多地申請房貸先查首付款來源，銀行這么做是有很大的意義的， 對於首付款來源的監測，可以防止不正當的資金流向房地產市場，這會與房地產的回歸正常，是有這極大的利好作用的。此外，這也是為了相應國家關於房地產政策的號召，避免小微貸款和不正當資金流入房地產市場。最後，銀行還可以通過房子首付款的來源，判斷貸款人的還款能力，這對於銀行來說也避免了貸款不能回收的風險。
之前我們在申請購房貸款的時候，一定要審核六個月的銀行流水，因為銀行的流水是證明一個人還款能力的最直接證明。現在首付款也需要提供個人流水，證明購房者是不是確實有這個能力，不是貸款所得，這對於保證銀行的利益也是有很大的作用的。
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⑵ 工商銀行有房貸的房子可以抵押貸款嗎
工行個人來房屋抵押綜合消費貸款源是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押擔保，向工行申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。個人房屋抵押綜合消費貸款申請條件為：
1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；
2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄；
5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；
6.有明確的貸款用途，並可以提供有效的房產抵押；
7.在工行開立結算賬戶。
溫馨提示：
因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
（作答時間：2019年7月9日，如遇業務變化，請以實際為准。）
⑶ 孝昌房貸只能選擇等額本息還款嗎
不是的，房貸還款常見方式有等額本息、等額本金。最終使用那種還款方式取決也房貸申請者的資質。
適應人群：
分階段性還款法
剛參加工作的年輕人，手頭資金緊張，這種還款方式允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。分階段還款主要有按季按月還息一次性還本付息法、雙周供省利息等。
適合人群：按季按月還息一次性還本付息法適合從事經營活動的人群；雙周供省利息，適合工作和收入穩定的人群。
等額本金還款法
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。
適合人群：高收入人群。
等額本息還款法
等額本息是指把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種還款方式在眉山最為普遍。
適合人群：收入穩定人群。
一次性還本付息法
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法，可以減輕還款壓力。
適合人群：小企業或者個體經營者。
資料來源--光明網http://news.gmw.cn/newspaper/2014-12/01/content_102404076.htm
⑷ 呼市房貸可以組合貨款嗎
一、呼和浩特市可以辦理賬號貸款的，前提是貸款人按規定向呼和浩特市住房資金管回理中心足答額繳存住房公積金的在職職工。
二、依據《關於個人住房擔保組合貸款管理的暫行辦法》
第六條貸款申請人須具備下列條件：
(一)具有呼市常住城鎮戶口或長期有效居留身份，具有完全民事行為能力的職工；
(二)具有購房協議、合同及其他相關證明文件；
(三)所購住房首期付款不低於全部價款的30%；
(四)職業和收入穩定，具有償還貸款本息能力，信用良好；
(五)有住房資金管理中心和貸款銀行認可的房產作為抵押，或有足夠代償能力的單位和個人作為保證人；
(六)具備住房資金管理中心和貸款銀行規定的其他條件。
第七條借款人應向貸款人提供下列資料：
(一)有效身份證件(指居民身份證，戶口本和其他有效居留證件)；
(二)有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
(三)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
(四)抵押物清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押的證明，法定部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明；
(五)貸款人要求提供的其他文件或資料。
⑸ 陝西中築教育科技有限公司怎麼樣
簡介：陝西中築教育科技有限公司是當前國內最具潛力的建築工程類考前輔導培訓機構，是中國建築行業領先的人才培養整體解決方案提供商，專業從事工程建設企業職業教育及人才培養服務,為中國建築工程人才提供專業的一站式考試培訓。公司經營范圍有，工程師評審、建築師執業資格證書、一二建造師、一二消防工程師代報名培訓、崗位證書培訓、安全員三類人員、在職學歷教育、資質代辦、十一大員、證件掛靠、技工證、特種工種等建築類培訓。經營范圍：學歷提升、工程技術、職業資格、建築技術、計算機、會計、醫學衛生、語言藝術專業培訓，人力資源培訓及咨詢，中小學課外輔導咨詢，大學生創業、就業潛能開發及推薦，企業內部培訓，會展服務，企業形象設計，教學軟體的研發、技術推廣與銷售、造價咨詢，房地產開發與銷售，計算機軟體開發推廣。
法定代表人：王劍
成立時間：2016-08-04
注冊資本：300萬人民幣
工商注冊號：610400100124867
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：陝西省咸陽市秦都區玉泉西路旭光光明城9幢2單元15層21504號（僅限辦公）