① 想買250萬左右的房子首付多少合適
如果按照你所說的月供3000~4000，公積金貸款，貸款金額70萬，貸款期限20年，如果按照每月等額還款，每月還貸3970.37元；若貸款金額55萬，貸款期限20年，如果按照每月等額還款，每月還貸3119.58元。貸款金額外，就是你的首付款項了。
② 房貸250萬 月供多少
一，商業貸款35萬，假設20年還清，按現行的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供2290.55元，內總利息容199733元，還款總額549733元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。年限越長，月供越少，利息越多年限越短，月供越多，利息越少
③ 250萬預算杭州買房，首付100萬，買哪比較好
首先給推薦意見，投資的話看好未來科技城，250萬夠。
另外補充下：250萬在杭州可買的區域：江干九堡、蕭山、拱墅半山、城西未來科技城、地鐵2號線的城北區域、城北萬達廣場朝北等。
④ 如果買250萬的房首付多少月供多少
250萬的房產，首付需要付三成，就是75萬元，貸款175萬元，按30年商業貸款，等額本息計算，每月應還款9555元/月。
⑤ 關於貸款額度，首付250萬，月還10000能買總價多少房子
您好，如果單純通過月供計算您的貸款額，根據您的貸款方式確定，情況如下：
1、如果是商貸首套（一般銀行是基準利率上浮5%），貸款25年的前提下，貸款額在170萬左右；如果是商貸二套（基準利率上浮20%），貸款25年的前提下，貸款額在158萬左右。再根據您首付250萬來看，首套購買總額為250+170=420萬，而且房價420萬的房子也符合貸款170萬，所以購買420萬的房產沒有問題；二套購買總額為250+158=408萬，但是房價408萬的房子因為評估值的原因，無法貸款到158萬，基本也就在150萬左右，所以不符合情況，根據評估值為成交價的92%估算，您購買395-400萬的房子是適合的。
綜上所述：根據您的情況，商貸首套您可以購買420萬左右的房產，商貸二套您可以購買395-400萬左右的房產。
2、如果是組合貸首套（一般商貸銀行是基準利率上浮5%），貸款25年的前提下，貸款額在190萬（120萬公積金+70萬商貸）以內；如果是組合貸二套（一般商貸銀行是基準利率上浮20%，公積金部分上浮10%），貸款25年的前提下，貸款額在175萬（80萬公積金+95萬商貸）以內；再根據您首付250萬來看，首套購買總額為440萬，並且440萬的房子可以貸款190萬；二套購買總額為390萬（評估值按照成交價的90%估算），細節不再贅述。
綜上所述：根據您的情況，組合貸首套您可以購買440萬的房產，二套您可以購買390萬的房產。
收入證明要覆蓋所有負債的二倍，如果有其他貸款一定要計算在內，稅前稅後都可以，如果有年終獎、補貼之類了也可以含到收入證明內。流水至少打半年以上，如果還款低於10000元，北京購房有一些銀行是不需要提供流水的。
以上利率政策等均為2018年1月17日政策，如有政策變化，請按當下政策為准。
希望可以幫到您，望採納並點贊！
⑥ 250萬的房子，假設可以貸款30%，那你知道首付大概要出多少錢嗎怎麼算每個月的還貸
一般房子的首付都是會一次請付清房子全款的百分之30。就拿一個200萬的房子來說。我們需要付60萬的首付。這是一次性付清的。剩下的140萬是在之後按每一個月來還貸款。按30年來算的話。每年需要還銀行7萬塊錢的利息。當然每年的利息是依次抵減的。加上4.6萬的本金。一共需要還10萬塊錢的房貸。10萬塊平均到每個月也就8000塊錢。這對於一些在大城市打拚的年輕人來說。不算是一個很大的消費。
⑦ 買房250萬,首付75萬,按揭20年每月要多少錢
貸款總額1750000元
還款總額2748665.01元
支付利息998665.01元
貸款月數240月
月均還款11452.77元
⑧ 想買250萬左右的房子首付多少合適
你好，具體首付多少合適要根據自己的經濟能力來確定，經濟條件好的話，可以多付，甚至全款也行，經濟條件不好的話，按最低首付就行。
⑨ 200萬元房價,首付100萬元,2O年付清,月供多少
提供的信息缺少了利率，這一項很重要，首付100萬元，等於貸款100萬，20年還月供，按照利率4.9，等額本息月供6250元
