① 20萬房貸20年月供多少
20萬20年，來商貸，按基準利率6.55，等額源本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
(1)房貸20萬20年等額本金擴展閱讀
目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。
每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。
每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。
② 貸款20萬20年還清，等額本金和等額本息利息分別是多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。
③ 房貸20萬，貸20年，每月還多少
回答如下：
貸款20萬，期限20年，目前利率為7.05%，按以下兩種還款方式，說明如版下：
1、等額本息法：月權還款額為1556.61 元（每月相同），總利息為173585.46 元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2008.33 元（以後逐月減少，月減少額為4.90 元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為141587.50 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31997.96 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
④ 用等額本金計算貸款20萬20年還清每月要還多少
貸款20萬還20年的還貸情況：
等額本息還款法
：
還款總額：294882.32，月均還款：1228.68(元)，
等額本金還款法
：
還款總額：283506.5，首月還款：1526.33(元)，以後每個月減少還貸2.9元。
數據可能有點出入，不過大體上就是這個情況。
本數據來自：超級經紀人網
杭州二手房
http://hz.s.mysupa.com/s/
⑤ 20萬貸款,還20年等額本息還款或是等額本金還款,每月各還多少
等額本息法：
貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20
年
：
每月月供還款本息額是：
1308.89元、連本帶利總還款金額是：
314133.6元、共應還利息：
114133.6元。
第1個月還利息為：816.67
；第1個月還本金為：492.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
===============
等額本金法：貸款本金：200000,貸款年限：20,假定年利率：4.900%
；應還本息總和：298408.33、總利息：98408.33；其中首月還本金：833.33、首月利息：816.67；首月共還：1650
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
⑥ 貸款20萬20年等額本金每月應還多少
20萬等額本金貸20年按現在的利率每月還款多少
⑦ 貸款20萬20年，用等額本金還款法，第一個月還多少
與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
以基準利率計算：月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)等額本金，每個月還款本金均為200000/240=833.33
首月還款：200000/240+200000*6.55%/12=1925
其中利息：200000*6.55%/12=1091.67
次月還款: 200000/240+（200000-200000/240）*6.55%/12=1920.45
以後每月減少利息：200000/240*6.55%/12=4.5486
⑧ 房貸20萬,20年還清,等額本金比等額本息省多少錢
房貸20萬,20年還清,等額本金比等額本息節省15724.81元。
一，商業貸款20萬20年還清，按2016年最新的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1308.89元，總利息114133.14元，還款總額314133.14元。
二，同上，等額本金還款方式，首月月供1560元，此後每月按3.4元遞減，總利息98408.33元，還款總額298408.33元。
三，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
四，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
⑨ 貸款20萬，房貸20年，用等額本金還款，每月還款是多少。謝謝！
假設等額本金還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），首月和最後一個月的月供金額分別是1925.00元和837.88元，每期減少約4.55元（供參考，具體情況請聯系經辦行查詢）。
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