㈠ 辦理房貸需要本人去么
貸款是需要本人到場的，需要身份證、戶口本、收入證明、結婚證或單身證明。
希望上述的回答能夠幫到您！
㈡ 買房子房貸一定要房主本人付嗎
回答如下復：
我估計是你為了制今後還要買房時，你可按「首套房」政策購房貸款。
根據目前的購房、貸款政策，退休人員房貸的年限最多是5年（從退休之年起算），這套房需貸款的年限是20年，所以你母親肯定是不能作為主貸人了，也就是說以你母親一個人的名義是不能貸款的。
你可以作為主貸人貸款，但主貸人的名字是必須要寫進房產證的。
你如果是為了你今後貸款時按首套房，那真的沒有什麼好辦法；如果你是為了讓你母親對這套房佔有權益，可以你為主貸人，你母親為副貸人（共同還款人），兩人的名字都寫入貸款合同，將來辦出來的產證也是你們兩人的名字，你與你母親各占該房子權益的50%。
另外，目前貸款的年限為：1年——30年，具體要看房子的總價、首付多少、借款人的還款能力等來確定，主要是借款人的還款能力，還款能力強的年數可貸少一些（總利息少），還款能力弱的需貸的年數要長一些（總利息多）。
以上回答僅供你參考。
㈢ 房貸提前還需要本人嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，一般要求本人辦理。如確有特殊情況，請聯專系貸款經辦屬行或當地的貸後服務中心確認能否代辦。
如未開通隨還功能，「提前還款」需到經辦行或當地貸後服務中心辦理。「提前還款」預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸後服務中心確認。
㈣ 提前還房貸不是本人去可以嗎
提前還房貸不是本人去可以嗎
提前還房貸不是本人去是可以的。在提前歸還房貸時如果借款人本人不能到銀行網點辦理，這時可以委託別人辦理，不過在委託別人辦理時需要准備好兩人的身份證、還款卡以及授權委託證明去辦理就行了，一般銀行都會給用戶辦理。
借款人在提前歸還房貸時最好提前撥打銀行電話咨詢，這樣可以准確知道歸還時需要的資料。在提前歸還房貸時可以部分歸還也可以全部歸還，不過在全部歸還後需要對房產進行解押，只有解押後房子才完全屬於自己，這一點要特別注意。
在提前部分歸還房貸時用戶可以選擇還款額度不變，這時會縮短還款時間;如果選擇貸款時間不變，這時每月的還款額度會降低。借款人可以根據自己的實際情況進行選擇，在還款沒有壓力的情況下建議大家縮短還款時間。
用戶在提前歸還房貸時還要考慮自己已經歸還了多長時間的房貸，如果房貸還款的時間已經超過貸款總時間的一半，這時提前歸還房貸已經沒有必要了。因為貸款的利息已經歸還的差不多了，這時提前歸還節省的利息比較少。
其實，用戶如果有比較好的投資理財項目，這時可以使用提前歸還房貸的錢投資，得到的收益可以彌補利息的支出。不過在投資理財時要注意風險，避免給個人造成損失。如果借款人不想背負債務，這時可以直接還款，不管節省利息的多少。
提前還房貸的要求
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。
㈤ 還房貸必須本人銀行卡嗎
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，還款賬戶須為申請人名下一卡通賬戶。
㈥ 提前還房貸必須本人去銀行嗎
提前還貸是需要本人到銀行去協商的，而且也是需要本人的銀行卡才可以辦理的，這種貸款手機上是沒有辦法進行還款的
㈦ 房貸還餘款必須本人去嗎
「提前還款」一般都需要本人辦理。如確實因特殊情況不能到場，一般要求受託人持受託人和委託人身份證，以及公證處開具的「公證授權委託書」辦理。建議您提前聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心確認能否辦理。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。
(7)房貸必須本人嗎擴展閱讀：
一、計算公式：
短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額（融資增加數）-借方發生額（償還貸款數）。
二、存貸比：
存貸比是銀行的考核指標之一，即貸款余額與存款余額之比不能超過75%，否則就會違規，並存在很大風險，存款余額與貸款余額之和即為存款總額，存款余額為負債指標，貸款余額為資產指標。
三、按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
參考資料來源：網路-貸款余額
㈧ 辦理房貸必須本人到場嗎
貸款必須本人到場，需要身份證、戶口本、收入證明、結婚證或單身證明。最重要的是沒有不良信用記錄。