住房限購政策。
3、《實施意見》中「戶籍居民家庭」指在公安戶籍部門登記的家庭，家庭成員含購房人、配偶及未滿18周歲的未成年子女。家庭關系認定依據為戶口簿及婚姻狀況證明文件，不能提供婚姻狀況證明文件的，夫妻雙方應出具書面《婚姻狀況承諾書》。
4、《實施意見》中限購房屋套數包括購房人家庭或成年單身人士名下已取得不動產權證的現有房屋及已網簽房屋買賣合同（協議）的房屋套數。
加強經紀機構交易環節管理，以及加強相關部門房屋交易、登記管理工作等其他方面的詳細規定。
Ⅶ 天津市十月一號最新房貸政策
《實施意見》規定，天津市將實施區域性住房限購，強化差別化住房信貸政策。即在天津擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非天津市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。
Ⅷ 天津貸款政策變化
疫情期間，天津發改委，社保局，都出台了很多扶持政策，貼息降息，費改等我吧
Ⅸ 天津最近貸款政策
貸款政策日益趨緊，不容易批。恆大翡翠華庭目前交行和中行貸款相對容易。交行需要一倍流水就可以，中行對於國企單位的比較寬松，有收入證明覆蓋月供二倍就可以
Ⅹ 天津買房的話貸款政策是怎樣的呢
目前天津的住宅貸來款政自策是「認房又認貸」，天津名下無房，全國范圍內沒有過任何房貸記錄的話是首套房，首付最低三成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮5%起，二套房首付最低六成，利率在基準利率4.9的基礎之上上浮10%起；天津的公寓項目貸款政策是首付最低五成，最長貸十年，利率上浮較高，具體由樓盤和對接銀行確定。