Ⅰ 誰能給我介紹一下合肥最新的房貸政策
沒有那麼誇張。第一套房子首付是三成，沒有五成那麼多的。外地戶口買房子只要有錢還是好搞的，如果你貸款太多了，除非你是公務員，或者是移動，電信等部門上班的。不然不好貸款，銀行這塊卡的很嚴。
我也是今年蔡買的房子，安慶人，這些具體的問題你應該找個房產公司問問，因為政策變化大。
如果真的打算在合肥買，就別等了。我也就是因為等了幾個月，房價一下子漲了一千多。我現在都後悔死了。
買房子是大事，建議還是實地去考察下，到處問人是不行的。我今年過年後就跟我女朋友專業看房子，搞了三個多月才搞定的。
Ⅱ 合肥買房貸款政策
市住房公積金管理中心的相關負責人介紹說，以前公積金購房貸款採用的是用所購住房抵押的方式，現在貸款人除了可以繼續選擇上述方式外，還可以選擇擔保公司擔保的方式。
而對於時間要求相對嚴格的借款人，尤其是對二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，採用擔保公司擔保方式將其抵押手續後置辦理，其間風險由擔保公司承擔，受理周期將大為縮短，可在抵押登記手續辦妥前，銀行提前放款。不僅如此，採用擔保公司擔保方式將簡化貸款人的貸款流程，只需在櫃台提交材料、簽署合同，其他相關手續均可由擔保公司代辦，減少了貸款人辦理房屋保險、公證、抵押等中間環節。
如果你還想了解更多可以去合肥0551房產網看下，好像二手房或多少房房貸和首付利息還不一樣，建議你最好分去合肥0551房產網看下。
Ⅲ 合肥買二手房貸款需要什麼條件
一、申請貸款應提交的資料：
1、身份證件；
2、借款人償還能力證明材料；
3、合法有效的住房交易合同或協議；
4、首付款證明材料；
5、貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；
6、房產共有人同意出售的書面聲明；
7、貸款行規定的其他文件和資料。
二、辦理流程
1、貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2、貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3、貸款審批：建行進行貸款審批。
4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5、貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6、客戶還款：客戶按約定按時還款。
7、貸款結清。
(3)合肥房貸新規擴展閱讀：
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款額度：最高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為准）的70%。
4、貸款期限：最長為30年，且不超過所購住房的剩餘使用年限。
5、貸款利率：按照中國人民銀行等相關規定執行。
Ⅳ 合肥購房貸款有什麼條件
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原專件屬及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅳ 買過房子在合肥，貸款還清，再買算首套嗎
貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套
首套房認定標准
1、貸款買內過一套房，商業貸容款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
Ⅵ 2019合肥買房6000房貸適合嗎
1、如果房價是6000的話那明顯是很合適的；
2、如果是房價6000你想貸款的話也是沒問題專，對於買房貸款是根屬據自己的經濟實力去貸款的；以及對貸款之後每個月的還款金額也是根據自己的能力去定貸款年限的；
3、所以實事求是就行了。
Ⅶ 在合肥申請商業貸款買房，需要哪些條件
貸款基本條件：
1.具有合法有效的身份證明。
2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限版不得超過70歲。
3.具備按權時償還貸款本息的能力。
4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。