要具體看合同是怎麼約定的，如果確實有拖延情況，可以根據合同進行維權，或者直接按照違約責任進行索賠。
『貳』 過戶後買家拖延支付首付款,要求按期支付補充協議如何寫
就按照新的約定時間寫就行，但為了防止對方再次出現拖欠行為，建議違約責任和法律責任寫清晰。個人觀點，僅供參考。
『叄』 請問我家賣二手房，買家說他要把首付款放在託管局託管，經過中介協議，我12天才能拿首付款，我能這樣把
二手房買賣，買家按揭購房，其首付款應該是打入房管局在銀行設立的第三方託管賬戶。你們託管的銀行賬戶如果是在房管局設立的，就沒什麼風險。
『肆』 出售二手房買家付了10萬定金後一直拖延首付，因為不懂，合同上沒註明時間限制，怎麼辦！急！急！急！
1、看看合同復上，有沒有付首付期限制。如沒有約定，只有和對方商議後補充協議，約定付款期限，逾期後，補滯納金或合同終止，再找買主。
2、你遇到的買房人是房產投資人，繳納定金多，一旦你違約，要給對方20萬賠錢的。
3、你不懂，通過正規中介公司，來賣房，否則自己吃虧地方較多。
回答不周，笑納海涵。
『伍』 二手房買家不按約定時間支付首付怎麼辦
可以起訴.定金跟訂金意思差別不大.一般來說是意向金跟定金.至於違約金房款30%這就不要想了.你可以起訴他
『陸』 買房子買家首付不夠賣家可以幫買家墊首付嗎
如果關系真的好，直接把錢借給買家人然後就可以付了首付，不然還賣什麼房子，把房子直接給買家住，等買家有錢了再給不就好了。
『柒』 房東拿了買家的首付不去銀行還貸款，買家該怎麼辦
貸款的錢不還後果來：源
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以後按時還款即可。
『捌』 二手房賣家要求買家首付款付尾款 付私人賬戶
這種風險是很大，但是現實交易中經常會出現這樣的情況，這樣的交易最好是有中介公司，降低風險方法：到房管局查詢該房狀態是否正常，到房屋周邊鄰居詢問房主情況，是否有追債等情況，到銀行查詢是否如賣方所說還欠銀行20多萬？還款時和賣方一同去，銀行扣款時直接把錢打入銀行扣款賬戶，如果以上都沒有問題，打款後多和賣方聯系，如果一旦發現聯系不上或者其它情況，立馬找人民法院申請財產保全。
『玖』 買家沒按時交首付違約嗎
看你的定金協議是怎麼約定的。